এই উচ্চ-ফলনশীল, ভাল অবস্থানে অবস্থিত মিশ্র ব্যবহার সম্পত্তি আবিষ্কার করুন, যা একজন মালিক-ব্যবহারকারী বা একজন চতুর বিনিয়োগকারীর জন্য নিখুঁতভাবে উপযুক্ত, যারা তাদের নিজস্ব বাজারের ভাড়া নির্ধারণ করতে চান। এই সম্পত্তিটি খালি অবস্থায় প্রদান করা হবে, যা সংস্কার, পুনঃব্র্যান্ডিং, বা উচ্চ-ক্রেডিট ভাড়াটিয়া স্থাপনের জন্য তাত্ক্ষণিক নমনীয়তা প্রদান করে। মাটির তলায় একটি যত্নসহকারে ডিজাইন করা বাণিজ্যিক স্থান রয়েছে, যা পেশাদার, খুচরা, বা পরিষেবা ভিত্তিক ব্যবহার জন্য আদর্শ। এটি একটি স্বাগত খোলা অফিস বিন্যাস, একটি রান্নাঘর, এবং একটি ব্যক্তিগত বাথরুম অফার করে। পিছনের অফিসটি একটি ব্যক্তিগত আঙ্গিনায় সরাসরি প্রবেশাধিকার প্রদান করে, যা একটি বিরল নগর সুবিধা। এই সম্পত্তির মূল্য নিম্ন স্তরেও প্রসারিত হয়, যা একটি সম্পূর্ণ বেসমেন্ট অন্তর্ভুক্ত করে অতিরিক্ত কাজের জন্য স্থান, বিস্তৃত স্টোরেজ এবং আপডেট করা যান্ত্রিক (বয়লার এবং জল গরম করার যন্ত্র) সহ। উপরের স্তরে একটি উজ্জ্বল এবং প্রশস্ত আবাসিক ইউনিট রয়েছে, যেখানে তিনটি বড় শয়নকক্ষ, একটি আরামদায়ক বসার এলাকা, একটি সম্পূর্ণ রান্নাঘর এবং প্রচুর আলমারি স্থান রয়েছে। পিছনের আঙ্গিনায় পৃথক প্রবেশাধিকার সহ, এই ইউনিটটি একটি প্রিমিয়াম ভাড়ার জন্য বা একটি আরামদায়ক মালিক অধিবাসের জন্য প্রয়োজনীয় গোপনীয়তা এবং আয়তন অফার করে।

Discover this high-yield, well-located mixed-use property, perfectly suited for an owner-user or a savvy investor looking to set their own market rents. This property will be delivered vacant, providing immediate flexibility for renovations, rebranding, or high-credit tenant placement. The ground floor features a thoughtfully designed commercial space, ideal for professional, retail, or service-based use. It offers a welcoming open office layout, a kitchenette, and a private bathroom. The rear office provides direct access to a private backyard, a rare urban amenity. The value extends to the lower level, which includes a full basement with additional workspace, extensive storage, and updated mechanicals (boiler and water heater). The upper level boasts a bright and spacious residential unit featuring three large bedrooms, a comfortable living area, a full kitchen, and generous closet space. With separate access to the backyard, this unit offers the privacy and scale required for a premium rental or a comfortable owner occupied residence.