অসাধারণ বিনিয়োগের সুযোগ—সানসেট পার্কে মিশ্র-ব্যবহারের ভবন বিক্রয়। ৩টি পরিবারিক ইউনিট + ১টি দোকান/অফিসসহ এই ভবনটি ব্যস্ত ৪র্থ অ্যাভিনিউয়ে অবস্থিত।

৪,০০০ বর্গফুটের এই ভবনে ৪র্থ, ৩য় ও ২য় তলায় ৩টি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে ৩টি শয়নকক্ষ, রান্নাঘর, বসার ঘর এবং একটি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম রয়েছে।

১ম তলার বাণিজ্যিক স্থানটির সঙ্গে সম্পূর্ণ প্রস্তুত বেসমেন্টে প্রবেশের সুবিধা রয়েছে, যা এটিকে অত্যন্ত নমনীয় করে তুলেছে।

R7A / C2-4 জোনিং, FAR 2.47, বার্ষিক রিয়েল এস্টেট কর $২০,১৬৯। দোকান এবং ২য় তলা বর্তমানে খালি। সম্ভাব্য বার্ষিক ভাড়া = $১৫০,০০০। প্রকৃত বার্ষিক ব্যয় = $৩২,৮৬৯.৫২। সম্ভাব্য NOI = $১১৭,১৩১। *** ৫% CAP ***

অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ও আকর্ষণীয় অবস্থান—প্রচুর পথচারী চলাচল, আশপাশে সব ধরনের সুবিধা, এবং রাস্তার ঠিক ওপারেই সাবওয়ে! নিজে এসে দেখে যান।

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.