বে রিজের প্রাণকেন্দ্রে অসাধারণ মিশ্র-ব্যবহারের সুযোগ! বৈধ ২-পরিবারের আবাসিক ও বাণিজ্যিক ভবনটি ১৯’ x ১০০’ আকারের জমির ওপর অবস্থিত এবং বিনিয়োগকারী ও নিজে ব্যবহার করতে ইচ্ছুক মালিক—উভয়ের জন্যই দারুণ সম্ভাবনা রয়েছে। নিচতলায় প্রায় ১৯’ x ৭৫’ আকারের বাণিজ্যিক সম্মুখদোকান, সঙ্গে প্রায় ১৯’ x ৫৫’ আকারের বেসমেন্ট এবং অভ্যন্তরীণ প্রবেশপথ রয়েছে। দ্বিতীয় তলায় প্রায় ১৯’ x ৫৫’ আকারের প্রশস্ত ৩-বেডরুমের আবাসিক ইউনিট রয়েছে। Certificate of Occupancy অনুযায়ী সম্পত্তিটি আইনগতভাবে ২-পরিবারের আবাসিক ও বাণিজ্যিক ভবন হিসেবে শ্রেণিবদ্ধ, যা ভবিষ্যৎ মালিকানার ক্ষেত্রে নমনীয়তা প্রদান করে। বাণিজ্যিক স্থানটি বর্তমানে খালি রয়েছে, ফলে নিজে ব্যবসা পরিচালনা করতে ইচ্ছুক মালিক বা নতুন বাজারদরের ভাড়াটিয়ার জন্য এটি একটি চমৎকার সুযোগ। যাতায়াতের সুবিধা অত্যন্ত ভালো—R সাবওয়ে স্টেশন মাত্র আধা ব্লক দূরে। প্রাণবন্ত ৫ম অ্যাভিনিউয়ের কেনাকাটা ও খাবারের করিডর, স্কুল, পার্ক এবং আশপাশের অন্যান্য সুযোগ-সুবিধার কাছাকাছি আদর্শ অবস্থান। বিনিয়োগকারী ও নিজে ব্যবহার করতে ইচ্ছুক মালিক—উভয়ের জন্যই এটি একটি বিরল সুযোগ।

Exceptional mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge! This legal 2-family plus commercial building sits on a 19’ x 100’ lot and offers outstanding investment and owner-user potential. The ground floor features an approximately 19’ x 75’ commercial storefront with an approximately 19’ x 55’ basement and interior access. The second floor offers an approximately 19’ x 55’ spacious 3-bedroom residence. The property is legally classified as a 2-family plus commercial building per the Certificate of Occupancy, offering flexibility for future ownership. The commercial space is currently vacant, presenting an excellent opportunity for an owner-user or a new market-rate tenant. Excellent transportation access with the R subway station just half a block away. Ideally located near the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and other neighborhood amenities. A rare opportunity for investors and owner-users alike.