$1,299,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 980052

Property Description « Cebuano »

Mga Mamumuhunan, Developer, ug End-User, Paminaw!!! Ang 10.3% Cap, 5-Unit, 3,600+ Sq. Ft. nga Corner Mixed-Use Building sa Linden Blvd. Ibaligya!!! Ang Property Adunay Maayong Signage, Maayong Visibility, R5B/R3X/C2-3 Zoning, Taas nga 10’ nga Kisame, Basement, 6 ka Parking Space, Bulag nga mga Metro, 200 Amp nga Kuryente, Bag-ong LED Lighting, CAC, ug Daghan Pa!!! Ang Property Nahimutang sa Kasingkasing sa Jamaica, Usa ka Block Gikan sa Merrick Blvd. ug Pipila Lamang ka Minuto Gikan sa St. Albans LIRR Station!!! Ang Property Adunay 21’ nga Frontage sa Linden Blvd. ug 117’ nga Frontage sa 172nd St.!!! Lakip sa mga Silingan ang Chase Bank, Citizens Bank, The Home Depot, Stop & Shop, Crunch Fitness, AutoZone, Mobil, Conoco, McDonald’s, Domino’s Pizza, Papa John’s, IHOP, Liberty Tax, Aldi, ug Daghan Pa!!! Kini nga Property Adunay DAKONG Potensiyal sa Pag-uswag sa Halaga!!! Mahimo Kini nga Inyong Sunod nga Development Site / Sunod nga Lokasyon sa Inyong Negosyo!!!

Kita:

Store (2,400 Sq. Ft.): $51,600 Matag Tuig; $1,200 nga Tuig-tuig nga Pagtaas; Matapos ang Lease: 9/1/28; 5 ka Tuig nga Opsyon.

Apartment 1 (1 ka Br.): $22,200 Matag Tuig; Matapos ang Lease: 6/30/26. Nagpuyo na Dinhi sulod sa 5 ka Tuig Karon.

Apartment 2 (3 ka Br.): $36,000 Matag Tuig (Ihatod nga Bakante)

Apartment 3 (1 ka Br.): $20,100 Matag Tuig; Matapos ang Lease: 6/30/26.

Apartment 4 (1 ka Br.): $19,800 Matag Tuig; Bulan-sa-Bulan.

Rebate sa Buwis (Gibayaran sa Store): $5,000 Matag Tuig.

Rebate sa Tubig (Gibayaran sa Store): $6,000 Matag Tuig.

Pro Forma nga Gross Income: $160,700 Matag Tuig.

Mga Gasto:

Gas: $2,826 Matag Tuig.

Kuryente: $560 Matag Tuig.

Maintenance ug Pag-ayo: $250 Matag Tuig.

Tubig ug Sewer: $1,800 Matag Tuig.

Insurance: $2,823 Matag Tuig.

Mga Buwis: $18,706.32 Matag Tuig.

Kinatibuk-ang Gasto: $26,965.32 Matag Tuig.

Net Operating Income (NOI): $133,734.68 Matag Tuig (Pro Forma nga 10.3% Cap!!!)

MLS #‎	980052
Tuig sa pagtukod	1931
Buhis (kada tuig)	$18,855
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Sentral nga aircon
Bus	0 minuto: Q4
	1 minuto: Q5, Q84, Q85, X63
	6 minuto: Q42
	9 minuto: Q111, Q113
Tren	0.7 milya: "St. Albans"
	1.3 milya: "Locust Manor"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.