আমরা গর্বের সঙ্গে এই মিশ্র-ব্যবহারের ভবনটি উপস্থাপন করছি, যা অত্যন্ত চমৎকার অবস্থায় রয়েছে এবং এর অবস্থান অত্যন্ত আকর্ষণীয়। সম্পত্তিটিতে উপর থেকে নিচ পর্যন্ত সম্পূর্ণ সংস্কার ও নির্মাণকাজ করা হয়েছে এবং ২০১৮ সালে তা সম্পন্ন হয়। ভবনটির গ্রাউন্ড-লেভেল খুচরা বাণিজ্যিক ইউনিট থেকে উল্লেখযোগ্য আয় আসে। ইউনিটটির সঙ্গে উচ্চ সিলিংযুক্ত বিশাল, সম্পূর্ণভাবে নির্মিত বেসমেন্ট রয়েছে। এছাড়াও এতে ফ্রিজার ও রেফ্রিজারেটরসহ একটি পূর্ণাঙ্গ রান্নাঘর রয়েছে। বর্তমান মালিক মাসিক $১৫,০০০ প্রদান করছেন এবং নবায়নের জন্য ৫ বছরের বিকল্পসহ ৫ বছরের লিজে স্বাক্ষর করবেন।

এছাড়াও এখানে দুটি ২-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। প্রতিটি ইউনিটের সুন্দর বিন্যাস, ১টি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম, ব্যক্তিগত পেছনের টেরেস এবং শব্দনিরোধী জানালা রয়েছে। (ভাড়াটিয়ারা নিজেদের গ্যাস/হিটিং ও বিদ্যুতের খরচ বহন করেন।) উপরের ২-বেডরুম ইউনিটটির মাসিক ভাড়া $৩,৫৯৫.০০ এবং মাঝের ইউনিটটির মাসিক ভাড়া $৩,৫৫০.০০।

বাণিজ্যিক ইউনিটটিতে ২টি ৭.৫-টন এসি ইউনিট এবং অতিরিক্ত ১টি ৫-টন এসি ইউনিট রয়েছে। এছাড়া অ্যাপার্টমেন্টগুলোর জন্য ৪-টন ও ৩-টনের এসি ইউনিট রয়েছে। ভবনটি সম্পূর্ণভাবে ফোম ইনসুলেশন করা এবং ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে।

এছাড়াও, N ও R ট্রেনের স্টপ এই অবস্থানের ঠিক সামনে রয়েছে। ইন্ডাস্ট্রি সিটি কয়েক মিনিটের দূরত্বে, পাশাপাশি কাছেই ২টি স্কুল রয়েছে। ব্যস্ত পথচারী ও যানবাহন চলাচলের কারণে এই সম্পত্তিটি চমৎকার দৃশ্যমানতা ও প্রচারণার সুযোগ পায়। বার্ষিক মোট আয় $২৬৫,৭৪০.০০ এবং এর NOI $২৩৭,৫৬১.০০। ভবিষ্যতে এই স্থানটি একটি ফ্র্যাঞ্চাইজির জন্য আদর্শ হবে!!!!!

We are PROUD to present this mixed use building in Superb condition and it's location is highly desirable. This property had a full renovation & construction work done from top to bottom and completed in 2018. The building has a significant income from the ground level retail unit which also has a massive full finished basement with high ceilings plus a full kitchen with freezers and frig which the current owner is paying $15,000.00 monthly and will sign a 5 year lease with 5yr option to renew. Plus there two (2 bedroom apartments) each unit has beautiful layout ,1 full bath , private rear terraces and sound proof windows (tenants pay their own heat and electric). The top 2 bedroom pays $ 3,595.00 and the middle unit pays $ 3,550.00. The commercial unit has 2x 7-1/2 ton AC units plus 1 -5 ton in addition the apartments AC units are a 4 ton and 3 ton. The building is completely foam insulated and well maintained. Plus the N and R train stops right at this location , industry-city few minutes away also 2 schools close by and the busy pedestrian and vehicle traffic offer great exposure for this property. The yearly gross income is $ 265,740.00 and its NOI is $237,561.00. This spot in the future would be perfect for a franchise!!!!!