নতুন দাম! বিক্রেতা বিক্রিতে আগ্রহী—আপনার প্রস্তাব জানান!

বে রিজের প্রাণকেন্দ্রে ব্যতিক্রমী মিশ্র-ব্যবহারের বিনিয়োগের সুযোগ!

দাম উল্লেখযোগ্যভাবে কমানো হয়েছে! বে রিজের একটি চমৎকার এলাকায় বৈধ দুই-পরিবারের বাসভবনসহ বাণিজ্যিক ভবনের মালিক হওয়ার এই দুর্দান্ত সুযোগ হাতছাড়া করবেন না। ১৯′ × ১০০′ জমির ওপর অবস্থিত এই বহুমুখী সম্পত্তিতে বিনিয়োগকারী, ব্যবসার মালিক এবং নিজে বসবাস ও ব্যবহার করতে ইচ্ছুক—সবার জন্যই রয়েছে বিপুল সম্ভাবনা।

নিচতলায় প্রায় ১৯′ × ৭৫′ আয়তনের একটি বাণিজ্যিক দোকানঘর রয়েছে। এর সঙ্গে ভেতর থেকে প্রবেশের সুবিধাসহ প্রায় ১৯′ × ৫৫′ আয়তনের একটি বেসমেন্ট রয়েছে। দ্বিতীয় তলায় রয়েছে প্রশস্ত, তিন শয়নকক্ষবিশিষ্ট প্রায় ১৯′ × ৫৫′ আয়তনের একটি বাসা।

ব্যবহারের সনদ অনুযায়ী, সম্পত্তিটি আইনত দুই-পরিবারের বাসভবনসহ বাণিজ্যিক ভবন হিসেবে শ্রেণিবদ্ধ। ফলে ভবিষ্যতে মালিকানার ক্ষেত্রে এটি নানা ধরনের ব্যবহারের সুযোগ ও নমনীয়তা দেয়।

বাণিজ্যিক জায়গাটি বর্তমানে খালি রয়েছে। ফলে নতুন মালিক সেখানে নিজের ব্যবসা শুরু করতে পারবেন অথবা বাজারদরে নতুন ভাড়াটিয়ার কাছে ভাড়া দিতে পারবেন।

আর সাবওয়ে স্টেশন থেকে মাত্র আধা ব্লক দূরে, এবং প্রাণবন্ত ফিফথ অ্যাভিনিউয়ের কেনাকাটা ও খাবারের এলাকাসহ স্কুল, পার্ক ও পাড়ার নানা সুবিধার কাছাকাছি সুবিধাজনক অবস্থান।

বিক্রেতা বিক্রিতে অত্যন্ত আগ্রহী এবং দাম উল্লেখযোগ্যভাবে কমিয়েছেন। সব যুক্তিসংগত প্রস্তাব বিবেচনা করা হবে। আকর্ষণীয় নতুন দামে এই বহুমুখী মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তি কেনার সুযোগ হাতছাড়া করবেন না!

NEW PRICE! MOTIVATED SELLER – BRING YOUR OFFERS!



Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Bay Ridge!



Significantly Reduced! Don’t miss this excellent opportunity to own a legal two-family plus commercial building in a prime Bay Ridge location. Situated on a 19’ × 100’ lot, this versatile property offers tremendous potential for investors, business owners, and owner-users alike.



The ground floor features an approximately 19’ × 75’ commercial storefront, complemented by an approximately 19’ × 55’ basement with interior access. The second floor offers a spacious approximately 19’ × 55’ three-bedroom residence.



According to the Certificate of Occupancy, the property is legally classified as a two-family plus commercial building, offering flexibility and multiple possibilities for future ownership.



The commercial space is currently vacant, giving the new owner the opportunity to establish their own business or lease it to a new tenant at market rent.



Conveniently located just half a block from the R subway station and close to the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and neighborhood amenities.



Seller is highly motivated and has made a substantial price reduction. All reasonable offers will be considered. Don’t miss this opportunity to acquire a versatile mixed-use property at an attractive new price!