- Sa kasamtangan, dili kami makapakita sa personal tungod kay ang kasamtangang nanguhang magamit nagbalhin, apan ang mga litrato ug floorplan nagpakita sa yunit sa iyang kasamtangang kahimtang. -

Ang Residensiya #1D sa 150 Burns Street naghatag og usa ka makapadasig nga oportunidad sa pagbuo og custom nga one-bedroom nga panimalay sa sentro sa Forest Hills. Nahimutang sa unang andana, kini nga mga humok nga mga 609 square feet naghatag og maayong balanse nga layout nga adunay laing dining area, malapad nga living room, ug usa ka hapsay nga gidak-on nga kwarto.
Ang apartment naa sa orihinal nga kahimtang ug andam na sa kumpletong renovation, nga nagahatag sa sunod nga tag-iya og abilidad sa pagdesinyo ug paghuman sa espasyo sumala sa ilang tinuod nga mga gikinahanglan. Usa ka klarong foyer, daghang closets, ug usa ka kusina nga naay mga bintana nagpalambo sa pag-funcionality ug flexibility sa layout.

Sa kasamtangan, ginakupot sa usa ka rent-stabilized tenant nga nagbayad og $871.56 kada bulan, ang yunit naghatag og talagsaon nga opportunidad sa pagbalhin. Ang tenant nakapalit na og lain nga apartment sa sulod sa building ug naghulat sa usa ka closing date, diin gilauman sila nga molayas - nga naghatag og oportunidad para sa umaabot nga pagdeliver isip usa ka free-market residence.

Ang 150 Burns Street usa ka maayo nga pagmentinar nga kooperatiba nga nagtanyag og live-in superintendent, on-site laundry, storage (samtang magamit), ug propesyonal nga pagdumala sa mga common areas. Angay nga nahimutang sa Forest Hills, ang building duol sa mga tindahan sa silingan, pagkaon, ug daghang mga opsyon sa transportasyon, lakip ang E/F/M/R subway lines ug ang LIRR. Usa ka talagsaong higayon sa pagkuha og usa ka value-driven nga propidad nga adunay klarong upside sa usa sa mga pinaka-established residential nga neighorhoods sa Queens.

- Monthly Carrying Costs
- Base maintenance: $1,436.70
- Assessment: $438.81 matapos sa Disyembre 2027
- Storage $100.00
- Bundle Cable/Internet: $65.00
- Total monthly: $2,040.51
- Ang assessment kay para sa mga kausaban nga naglakip sa facade ug waterproofing project ug nadugangan nga gas charges. Matapos sa Disyembre 2027

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027