$1,450,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 980052

Property Description « Cebuano »

Tawag sa Tanan nga mga Investor, Developer, ug End-User!!! 8.92 Cap 5 Unit 3,600+ Sqft. Kanto nga Mixed-Use Building Sa Linden Blvd. Alang sa Baligya!!! Ang Propidad Nagpakita sa Maayong Signage, Maayong Exposure, R5B/R3X/C2-3 Zoning, High 10’ nga Kisame, Basement, 6 Parking Spaces, Lain nga Meters, 200 Amp Power, Bag-ong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Propidad Nahimutang Sa Kasingkasing sa Jamaica 1 Block Gikan sa Merrick Blvd. ug Minuto Gikan sa St. Albans LIRR Station!!! Ang Propidad Adunay 21’ nga Frontage Sa Linden Blvd. ug 117’ nga Frontage Sa 172nd St.!!! Ang Mga Silingan Naglakip sa Chase Bank, Citizens Bank, The Home Depot, Stop & Shop, Crunch Fitness, AutoZone, Mobil, Conoco, McDonald’s, Domino’s Pizza, Papa John’s, IHOP, Liberty Tax, Aldi, +++!!! Kini nga Propidad Naghatag og DAKONG Potensyal sa Pag-uswag!!! Kini mahimong Imong Sunod nga Development Site / Ang Sunod nga Balay Alang sa Imong Negosyo!!!

Kita:

Store (2,400 Sqft.): $51,600 Kada Tuig; $1,200 Kada Tuig nga Kita; Lease Exp.: 9/1/28.; 5 Tuig nga Opsyon.

Apt. 1 (1 Br.): $22,200 Kada Tuig; Lease Exp.: 6/30/26. Ania na sulod sa 5 Ka Tuig.

Apt. 2 (3 Br.): $36,000 Kada Tuig (Gihatag nga Walay Sulod)

Apt. 3 (1 Br.): $20,100 Kada Tuig; Lease Exp.: 6/30/26.

Apt. 4 (1 Br.): $19,800 Kada Tuig; M-M.

Tax Rebate (Gipangbayaran sa Store): $5,000 Kada Tuig.

Water Rebate (Gipangbayaran sa Store): $6,000 Kada Tuig.

Pro Forma Gross Income: $160,700 Kada Tuig.

Gastos:

Gas: $2,826 Kada Tuig.

Electric: $560 Kada Tuig.

Maintenance & Repairs: $250 Kada Tuig.

Water & Sewer: $1,800 Kada Tuig.

Insurance: $2,823 Kada Tuig.

Buhis: $18,706.32 Kada Tuig.

Total nga Gastos: $26,965.32 Kada Tuig.

Net Operating Income (NOI): $133,734.68 Kada Tuig. (Pro Forma 8.92 Cap!!!)

MLS #‎	980052
Tuig sa pagtukod	1931
Buhis (kada tuig)	$18,855
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Sentral nga aircon
Bus	0 minuto: Q4
	1 minuto: Q5, Q84, Q85, X63
	6 minuto: Q42
	9 minuto: Q111, Q113
Tren	0.7 milya: "St. Albans"
	1.3 milya: "Locust Manor"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.