প্রাইম কর্নার ডেভেলপমেন্ট ও বিনিয়োগের সুযোগ — ইস্ট ৮৩তম স্ট্রিট ও ফ্ল্যাটল্যান্ডস অ্যাভিনিউ

উচ্চ যান চলাচল • উচ্চ দৃশ্যমানতা • উন্নয়নের সম্ভাবনা

ইস্ট ৮৩তম স্ট্রিট ও ফ্ল্যাটল্যান্ডস অ্যাভিনিউয়ের গুরুত্বপূর্ণ সংযোগস্থলে অবস্থিত প্রাইম কর্নার বাণিজ্যিক সম্পত্তি। এটি একটি উচ্চ যান চলাচলপূর্ণ খুচরা বাণিজ্যিক করিডোর, যেখানে চমৎকার দৃশ্যমানতা এবং শপিং, রেস্তোরাঁ, গণপরিবহন ও পাড়ার বিভিন্ন পরিষেবায় সুবিধাজনক যাতায়াত রয়েছে।

সম্পত্তিটি বর্তমানে ব্যবহৃত গাড়ির বিক্রয়কেন্দ্র হিসেবে পরিচালিত হচ্ছে। ফলে একজন বিনিয়োগকারী ভবিষ্যৎ পুনঃউন্নয়নের সুযোগ বিবেচনা করার পাশাপাশি অবিলম্বে বাণিজ্যিক ব্যবহারের সম্ভাবনাও পাবেন।

সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য:

৬০' × ৯০' লট
প্রায় ৫,৪০০ বর্গফুট লটের আয়তন
R5D / C2-3 জোনিং
জোনিং, নকশা ও অনুমোদন সাপেক্ষে প্রায় ১০,৮০০ বর্গফুট অতিরিক্ত নির্মাণযোগ্য সম্ভাবনা
প্রাইম কর্নার এক্সপোজার
উচ্চ যান চলাচল ও উচ্চ দৃশ্যমানতাসম্পন্ন অবস্থান
চমৎকার খুচরা/বাণিজ্যিক ফ্রন্টেজ
সম্প্রসারণ, সংযোজন, পুনঃউন্নয়ন বা নতুন নির্মাণের সম্ভাবনা
City of Yes জোনিং সুবিধার মাধ্যমে অতিরিক্ত উন্নয়নের সুযোগ সৃষ্টি হতে পারে; সম্পূর্ণ বিশ্লেষণের জন্য ক্রেতার একজন যোগ্যতাসম্পন্ন NYC স্থপতি/জোনিং আইনজীবীর পরামর্শ নেওয়া উচিত
শপিং, রেস্তোরাঁ, বাস এবং পাড়ার বিভিন্ন সুবিধার কাছাকাছি সুবিধাজনক অবস্থান

বিনিয়োগকারী • ডেভেলপার • মালিক-ব্যবহারকারী

ব্রুকলিনের একটি সুপ্রতিষ্ঠিত এলাকায় বিদ্যমান বাণিজ্যিক ব্যবহার এবং উল্লেখযোগ্য উন্নয়ন সম্ভাবনাসম্পন্ন একটি গুরুত্বপূর্ণ কর্নার সম্পত্তি অধিগ্রহণের এটি একটি বিরল সুযোগ।

মালিক বিক্রয়ে আগ্রহী — সব প্রস্তাব উপস্থাপন করুন!

সমস্ত মাপ, জোনিং-সংক্রান্ত তথ্য, FAR, উন্নয়নের সম্ভাবনা এবং অনুমোদিত ব্যবহার ক্রেতা ও তাঁর স্থপতি/জোনিং বিশেষজ্ঞের মাধ্যমে স্বাধীনভাবে যাচাই করা উচিত।

PRIME CORNER DEVELOPMENT & INVESTMENT OPPORTUNITY — EAST 83RD STREET & FLATLANDS AVENUE



High Traffic • High Visibility • Development Potential



Prime corner commercial property located at the prominent intersection of East 83rd Street and Flatlands Avenue, a high-traffic retail corridor with excellent visibility and convenient access to shopping, restaurants, public transportation, and neighborhood services.



The property is currently operated as a used-car auto sales facility, offering an investor the potential for immediate commercial use while exploring future redevelopment opportunities.



PROPERTY HIGHLIGHTS:



60' × 90' lot

Approximately 5,400 SF lot area

R5D / C2-3 zoning

Approximately 10,800 SF of additional buildable potential, subject to zoning, plans, and approvals

Prime corner exposure

High-traffic, high-visibility location

Excellent retail/commercial frontage

Potential for expansion, addition, redevelopment, or new construction

Potential City of Yes zoning benefits may provide additional development opportunities; buyer should consult with a qualified NYC architect/zoning attorney for a complete analysis

Conveniently located near shopping, restaurants, buses, and neighborhood amenities

INVESTORS • DEVELOPERS • OWNER-USERS



This is a rare opportunity to acquire a prominent corner property with existing commercial use and significant development potential in a well-established Brooklyn neighborhood.



OWNER MOTIVATED — PRESENT ALL OFFERS!



All dimensions, zoning information, FAR, development potential, and allowable uses should be independently verified by the purchaser and their architect/zoning professional.