$৬,৯০,০০০ - 24324 Merrick Boulevard, কুইন্‌স Rosedale, NY 11422｜MLS # 1031098

Property Description « বাংলা Bengali »

প্রাইম কর্নার বাণিজ্যিক বিনিয়োগ সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য রোজডেলের অন্যতম ব্যস্ত খুচরা করিডোরে। ম্যাকডোনাল্ডসের পাশে অবস্থিত, লং আইল্যান্ড থেকে কয়েক মিনিটের মধ্যে এবং রোজডাল লিআইআরআর স্টেশনের হাঁটার দূরত্বে, এই স্বল্প দৃশ্যমান কর্নার বিল্ডিংটি শক্তিশালী পায়ে চলার ও যানবাহনের ট্রাফিক, চমৎকার এক্সপোজার এবং একটি পরিপক্ক বাণিজ্যিক পরিবেশের সুবিধা পায়।

সম্পত্তিটি প্রায় 6%+ ক্যাপ রেট সহ স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ সরবরাহ করে। বর্তমান ভাড়ার আয় প্রায় $3,900/মাস NNN লিজের অধীনে। বার্ষিক সম্পত্তির কর প্রায় $13,000, যেটি ভাড়াটে দ্বারা প্রদান করা হয়, এবং ভাড়াটে জল বিলও পরিশোধ করে। একই ভাড়াটে সম্পত্তিটি প্রায় 19 বছর ধরে অধীনে রয়েছে, বর্তমান লিজে প্রায় এক বছর সময় বাকি রয়েছে এবং পুনর্নবীকরণ প্রত্যাশিত।

সম্পত্তির বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে প্রায় 19’ x 73’ বিল্ডিং আকার 24’ x 93’ প্লটে, জোনিং R2A, C1-3, প্রাকৃতিক গ্যাস, কেন্দ্রীয় HVAC এবং কোন বেসমেন্ট নেই। ভাড়াটে বর্তমানে একটি জনপ্রিয় রেস্তোরাঁ ও বার পরিচালনা করে যেখানে মদ পান করার লাইসেন্স রয়েছে, যার মধ্যে পেশাদার সাউন্ডপ্রুফিং এবং ভাইব্রেশন ইনসুলেশন সহ গুণমানের অভ্যন্তরীণ উন্নয়ন অন্তর্ভুক্ত।

মালিক প্রায় $4,700/বছর বীমার জন্য প্রদান করে। সম্প্রতি ছাদের জলরোধী কাজ সম্পন্ন হয়েছে, এবং মালিকের দায়িত্ব প্রধানত ছাদ সম্পর্কিত রক্ষণাবেক্ষণের মধ্যে সীমাবদ্ধ।

দীর্ঘমেয়াদী প্রতিষ্ঠিত ভাড়াটে, NNN লিজ কাঠামো, স্থিতিশীল আয় এবং শক্তিশালী দীর্ঘমেয়াদী উত্থানের জন্য একটি প্রাইম কর্নার বাণিজ্যিক সম্পত্তির সন্ধানে বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি চমৎকার সুযোগ। সমস্ত তথ্য স্বাধীনভাবে যাচাই করতে হবে।

MLS #‎	1031098
নির্মাণ বছর Construction Year	1967
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$১৩,৫৪২
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনার Central Air
বাস Bus	১ মিনিট দূরে : Q5
	২ মিনিট দূরে : X63
	৮ মিনিট দূরে : Q84
রেল ষ্টেশন LIRR	০.৬ মাইল দূরে : "Rosedale রেল ষ্টেশন"
	১.২ মাইল দূরে : "Laurelton রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.