Gipaila ang usa ka talagsaon ug prestihiyosong oportunidad sa komersiyal nga negosyo sa kasingkasing sa Sunset Park.

Nahimutang sa prominenteng eskina sa 2nd Avenue ug 43rd Street, kini nga propiedad makadani og dakong pagtagad tungod sa talagsaong visibility, halapad nga frontage sa dalan, ug lig-on nga presensya sa arkitektura. Ang freestanding nga duha ka andana nga masonry building adunay gibana-banang 2,760 sq ft nga versatile nga luna, nga angay alang sa opisina, retail, creative, o flex industrial nga paggamit.

Usa sa mga nag-unang bentaha niini nga asset mao ang halapad nga open lot, nga naghatag og dako nga parking area ug igo nga outdoor operations space—hingpit alang sa truck staging, fleet parking, loading, pagbutang og ekipo, o umaabot nga pagpalapad. Ang ingon niini nga luna labi nang talagsaon sa industrial corridor sa Sunset Park ug dakong nakapataas sa operational flexibility ug dugayng panahon nga potensyal alang sa redevelopment.

Nahimutang sa impresibong corner parcel nga adunay 8,014 sq ft ug limpyo, halapad nga sukod nga 100.17 ft × 80 ft, ang propiedad sakop sa M1-2 zoning, nga nagtugot og hangtod sa 16,028 buildable sq ft. Ang dagko ug hayag nga corner sites nga adunay ingon kadakong potensyal sa pagtukod talagsaon kaayo niining paspas nga nag-uswag nga distrito.

Ang site nagsuporta sa nagkalainlaing premium development concepts, lakip ang modernong flex industrial, creative office campus, showroom nga adunay warehouse, boutique self-storage, production o content studios, o flagship logistics center. Ang kombinasyon sa corner exposure, halapad nga sukod sa lote, ug dako nga outdoor yard nagpalapad sa mga posibilidad sa disenyo ug nagtugot sa gagmay man o dagkong mga plano.

Ang maayo kaayong lokasyon niini—pipila lang ka minuto gikan sa Industry City, Brooklyn Army Terminal, ug BQE—nakapahimo niini nga angay alang sa mga negosyo nga nanginahanglan og lig-on nga koneksyon sa transportasyon. Padayon nga nagtubo ang panginahanglan alang sa de-kalidad nga komersiyal ug industriyal nga luna niining corridor.

Kini nga propiedad nagrepresentar og talagsaong higayon aron makakuha og dakong corner lot nga adunay talagsaong flexibility, dako nga potensyal sa pag-uswag sa bili, ug malungtarong kantidad alang sa mga developer, investor, ug owner-users.

Introducing a rare and distinguished commercial opportunity in the heart of Sunset Park.

Situated on the prominent corner of 2nd Avenue and 43rd Street, this property commands attention with exceptional visibility, wide street frontage, and a strong architectural presence. The freestanding two-story masonry building offers approximately 2,760 sq ft of versatile space, ideal for office, retail, creative, or flex industrial uses.

A defining feature of this asset is the expansive open lot, providing a large parking area and generous outdoor operations space. perfect for truck staging, fleet parking, loading, equipment placement, or future expansion—is increasingly rare in the Sunset Park industrial corridor and significantly elevates both operational flexibility and long-term redevelopment potential.

Set on an impressive 8,014 sq ft corner parcel with wide, clean dimensions of 100.17 ft × 80 ft, the property lies within M1-2 zoning, allowing up to 16,028 buildable sq ft . Large, high-exposure corner sites with such substantial buildable potential are exceptionally limited in this rapidly evolving district.

The site supports an array of premium development concepts, including modern flex industrial, a creative office campus, showroom with warehouse, boutique self-storage, production or content studios, or a flagship logistics center. The combination of corner exposure, broad lot dimensions, and a large outdoor yard enhances design opportunities and accommodates both small- and large-scale visions.

Its superb location—just minutes from Industry City, the Brooklyn Army Terminal, the BQE, makes it ideal for businesses requiring strong transportation connectivity. Demand for high-quality commercial and industrial space in this corridor continues to grow.

This property represents a rare chance to secure a substantial corner lot with exceptional flexibility, major upside potential, and enduring value for developers, investors, and owner-users.