OPORTUNIDAD SA PAG-INVEST: Mixed-Use nga Ari-arian sa Pangunang Lokasyon sa Brooklyn

Kining hingpit nga gi-renovate nga mixed-use nga building nga tisa nagpresentar og talagsaong oportunidad sa pag-invest sa gipangandoy nga dapit sa Gravesend-Bensonhurst sa Brooklyn. Ang ari-arian adunay estratehikong kombinasyon sa mga residential ug komersyal nga espasyo nga gidisenyo aron mapadako ang potensyal sa kita gikan sa abang.

MGA DETALYE SA ARI-ARIAN:
• Matang sa Building: Semi-attached nga konstruksyon nga tisa
• Konpigurasyon: Mixed-use nga adunay residential ug retail nga mga bahin
• Kinatibuk-ang Yunit: Upat ka mga espasyong makamugna og kita
• Basement: Semi-finished nga adunay potensyal sa pagpalapad

RESIDENTIAL NGA BAHIN:
• Duha ka hapsay ug kompleto nga 2-bedroom nga apartment sa ikaduhang andana
• Dako nga balkonahe sa usa sa mga apartment nga makadugang sa pagdani sa mga nangabang
• Hingpit nga gi-renovate nga mga puy-anan nga adunay modernong mga finishing
• Gikombinar nga binuwan nga kita gikan sa abang: $6,000 ($3,000 matag usa)

KOMERSYAL NGA BAHIN:
• Duha ka retail nga espasyo sa ground floor
• Store 1: $3,500 nga binuwan nga abang
• Store 2: $3,500 nga binuwan nga abang
• Klarong makita gikan sa dalan sa usa ka koridor nga daghan og trapiko

MGA BAG-ONG PAGPAAYO:
• Hingpit nga renovation gikan sa pundasyon hangtod sa atop
• Gi-update nga mga sistema sa elektrisidad ug tubo sa tibuok building
• Pag-instalar og modernong LED nga suga
• Bag-ong mga bintana ug pultahan
• Modernong mga appliance
• Mga pagpaayo sa imprastraktura sa basement lakip ang bag-ong boiler ug water heater
• Pag-ilis sa atop

PINANSYAL NGA PERFORMANCE:
• Gross nga Binuwan nga Kita: $13,000
• Nagkalain-laing tinubdan sa kita gikan sa residential ug komersyal nga mga nangabang
• Natukod na nga mga rate sa abang nga nahiuyon sa kasamtangang kondisyon sa merkado
• Kusgan nga pag-agos sa kwarta tungod kay hingpit nga napuy-an ang ari-arian

INVESTMENT OPPORTUNITY: Mixed-Use Property in Prime Brooklyn Location

This fully renovated mixed-use brick building presents an exceptional investment opportunity in the desirable Gravesend-Bensonhurst area of Brooklyn. The property features a strategic combination of residential and commercial spaces designed to maximize rental income potential.

PROPERTY SPECIFICATIONS:

• Building Type: Semi-attached brick construction

• Configuration: Mixed-use with residential and retail components

• Total Units: Four income-generating spaces

• Basement: Semi-finished with expansion potential

RESIDENTIAL COMPONENT:

• Two well-appointed 2-bedroom apartments on second floor

• Large balcony feature enhancing tenant appeal in one of the apartments

• Fully renovated living spaces with modern finishes

• Combined monthly rental income: $6,000 ($3,000 each)

COMMERCIAL COMPONENT:

• Two ground-floor retail spaces

• Store 1: $3,500 monthly rent

• Store 2: $3,500 monthly rent

• Street-level visibility in high-traffic corridor

RECENT IMPROVEMENTS:

• Complete renovation from foundation to roof

• Updated electrical and plumbing systems throughout

• Modern LED lighting installation

• New windows and doors

• Contemporary appliances

• Basement infrastructure upgrades including new boiler and water heater

• Roof replacement

FINANCIAL PERFORMANCE:

• Gross Monthly Income: $13,000

• Diversified revenue streams across residential and commercial tenants

• Established rental rates reflecting current market conditions

• Strong cash flow generation from fully occupied property