৪১১১ ৪র্থ অ্যাভিনিউ – প্রধান উন্নয়ন সম্ভাবনা

সানসেট পার্ক, ব্রুকলিন, নিউ ইয়র্ক

সানসেট পার্কের প্রাণকেন্দ্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ কর্নার অবস্থানে অবস্থিত এই অসাধারণ উন্নয়ন সাইটটি বিনিয়োগকারী, নির্মাতা এবং শেষ-ব্যবহারকারী—সবার জন্যই একটি বিরল সুযোগ প্রদান করে। শক্তিশালী মৌলিক সুবিধা এবং নমনীয় জোনিংয়ের কারণে, এই সম্পত্তি উচ্চ-প্রভাবসম্পন্ন মিশ্র-ব্যবহারের প্রকল্পের জন্য আদর্শ।

সম্পত্তির প্রধান বৈশিষ্ট্য:

- জমির আকার: আনুমানিক ১০০’ x ১০০’ (১০,০০০ বর্গফুট)
- জোনিং: C2-4 কমার্শিয়াল ওভারলে-সহ R7A
- নির্মাণযোগ্য এলাকা: আনুমানিক ৪৬,০০০ বর্গফুট
- কর্নার অবস্থান: চমৎকার আলো, বাতাস ও দৃশ্যমানতা
- ব্যবহার: আবাসিক, খুচরা বিক্রয়, অথবা মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়ন

অবস্থানের সংক্ষিপ্ত বিবরণ:

ব্যস্ত ৪র্থ অ্যাভিনিউ বরাবর অবস্থিত হওয়ায়, সম্পত্তিটি প্রচুর পথচারী চলাচল, প্রতিষ্ঠিত খুচরা ব্যবসার উপস্থিতি এবং চলমান এলাকাভিত্তিক উন্নয়ন থেকে উপকৃত হয়। সানসেট পার্ক ব্রুকলিনের অন্যতম সক্রিয় ও আকর্ষণীয় উন্নয়ন করিডোর হিসেবে ক্রমাগত বিকশিত হচ্ছে।

বিনিয়োগের সম্ভাবনা:

- নিচতলায় খুচরা ব্যবসার সুবিধাসহ আবাসিক অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আদর্শ
- শক্তিশালী ভাড়া ও পুনর্বিক্রয় চাহিদা
- নির্মাতা ও বিনিয়োগকারীদের জন্য উল্লেখযোগ্য মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা
- দীর্ঘমেয়াদে মূল্য বৃদ্ধির চমৎকার সম্ভাবনা

পরিবহন ও যাতায়াত সুবিধা:

প্রধান সাবওয়ে লাইন, বাস রুট এবং মহাসড়কে সহজ প্রবেশাধিকার রয়েছে, যা ব্রুকলিন ও ম্যানহাটনের সঙ্গে নির্বিঘ্ন যোগাযোগ নিশ্চিত করে।

4111 4th Avenue – Prime Development Opportunity



Sunset Park, Brooklyn, NY



Positioned on a prominent corner in the heart of Sunset Park, this exceptional development site offers a rare opportunity for investors, builders, and end-users alike. With strong fundamentals and flexible zoning, this property is ideal for a high-impact mixed-use project.



Property Highlights:



- Lot Size: Approx. 100’ x 100’ (10,000 SF)

- Zoning: R7A with C2-4 Commercial Overlay

- Buildable Area: Approx. 46,000 SF

- Corner Location: Excellent light, air, and visibility

- Usage: Residential, retail, or mixed-use development



Location Overview:

Located along bustling 4th Avenue, the property benefits from strong foot traffic, an established retail presence, and ongoing neighborhood growth. Sunset Park continues to be one of Brooklyn’s most active and desirable development corridors.



Investment Potential:



- Ideal for residential apartments with ground-floor retail

- Strong rental and resale demand

- Significant upside for developers and investors

- Excellent long-term appreciation potential



Transportation & Accessibility:

Convenient access to major subway lines, bus routes, and highways, providing seamless connectivity to Brooklyn and Manhattan.