বেই রিজের কেন্দ্রস্থলে একটি বিরল মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য সম্পত্তির সুযোগ, যা পাড়ার অন্যতম প্রতিষ্ঠিত বাণিজ্যিক করিডরের একটি গুরুত্বপূর্ণ কর্নারের কাছে আদর্শ অবস্থানে রয়েছে। এই উল্লেখযোগ্য সম্পত্তিতে মাটির উপরের তিনটি তলা এবং একটি পূর্ণাঙ্গ বেসমেন্ট রয়েছে, যা বাণিজ্যিক ও আবাসিক স্থান ব্যবহারের ক্ষেত্রে নমনীয় সমন্বয়ের সুযোগ দেয়। সম্পত্তিটি আনুমানিক ৩৬’ x ১১২’ আয়তনের একটি জমির ওপর অবস্থিত। মূল ভবনের আয়তন আনুমানিক ২০’ x ১১২’, পাশাপাশি প্রায় ১৬’ x ১১২’ অতিরিক্ত পার্শ্ববর্তী স্থান রয়েছে, যা মূল্যবান বহিরাঙ্গন ও বাণিজ্যিক ব্যবহারের সম্ভাবনা তৈরি করে।

মাটির তলার বাণিজ্যিক স্থানটি বর্তমানে একটি পিৎজেরিয়া হিসেবে ব্যবহৃত হচ্ছে। এটি বিনিয়োগকারী, নিজে ব্যবসা পরিচালনা করতে ইচ্ছুক মালিক, অথবা এমন কোনো ব্যবসা পরিচালকের জন্য আকর্ষণীয় সুযোগ, যিনি রিয়েল এস্টেটের মালিকানা অর্জন করতে এবং ভবিষ্যতে বাণিজ্যিক স্থানটি নিজে ব্যবহার করতে চান—তবে তা বিদ্যমান লিজ ও প্রযোজ্য বিধিমালার অধীন। দ্বিতীয় ও তৃতীয় তলায় প্রতিটিতে আনুমানিক ১,৩০০ বর্গফুটের প্রশস্ত আবাসিক বিন্যাস রয়েছে, যা শক্তিশালী ভাড়া আয় ও দীর্ঘমেয়াদি আয়ের সম্ভাবনা প্রদান করে। আবাসিক ইউনিটগুলো ভবিষ্যতে ভাড়া দেওয়া বা মালিকের নিজস্ব ব্যবহারের জন্য নমনীয়তা প্রদান করে, তবে তা ভাড়াটিয়ার অবস্থান ও প্রযোজ্য আইনের অধীন।

প্রধান বৈশিষ্ট্যের মধ্যে রয়েছে চমৎকার দৃশ্যমানতা, বড় আয়তনের জমি, পাড়ার কেনাকাটা ও রেস্তোরাঁয় সহজ প্রবেশাধিকার, স্থানীয় শিক্ষাপ্রতিষ্ঠানের সুবিধা এবং মাত্র কয়েক মিনিট দূরে আর ট্রেনের কাছাকাছি অবস্থান। বেই রিজে একাধিক আয়ের উৎস ও দীর্ঘমেয়াদি সম্ভাবনাসম্পন্ন, সু-অবস্থিত একটি মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য সম্পত্তি খুঁজছেন এমন বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার এবং নিজে ব্যবহার করতে ইচ্ছুক মালিকদের জন্য এটি একটি অসাধারণ সুযোগ!

A rare mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge, ideally positioned near a prominent corner along one of the neighborhood’s most established commercial corridors. This substantial property features three above-grade stories plus a full basement, offering a flexible combination of commercial and residential space. The property sits on an approximately 36’ x 112’ lot, with a main building footprint of approximately 20’ x 112’ and an additional side area of approximately 16’ x 112’, providing valuable outdoor and commercial-use potential.



The ground-floor commercial space is currently occupied by a pizzeria, offering an attractive setup for an investor, owner-user, or business operator seeking the opportunity to own the real estate and potentially occupy the commercial space in the future, subject to the existing lease and applicable regulations. The second and third floors each offer spacious residential layouts of approximately 1,300 square feet, providing strong rental and long-term income potential. The residential units offer flexibility for future leasing or owner use, subject to tenancy status and applicable laws.



Highlights include excellent visibility, a substantial lot size, convenient access to neighborhood shopping and dining, local educational options, and close proximity to the R train just minutes away. An excellent opportunity for investors, developers, and owner-users seeking a well-located mixed-use asset in Bay Ridge with multiple income streams and long-term upside!