Unang higayon nga gitanyag, kining talagsaong maisonette sa Park Avenue usa ka talagsaon ug dungganong residensiya nga adunay tulo ka lawak-tulugan ug duha ka tunga ka banyo, maampingong nahimutang nga adunay pribadong entrada sa 73rd Street—nga naghatag sa pribasiya sa pagpuyo sama sa townhouse uban sa prestihiyo sa usa ka pangunang kooperatiba.

Ang halangdong entry foyer nagsilbing sentral nga galeriya, elegante nga nagbahin sa mga lawak alang sa pagdawat og mga bisita ug nagtukod og hapsay ug maayong agos sa tibuok panimalay. Dayon makita ang kadak-on niini: ang dagkong proporsiyon sa mga lawak ug taas kaayong kisame gipasiugda sa talagsaong kahayag gikan sa daghang direksiyon sa tanang kilid—usa ka dili kasagarang oportunidad nga mopuno sa sulod sa natural nga kahayag sa tibuok adlaw ug mopakusog sa pagbati sa kalapad ug gidaghanon sa luna.

Maampingong gibag-o pag-usab niadtong 2011 sa bantugang mga arkitekto nga Lubrano Ciavarra, ang renovasyon gigiyahan sa paningkamot nga mapasig-uli ang integridad niining landmark nga gidisenyo ni Rosario Candela ug orihinal nga gitukod niadtong 1930. Ang resulta usa ka hanas nga pagbalanse tali sa pagkamatinud-anon sa arkitektura ug modernong kahapsay. Gipabilin sa pormal nga mga lawak ang ilang orihinal nga kahalangdon, lakip ang klasikal nga mga molding, samtang ang dato nga salog nga Honduran mahogany nagpadayon sa tibuok residensiya.

Ang sopistikadong pagpili sa mga materyales nagpasiugda sa hilom apan maluho nga kinaiya sa panimalay. Ang Art Deco nga entry vestibule gibistihan og bug-os nga mga slab sa gipasinaw nga Absolute Black granite, Corinthian Beige, ug Crema Bianco. Ang kusina gihuman gamit ang malumo nga Rosa Aurora marble, ug ang pangunang banyo gisangkapan og makapadani nga mga slab sa eksotikong berde-kapungot nga Madreperola—ang matag materyal gipili alang sa katahom ug kalig-on niini.

Elegante tungod sa pagpugong niini ug talagsaon sa pagpatuman, kini usa ka residensiya nga tinuod nga adunay dungog ug kasaysayan—nga nagtanyag og kadak-on, kasaligan nga gigikanan, ug pribasiya sa usa sa labing gipangandoy nga mga adres sa Park Avenue.

Ang 770 Park Avenue usa ka suod ug hilabihan ka gipangandoy nga kooperatiba nga adunay puti nga-glove nga serbisyo, nga gilangkuban lamang sa 42 ka residensiya. Maayo kaayong nahimutang kini pipila lang ka lakang gikan sa Central Park ug duol sa The Frick Collection ug Whitney Museum. Ang bilding adunay mga doorman nga anaa sa tibuok adlaw, usa ka resident manager nga nagpuyo mismo didto, fitness center, ug mga pasilidad sa paglaba. Ang pagpanag-iya sakop sa 3% nga buhis sa pagbaligya pag-usab nga bayran sa pumapalit; dili tugotan ang financing. Ang mga binuhi ug pied-à-terres pagatagdon matag kaso, ug magamit ang mga lagda alang sa mga trabaho sa panahon sa ting-init.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.