Talagsaong oportunidad nga makapalit og duha ka magtapad nga propiedad sa sentro sa Sunset Park, Brooklyn, ubay sa gipangita kaayong koridor sa 4th Avenue.

Gitanyag ang hiniusang yuta nga mokabat sa 5,216 SF: usa ka lahi nga bilding sa kanto nga sagol-gamiton, dugang ang kasikbit nga propiedad alang sa pagpalambo nga adunay kasamtangang garahe ug kanhing luna sa simbahan — naghatag og dakong pagka-flexible alang sa mga mamumuhunan, magtutukod, ug tigpalambo.

**404 55th Street:** Lahi nga tulo-ka-andana nga bilding nga tisa sa kanto, nahimutang sa yutang mokabat sa 2,450 SF. Maayo ang makita niini gikan sa dalan ug taas ang potensyal isip sagol-gamiton nga pamuhunan. Naglakip kini og mga plano sa arkitektura nga gipetsahan og Mayo 2026 alang sa dugang nga duha ka andana (pagpalapad pataas ug pahigda), nga adunay 4 ka residensiyal nga yunit ug komersiyal nga luna.

**412 55th Street:** Dili regular ang porma sa yutang mokabat sa 2,766 SF, nga adunay kasamtangang garahe sa atubangan ug kanhing luna sa simbahan sa luyo. Sa pasiunang mga plano, adunay 18 ka residensiyal nga condo unit, 1 ka puwesto sa tingian, ug 1 ka pasilidad sa komunidad — uban ang makapahinam nga potensyal alang sa proyekto nga puro residensiyal nga condo nga adunay pribadong paradahan sa unang andana, o sagol-gamiton nga condo nga adunay komersiyal nga luna ug paradahan.

Ang duha ka propiedad gi-zona isip R7A/C2-4 (residensiyal nga FAR 4.0). Sa usa ka pasiunang hiniusang konsepto, gisusi ang posibilidad nga makaabot sa 27 ka residensiyal nga condo unit.

**Posibleng mga estratehiya:** residensiyal nga condo, paupahang daghang-yunit nga mga bilding, sagol-gamiton nga condo nga adunay paradahan, tingian, mga opisina alang sa propesyonal/medikal nga serbisyo, mga pasilidad sa komunidad, ug uban pang gitugot nga gamit. Duol sa estasyon sa subway, mga tindahan, restawran, ug mga pasilidad sa kasilinganan.

**Anaa ang pakete nga baligya!** Palita nga magdungan o tagsa-tagsa. Kontaka ang ahente sa pagbaligya alang sa mga drowing sa arkitektura, impormasyon sa propiedad, ug dugang detalye.

Outstanding opportunity to acquire two adjoining properties in the heart of Sunset Park, Brooklyn, along the highly desirable 4th Avenue corridor.



Offering approximately 5,216 SF of combined land: a distinctive corner mixed-use building plus an adjoining development property with an existing garage and former church space — tremendous flexibility for investors, builders, and developers.



404 55th Street: a distinctive three-story brick corner building on approximately 2,450 SF of land, with excellent street exposure and strong mixed-use investment potential. Includes architectural plans dated May 2026 for a 2-story addition (vertical and horizontal enlargement) with 4 residential units plus commercial space.



412 55th Street: approximately 2,766 SF of irregular land with an existing front garage and former church space at the rear. Preliminary plans feature 18 residential condo units, 1 retail space, and 1 community facility — with exciting potential for an all-residential condo development with ground-floor private parking, or a mixed-use condo with commercial space and parking.



Both properties are zoned R7A/C2-4 (residential FAR 4.0). A preliminary combined concept explored up to 27 residential condo units.



Potential strategies: residential condos, multifamily rentals, mixed-use condos with parking, retail, professional/medical offices, community facilities, and other permitted uses. Near subway, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.



Package Deal Available! Buy together or individually. Contact the listing agent for architectural drawings, property information, and details..