Talagsaon nga **HATAAS OG GANANSYA** nga Mixed-Use Investment sa Prime Gravesend! Kini nga maayong pagmentinar nga property sa eskina adunay 4 ka retail store, 2 ka apartment nga adunay duha ka kwarto matag usa, ug pribadong garahe, sa **UBOS KAAYONG BUSY** nga interseksyon sa Avenue U ug W. 7th St. Ang property nakaganansya og $174,120 nga gross income kada tuig, nga adunay net profit nga $138,000, ug naghatag og talagsaong 6% nga CAP rate sa gipangayong presyo. Ang building may sukod nga gibana-banang 20' x 105' sa lote nga 20' x 115', nga adunay gibana-banang 3,465 SF, dugang pa ang tibuok basement. Maayo kaayong visibility tungod sa nahimutangan sa eskina, **HATAAS NGA PANGINAHANGLAN SA MGA NANGUPAHAN**, ug duol sa Avenue U N train station ug B3 bus. Gilibotan kini sa mga establisadong negosyo, restawran, supermarket, ug mga pasilidad sa komunidad. Lig-on nga kita nga adunay dugang pang potensyal sa pagtaas sa abang, nga naghimo niini nga maayo kaayong oportunidad alang sa mga investor o sa operator sa tindahan nga nangita og maayong lokasyon.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.