$1,299,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS# 980052

Property Description « Cebuano »

Tawag sa Tanang Mamumuhunan, Developer, ug End-User!!! 11.22 Cap, 5 ka Unit, 3,600+ Sqft. nga Mixed-Use nga Building sa Eskina sa Linden Blvd. Ibaligya!!! Ang Property adunay Maayong Signage, Maayong Pagkakita, R5B/R3X/C2-3 nga Zoning, Taas nga 10’ nga Kisame, Basement, 6 ka Parking Space, Tagsa-tagsa nga Meter, 200 Amp nga Suplay sa Kuryente, Bag-ong LED nga Suga, CAC, +++!!! Nahimutang ang Property sa Sentro sa Jamaica, usa ka Block gikan sa Merrick Blvd. ug pipila lang ka minuto gikan sa St. Albans LIRR Station!!! Adunay 21’ nga atubangan ang Property sa Linden Blvd. ug 117’ nga atubangan sa 172nd St.!!! Lakip sa mga silingan ang Chase Bank, Citizens Bank, The Home Depot, Stop & Shop, Crunch Fitness, AutoZone, Mobil, Conoco, McDonald’s, Domino’s Pizza, Papa John’s, IHOP, Liberty Tax, Aldi, +++!!! DAKO kaayo ang potensiyal sa pagtubo sa bili niini nga Property!!! Mahimo kining sunod nimong development site / bag-ong puy-anan sa imong negosyo!!!

Kita:

Tindahan (2,400 Sqft.): $60,000 kada tuig; $1,200 nga kita kada tuig; Mahuman ang Lease: 9/1/28; opsiyon nga 5 ka tuig.
Apt. 1R (1 ka Br.): $20,700 kada tuig.
Apt. 1F (1 ka Br.): $21,600 kada tuig.
Apt. 2R (3 ka Br.): $36,000 kada tuig (Ihatod nga bakante).
Apt. 2F (2 ka Br.): $23,400 kada tuig.
Refund sa Buhis (Gibayran sa Tindahan): $5,000 kada tuig.
Refund sa Tubig (Gibayran sa Tindahan): $6,000 kada tuig.

Kinatibuk-ang Gross nga Kita sa Pro Forma: $172,700 kada tuig.

Mga Gasto:

Gas: $2,826 kada tuig.
Kuryente: $560 kada tuig.
Maintenance ug Pag-ayo: $250 kada tuig.
Tubig ug Sewer: $1,800 kada tuig.
Insurance: $2,823 kada tuig.
Buhis: $18,706.32 kada tuig.
Kinatibuk-ang Gasto: $26,965.32 kada tuig.

Net Operating Income (NOI): $145,734.68 kada tuig (Pro Forma 11.22% Cap!!!)

MLS#‎	980052
Tuig sa pagtukod	1931
Buhis (kada tuig)	$18,706
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Sentral nga aircon
Bus	0 minuto: Q4
	1 minuto: Q5, Q84, Q85, X63
	6 minuto: Q42
	9 minuto: Q111, Q113
Tren	0.7 milya: "St. Albans"
	1.3 milya: "Locust Manor"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.