Malipayon nga pag-abot sa usa ka prestihiyosong kooperatiba nga gitukod sa wala pa ang gubat, nahuman niadtong 1916 sa bantog nga mga arkitekto nga sila Rouse ug Goldstone, ug anaa sa labing maayong lokasyon sa kanto sa Madison Avenue ug 72nd Street, usa lang ka bloke gikan sa Central Park! Naglangkob sa tibuok ika-11 nga andana sa 31 East 72nd Street, kining pinuy-anan nga kaugalingong gidesinyo ug matahom nga gipili-pilian sa tag-iya nagtanyag og talagsaong higayon sa pag-angkon og usa ka walay ikasaway nga gi-renovate nga glamoroso nga siyam-ka-kuwartang panimalay ug usa ka makasaysayanong kabtangan nga mapanunod sa sunod-sunod nga henerasyon. Ang orihinal nga 13-ka-kuwartang plano kaniadto pinuy-anan sa bantog nga pamilyang Rhinelander ug sa ulahi nahimong pinuy-anan sa financier ug industriyalista sa Wall Street nga si J.W. Schiffer—usa gayod ka talagsaong kaliwat sa mga tag-iya! Uban sa talagsaong mga lawak alang sa pagdawat og mga bisita sa duha ka pako sa Grand Gallery ug upat ka espesyal nga mga suite sa kwarto, hanas kining naghiusa sa kahalangdon sa wala pa ang gubat ug sa labing abanteng mga pasilidad nga nagpaila sa modernong maluho nga estilo sa kinabuhi.

Kining pinuy-anan resulta sa duha ka tuig nga renovation nga naghiusa sa duha ka apartment aron mahimong usa ka trophy home nga angayan sa Architectural Digest. Nagtanyag kini og: taas kaayong mga kisame, halapad ug maluho nga mga luna, dagkong proporsiyon, ug mga talan-awong ikoniko gikan sa hilom nga taas nga andana, nga adunay mga direksiyong amihan, habagatan, sidlakan, ug kasadpan nga nagpaligo sa matag lawak sa natural nga kahayag.

Sa pag-abli sa elevator ngadto sa 45-foot nga Grand Gallery nga adunay salog nga marmol gikan sa Namibia, makapakurat ang pagbati sa pag-abot. Gilaraw aron ipakita ang mga artwork ug mag-host og mga bangkete ug mga reception, gibahin sa Gallery ang panimalay ngadto sa duha ka pako nga maampingong gidisenyo aron timbangon ang pormal nga pagdawat og mga bisita ug ang relaks nga adlaw-adlaw nga pagpuyo.

Ang Pormal nga Pako adunay simetrikal nga Living Room nga nasentro sa fireplace nga gisunogan og kahoy, nga adunay antique nga French marble mantel ug gipalibotan sa duha ka dagkong bintana, duha ka salon area, grand piano, ug orihinal nga salog nga mahogany. Sa pikas bahin sa Gallery anaa ang elegante nga Formal Dining Room nga adunay hinimo-kamot nga estante sa libro taliwala sa tulo ka bintanang nag-atubang sa sidlakan. Sa hiniusa, kining mga lawaka maoy nag-andam sa entablado alang sa dili malimtan nga pag-host.

Ang halapad nga corner Primary Suite adunay makabibihag nga mga talan-awon ibabaw sa Madison Avenue, ug nagtanyag og malinawon nga dangpanan ug daghang custom closet. Ang maluho nga custom marble spa bath nga adunay soaking tub, Waterworks fixtures, double vanity, ug custom cabinetry maoy mokompleto niini nga santuwaryo. Ang ikaduhang Bedroom Suite nahimutang sa hilit nga bahin ug adunay madanihong mga detalye sa arkitektura, marble ensuite bath, ug walk-in closet. Kini kaniadto mao ang orihinal nga Library. Ang Mud Room/Cloak Room maoy mokompleto niini nga pako.

Ang kasingkasing sa panimalay mao ang halapad nga Eat-in Kitchen nga adunay sentrong isla nga hinimo sa Calacatta marble ug adunay lingkoranan, ingon man usa ka banquette nga makalingkod og walo ka tawo, premium nga mga appliance, custom nga gi-import nga cabinetry, ug pribadong service elevator alang sa walay-kalisod nga catering ug mga delivery.

Sa luyo sa hinimo-kamot nga mga pultahan nga French iron-and-glass anaa ang Informal Wing, nga adunay talagsaong Great Room diin makita ang mga tipik sa Central Park ug ang dramatikong skyline sa midtown. Usa ka sopistikadong Butler’s Pantry ug duha pa ka Bedroom Suite, nga ang matag usa anaa sa kanto sa building ug ang usa adunay fireplace nga gisunogan og kahoy, bag-ohay lang nga maampingong gidekorasyon pag-usab. Ang laundry area nga adunay storage, vented washer/dryer, ug state-of-the-art HVAC system nga adunay walo ka climate control maoy mokompleto niini nga andam na gamiton nga pinuy-anan.

Usa ka matahom nga limestone building nga gihatagan sa American Institute of Architects og Award for Excellence niadtong 1918 tungod sa yano ug dungganon nga estilo niini. Ang 31 East 72nd Street nahimutang sa Upper East Side Historic District. Kini usa ka pribado nga white-glove service cooperative nga adunay doorman 24/7, superintendent nga nagpuyo sa building, elevator nga adunay attendant, wine storage, ug duha ka pribadong storage bin nga mahimong maapil sa pagbalhin sa kabtangan. Ang mga flagship mansion ni Ralph Lauren—lakip ang usa niini nga kaniadto mao ang Rhinelander Mansion—mga haute couture boutique, maayong mga restawran, mga museyo ug gallery nga klase sa tibuok kalibotan, ug ang Central Park anaa ra sa pipila ka gutlo nga gilay-on.

Ubos nga binuwan nga maintenance nga wala molapas sa $8,400 kada bulan. Ubos pa sa $2 kada square foot!

Pagpinansya: Gitugotan ang 30%.

Walay espesyal nga assessment.

Flip Tax: 1.5% nga flip tax nga bayran sa Buyer.

Gitugotan ang mga binuhi ubos sa pag-apruba sa Board.

Gitugotan ang pied-à-terre ubos sa pag-apruba sa Board.

Kini usa ka Co-E...

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.

As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Low monthly maintenance under $8,400 per month. Less than $2 PSF!
Financing: 30% allowed
No assessments.
Flip Tax: 1.5% flip tax payable by Buyer.
Pets allowed with Board Approval.
Pied-à-terre allowed with Board Approval

This is a Co-E