বে রিজে আবাসিক ও বাণিজ্যিক মিশ্র ব্যবহারের চমৎকার সুযোগ! সুপরিচর্যিত এই ভবনে রয়েছে ২টি পরিবারের বসবাসের ইউনিট ও ১টি দোকান, যা বিনিয়োগের দারুণ সম্ভাবনা এনে দেয়। নিচতলার বাণিজ্যিক স্থানটিতে বর্তমানে একটি সুপ্রতিষ্ঠিত ক্যাফে রয়েছে। এর উষ্ণ, মনোরম পরিবেশ, ভেতরে বসার ব্যবস্থা, গ্রাম্য নান্দনিকতার সাজসজ্জা, রাস্তা থেকে নজরকাড়া অবস্থান এবং সম্পূর্ণ সরঞ্জামসমৃদ্ধ খাবার প্রস্তুতি ও কাজের জায়গা বিশেষভাবে আকর্ষণীয়।

দোকানের ওপরে রয়েছে দুটি প্রশস্ত আবাসিক ইউনিট, যার প্রতিটিতে ৩টি শোবার ঘর ও ১টি বাথরুম আছে। ইউনিটগুলোতে রয়েছে বড়সড় কক্ষ, প্রচুর প্রাকৃতিক আলো এবং ব্যবহারোপযোগী খোলামেলা বিন্যাস। উভয় অ্যাপার্টমেন্টেই রয়েছে সুন্দরভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা রান্নাঘর ও পর্যাপ্ত ক্যাবিনেট, বড় বসার ও খাওয়ার জায়গা, প্রশস্ত শোবার ঘর এবং আধুনিকায়িত বাথরুম। দ্বিতীয় তলার ইউনিটে একটি ব্যক্তিগত বারান্দাও রয়েছে, যা মূল্যবান উন্মুক্ত স্থান ও বাড়তি আকর্ষণ যোগ করেছে।

সম্পত্তিটিতে পৃথক হিটিং ও গরম পানির ব্যবস্থা রয়েছে, যা পরিচালন ব্যয় নিয়ন্ত্রণে রাখতে সাহায্য করে। পাশাপাশি কম বার্ষিক কর এটিকে দীর্ঘমেয়াদি বিনিয়োগের জন্য আকর্ষণীয় করে তুলেছে। কেনাকাটা, খাওয়াদাওয়া, যাতায়াত এবং বে রিজের সব সুযোগ-সুবিধার কাছাকাছি সুবিধাজনক অবস্থানে থাকা এই সম্পত্তিটি ব্রুকলিনে একটি নির্ভরযোগ্য আয়-উৎপাদনকারী মিশ্র-ব্যবহারের ভবনের মালিক হওয়ার বিরল সুযোগ। সব ক্রয়প্রস্তাবের সঙ্গে মর্টগেজের প্রাক্‌অনুমোদন এবং/অথবা অর্থের সংস্থানের প্রমাণ জমা দিতে হবে।

Prime Mixed-Use Opportunity in Bay Ridge! This well-maintained 2-family plus 1-store building offers investment potential. The ground-floor commercial space is home to an established café featuring a warm, inviting setup with indoor seating, rustic finishes, excellent street presence, and a fully equipped prep/work area.



Above the store are two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units featuring generous sized rooms, abundant natural light, and functional open layouts. Both apartments offer beautifully maintained kitchens with ample cabinetry, large living and dining areas, generous bedroom sizes, and updated bathrooms. The second-floor unit also includes a private balcony, adding valuable outdoor space and charm.



The property has separate heat and hot water systems, helping to keep operating expenses manageable, along with low annual taxes that make this an attractive long-term investment. Conveniently located near shopping, dining, transportation, and all the amenities Bay Ridge has to offer, this is a rare opportunity to own a solid income-producing mixed-use property in Brooklyn. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.