স্টেটেন আইল্যান্ডের একটি প্রধান লোকেশনে সংযুক্ত আবাসিক ইউনিটসহ সম্পূর্ণ সরঞ্জামসমৃদ্ধ একটি রেস্তোরাঁর মালিক হওয়ার অসাধারণ সুযোগ। এই মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তিতে মোট ছয়টি ইউনিট রয়েছে—একটি বাণিজ্যিক এবং পাঁচটি আবাসিক—সবই বিক্রয়ের অন্তর্ভুক্ত। নিচতলায় একটি টার্নকি রেস্তোরাঁ রয়েছে, যা আগে একটি সফল ইতালীয় প্রতিষ্ঠান হিসেবে পরিচালিত হতো। এখানে ২৩টি টেবিল, সম্পূর্ণ হট লাইন, ধোয়ার এলাকা, দুটি রেফ্রিজারেটেড ওয়াক-ইন বক্স, একটি ফ্রিজার এবং দুটি রেফ্রিজারেটর রয়েছে। এর উন্মুক্ত বিন্যাস বিভিন্ন ধরনের ব্যবসায়িক ধারণার জন্য উপযোগী—সাধারণ খাবার পরিবেশন থেকে শুরু করে উচ্চমানের সেবা পর্যন্ত। এই বাণিজ্যিক ইউনিটটি বৈধ অকুপেন্সি সার্টিফিকেট (CO) সহ হস্তান্তর করা হবে।

রেস্তোরাঁর উপরে রয়েছে একটি প্রশস্ত তিন-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট, যাতে প্রচলিত বিন্যাস, পর্যাপ্ত প্রাকৃতিক আলো এবং সম্পূর্ণ রান্নাঘর ও বাথরুম রয়েছে। এই আবাসিক ইউনিটটিরও বৈধ অকুপেন্সি সার্টিফিকেট (CO) রয়েছে।

সম্পত্তিটির মোট অভ্যন্তরীণ আয়তন প্রায় ৬,০০০ বর্গফুট এবং এটি ৭,৬৭০ বর্গফুটের একটি জমির ওপর অবস্থিত। M3-1 জোনভুক্ত এই স্থানটি বিভিন্ন ধরনের বাণিজ্যিক ও হালকা শিল্পকারখানা-সংক্রান্ত ব্যবহারের জন্য নমনীয়তা প্রদান করে, যার মধ্যে রয়েছে খাদ্যসেবা, গুদামজাতকরণ, উৎপাদন, বিতরণ এবং আরও অনেক কিছু। ফলে দীর্ঘমেয়াদি বহুমুখী ব্যবহারের সন্ধানকারী নিজে ব্যবসা পরিচালনাকারী মালিক বা বিনিয়োগকারীদের জন্য এটি আদর্শ।

অতিরিক্ত বৈশিষ্ট্যসমূহ:

• সম্পত্তির সামনে ও পেছনে ব্যক্তিগত পার্কিংয়ের ব্যবস্থা রয়েছে, পাশাপাশি রাস্তায় পর্যাপ্ত পার্কিং সুবিধাও রয়েছে
• বর্তমানে সব ভাড়াটিয়া মাসিক নবায়নযোগ্য লিজে রয়েছেন
• নির্মিত বহিরাঙ্গন র‍্যাম্প
• স্টেটেন আইল্যান্ড মল, প্র্যাট ইন্ডাস্ট্রিজ পেপার মিলস, স্কুল, দোকানপাট, মহাসড়ক এবং গণপরিবহন থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে অবস্থিত।

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.