মালিক-ব্যবহারকারী অথবা C2-3/R5D জোনিংসহ পুনঃউন্নয়নের সুযোগ; মিশ্র-ব্যবহারের আবাসিক/বাণিজ্যিক/খুচরা/অফিস/চিকিৎসা/আবাসিক ব্যবহারের জন্য সর্বোচ্চ ২০,০০০+ নির্মাণযোগ্য বর্গফুট

এই অসাধারণ ৪,৯৩৪ বর্গফুটের চিকিৎসা ও বাণিজ্যিক স্থানটির সঙ্গে ৪,৬২৯ বর্গফুটের নির্দিষ্ট অন-সাইট পার্কিং রয়েছে, যা ক্যানারসির প্রাণকেন্দ্রে অত্যন্ত দৃশ্যমান ও সহজে প্রবেশযোগ্য অবস্থান খুঁজছেন—এমন স্বাস্থ্যসেবা, ওয়েলনেস বা পেশাগত পরিষেবা প্রদানকারীদের জন্য বিরল সুযোগ সৃষ্টি করেছে। সম্পত্তিটি পূর্বে ২৫ বছরেরও বেশি সময় ধরে একটি সুপ্রতিষ্ঠিত চিকিৎসা ক্লিনিক হিসেবে পরিচালিত হয়েছে, ফলে স্থানীয় সম্প্রদায়ে এর সাফল্যের সুপ্রমাণিত ইতিহাস রয়েছে। বিদ্যমান টার্নকি চিকিৎসা বিন্যাস ক্লিনিক্যাল কার্যক্রমের জন্য তাৎক্ষণিক ব্যবহারযোগ্যতা প্রদান করে, আর অতিরিক্ত খোলা “ভ্যানিলা বক্স” এলাকা বিভিন্ন ধরনের পরিচালনাগত প্রয়োজন অনুযায়ী পরিবেশটি কাস্টমাইজ ও সাজানোর নমনীয়তা দেয়।

ক্যানারসি–রকঅ্যাওয়ে পার্কওয়ে L ট্রেন স্টেশন থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে অবস্থিত হওয়ায় স্থানটি চমৎকার গণপরিবহন সংযোগের সুবিধা পায়। এর ফলে ব্রুকলিনের বিভিন্ন এলাকা ও আশপাশ থেকে আগত রোগী, ক্লায়েন্ট এবং কর্মীদের জন্য যাতায়াত সহজ হয়। প্রতিদিন ৩৩,০০০-এরও বেশি যানবাহন চলাচলকারী রকঅ্যাওয়ে পার্কওয়ের ব্যস্ত খুচরা বাণিজ্যিক করিডোরে কৌশলগত অবস্থান সম্পত্তিটির দৃশ্যমানতা ও পরিচিতি আরও বাড়িয়েছে। ঘনবসতিপূর্ণ আবাসিক এলাকা এবং স্থানীয় ব্যবসার বৈচিত্র্যময় সমাহারে ঘেরা এই অবস্থানটি দিনের পুরো সময়জুড়ে একটি বিদ্যমান গ্রাহকভিত্তি ও শক্তিশালী পথচারী চলাচল প্রদান করে।

পর্যাপ্ত অন-সাইট পার্কিং, কার্যকর চিকিৎসা অবকাঠামো এবং প্রধান গণপরিবহন ও খুচরা বাণিজ্যিক কার্যক্রমের নিকটবর্তী অবস্থানের সমন্বয়ে, সমৃদ্ধশালী ব্রুকলিন সম্প্রদায়ে একটি বিশিষ্ট ও দীর্ঘমেয়াদি অবস্থান খুঁজছেন—এমন পরিচালনাকারীদের জন্য এই সম্পত্তি একটি সেরা সুযোগ হিসেবে দাঁড়িয়েছে।

MLS অনুমোদিত—সম্পত্তিটি খালি থাকায় কোনো আর্থিক তথ্য প্রদান করা হয়নি।

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant