ব্যতিক্রমী পরিসর ও সম্ভাবনা — অ্যাপার্টমেন্ট ২জি একটি সত্যিকারের প্রশস্ত বাড়ি তৈরির বিরল সুযোগ। আনুমানিক ১,৫০০ বর্গফুটের এই দক্ষিণমুখী কর্নার পাঁচ-কক্ষের বাসভবনে রয়েছে অত্যন্ত নমনীয় বিন্যাস, যা সহজেই তিন-বেডরুমের বাড়িতে রূপান্তর করা যায়। এর বিশেষ আকর্ষণ হলো অসাধারণ ২০ ফুট দীর্ঘ অতিরিক্ত কক্ষটি—যা তৃতীয় বেডরুম, মার্জিত ডাইনিং রুম, হোম অফিস বা সৃজনশীল স্টুডিও হিসেবে আদর্শ। তিনটি বেডরুমই একে অপরের থেকে বিচক্ষণতার সঙ্গে পৃথক হওয়ায়, এই বিন্যাসে রয়েছে অস্বাভাবিক মাত্রার গোপনীয়তা, নীরবতা ও নমনীয়তা।

বর্তমানে প্রায় সম্পূর্ণ মূল অবস্থায় থাকা ২জি আপনার কল্পনার জন্য একটি খালি ক্যানভাস। আপনার স্থপতি ও ঠিকাদার নিয়ে এসে সম্ভাবনাগুলো বাস্তবায়ন করুন—আপনি একটি পরিশীলিত সংস্কার, প্রজন্মের পর প্রজন্মের জন্য একটি আরামদায়ক বাড়ি, অথবা সুন্দরভাবে নকশা করা তিন-বেডরুমের বাসভবন কল্পনা করুন না কেন। মূল্যটি অত্যন্ত আকর্ষণীয়: পূর্বে সংস্কার করা জি-লাইন বাসাগুলো সর্বোচ্চ ১.৭৫ মিলিয়ন ডলারে বিক্রি হয়েছে, অথচ বর্তমান মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ প্রতি বর্গফুটে আনুমানিক ২ ডলার—যা ব্যতিক্রমীভাবে কম। ১ জানুয়ারি থেকে মাসিক ১১৩.০৫ ডলারের মূলধন অবদান কার্যকর হয়েছে।
বড় পরিসর। অবিশ্বাস্য নমনীয়তা। ব্যতিক্রমী সম্ভাবনা। অ্যাপার্টমেন্ট ২জি তার পরবর্তী অধ্যায়ের জন্য প্রস্তুত।

রিজেন্সি ইস্ট একটি সম্পূর্ণ শেয়ারহোল্ডার-মালিকানাধীন, সার্বক্ষণিক ডোরম্যান-সুবিধাযুক্ত, পোষ্যবান্ধব কো-অপারেটিভ ভবন; এটি ১৯৬৩ সালে নির্মিত এবং ১৯৮৭ সালে কো-অপারেটিভে রূপান্তরিত হয়। ভবনটির আর্থিক অবস্থা অত্যন্ত শক্তিশালী এবং এখানে কোনো ফ্লিপ ট্যাক্স নেই। সুযোগ-সুবিধার মধ্যে রয়েছে বাল্ক-ডিসকাউন্টেড বিদ্যুৎ, Verizon Fios ও Spectrum—উভয় পরিষেবা প্রদানকারী, Sebco মোবাইল-অ্যাপভিত্তিক লন্ড্রি এবং Shred-X নথি ধ্বংস পরিষেবা। বোর্ডের অনুমোদন সাপেক্ষে এখন ওয়াশার ও ড্রায়ার স্থাপনের অনুমতি রয়েছে (শুধুমাত্র জল-সংযুক্ত এলাকায়)। বর্তমান বাণিজ্যিক ভাড়াটিয়াদের মধ্যে রয়েছে Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block এবং 301 Park Garage। রিজেন্সি ইস্টের অবকাঠামো সম্পূর্ণভাবে উন্নত করা হয়েছে—দ্বৈত হিটিং ব্যবস্থা, এয়ার কন্ডিশনিংয়ের জন্য চিলার প্রতিস্থাপন এবং লিফট প্রতিস্থাপনসহ—এবং করিডোরগুলোও মার্জিতভাবে সংস্কার করা হয়েছে। কর্পোরেশন জমি ও চারটি বাণিজ্যিক লিজের মালিক; এখানে গ্যারান্টর, উপহার হিসেবে মালিকানা হস্তান্তর, পিয়েদ-আ-তের মালিকানা এবং নির্দিষ্ট সময় অন্তর সাবলিজের অনুমতি রয়েছে। আশপাশের উল্লেখযোগ্য সুবিধার মধ্যে রয়েছে Barry’s Boot Camp ও Pure Barre, ৫টি Zipcar গ্যারেজ, Health Nuts এবং Dumbo Markets; এছাড়া ২টি Equinox Health Club, Club Pilates, SoulCycle ও TRADER JOE’s চার ব্লকের বেশি দূরে নয়।

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.