রেসিডেন্স ১৭বি একটি আধা-ব্যক্তিগত তলায় অবস্থিত, যেখানে মাত্র তিনটি রেসিডেন্স রয়েছে এবং সারা দিনজুড়ে প্রচুর প্রাকৃতিক আলো উপভোগ করা যায়। প্রশস্ত লিভিং রুমে প্রবেশ করতেই পশ্চিমমুখী জানালার একটি আকর্ষণীয় দেয়াল থেকে সূর্যালোকিত বিস্তৃত দৃশ্য দেখা যায়। এই বাড়িতে ১১' x ১২' আকারের একটি আনুষ্ঠানিক ডাইনিং রুম রয়েছে, যেখান থেকেও অসাধারণ দৃশ্য উপভোগ করা যায়; এটি সহজেই তৃতীয় শয়নকক্ষ বা অফিসে রূপান্তর করা সম্ভব। জানালাযুক্ত রান্নাঘরে Sub-Zero ও KitchenAid-এর স্টেইনলেস স্টিলের যন্ত্রপাতি, কোয়ার্টজ কাউন্টারটপ এবং কাস্টম ক্যাবিনেট রয়েছে। অতিরিক্ত কাউন্টার স্পেস ও স্টোরেজ লিভিং রুম পর্যন্ত বিস্তৃত।

কিং-সাইজের প্রাইমারি স্যুইটে রয়েছে প্রশস্ত ওয়াক-ইন ক্লোজেট এবং স্টল শাওয়ারসহ সংযুক্ত বাথরুম। দ্বিতীয় শয়নকক্ষেও একটি ওয়াক-ইন ক্লোজেট রয়েছে। অতিথিদের সুবিধার জন্য হলওয়ের পাশে দ্বিতীয় পূর্ণাঙ্গ বাথরুমটি অবস্থিত। বিন্যাসটি অতিথি আপ্যায়ন ও দৈনন্দিন বসবাস—উভয়ের জন্যই উপযোগী। আপনার সব ধরনের সংরক্ষণ-প্রয়োজনের জন্য বাড়িটিতে পর্যাপ্ত হলওয়ে ক্লোজেট রয়েছে। বোর্ডের অনুমোদন সাপেক্ষে ওয়াশার/ড্রায়ার স্থাপন করা যাবে।

Regency East-এ রয়েছে ২৪ ঘণ্টার ডোরম্যান, অন-সাইট গ্যারেজ, এয়ার কন্ডিশনিং, লন্ড্রি সুবিধা এবং বাল্ক-রেট কেবল। ভবনটিতে পিয়ে-আ-তের ব্যবহারের অনুমতি রয়েছে, সাবলেট করা যায়, সর্বোচ্চ ৭৫% পর্যন্ত অর্থায়নের সুবিধা রয়েছে এবং কোনো ফ্লিপ ট্যাক্স নেই।

Upper East Side-এর কেন্দ্রে ৩০১ East 64th Street-এ অবস্থিত এই ভবনটি Central Park, Bloomingdale's, Equinox, Barry's Bootcamp এবং বিভিন্ন রেস্তোরাঁ ও কেনাকাটার স্থানের একেবারে কাছেই। একাধিক সাবওয়ে লাইন (F, Q, N/R, 4/5/6) মাত্র কয়েক ব্লক দূরে, যা অসাধারণ যাতায়াত-সুবিধা প্রদান করে। অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন, ১৩৫.১৫ ডলারের একটি অ্যাসেসমেন্ট রয়েছে।

উল্লেখ্য, কিছু ছবি ভার্চুয়ালি সাজানো হয়েছে।

Residence 17B sits on a semi-private floor with just three residences and enjoys excellent natural light throughout the day. As you enter the spacious living room, a striking wall of West facing windows showcases expansive, sunlit views. This home features an 11' x 12' formal dining room, with equally incredible views, which can easily be converted into a third bedroom or office. The windowed kitchen is equipped with Sub-Zero and KitchenAid stainless steel appliances, quartz countertops, and custom cabinetry, with additional counter space and storage extending into the living room.

The king-size primary suite offers a generous walk-in closet and an en-suite bath with a stall shower. The second bedroom also includes a walk-in closet. A second full bathroom is conveniently located off the hall, ideal for guests. The layout is well-suited for both entertaining and everyday living. This home is complemented by ample hallway closets for all of your storage needs. Washer/dryer installation is permitted with board approval.

Regency East offers a 24-hour doorman, on-site garage, air conditioning, laundry, and bulk-rate cable. The building allows pieds-à-terre, subletting, up to 75% financing, and requires NO flip tax.

Located at 301 East 64th Street in the heart of the Upper East Side, the building is moments from Central Park, Bloomingdale's, Equinox, Barry's Bootcamp, and a variety of dining and shopping options. Multiple subway lines (F, Q, N/R, 4/5/6) are just a few blocks away, offering exceptional convenience. Please note there is an assessment of $135.15.

Note, some photos are virtually staged.