$৮,৭৫,০০০ - 1814 Middle Country Road, সাফোক কাউন্টি Ridge, NY 11961｜MLS # 951873

Property Description « বাংলা Bengali »

বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাবিত একটি ৩,৪৮৬ বর্গফুট পেশাদার অফিস ভবন রয়েছে, যা নিউ ইয়র্কের রিজে উচ্চ দৃশ্যমান মিডল কান্ট্রি রোড (রুট ২৫) এ অবস্থিত। এই সম্পত্তিতে চারটি ইউনিট (এ-ডি) রয়েছে যার সাথে প্রায় ১,৮০০ বর্গফুটের একত্রিত মালিক-ব্যবহারকারী সুইট এবং অতিরিক্ত লিজ-আপ সম্ভাবনা রয়েছে, যা মালিক-মালিকানাকারী এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আদর্শ সুযোগ তৈরি করে।

ব ভবনটি J4 ব্যবসায়ীক জোনকৃত, যা চিকিৎসা, আর্থিক এবং পরিষেবা-ভিত্তিক ব্যবহারের মতো পেশাদার এবং ব্যবসায়িক অফিস ব্যবহারের জন্য বিস্তৃত পরিসরের অনুমতি দেয়। সাইটে ২১টি অন-সাইট পার্কিং স্পেস এবং সাফোক কাউন্টির প্রধান ব্যবসায়িক করিডোরের মধ্যে একটি দুর্দান্ত সাইনেজ এক্সপোজার রয়েছে।

বর্তমান ও প্রফর্মা আর্থিক (শুধুমাত্র কর) ডাবল নেট:

প্রস্তাবিত মূল্য: $১,০০০,০০০

মোট সম্ভাব্য ভাড়া: প্রফর্মা ~$২৬.০০/বর্গফুট

রিয়েল এস্টেট কর (২০২৫): $১৭,৫৪৫.৯০

নেট অপারেটিং আয়: $৭২,৩৫৯.১০

প্রস্তাবিত মূল্যে ক্যাপ রেট: ৬.০%

ট্রাফিক ও এক্সপোজার:
মিডল কান্ট্রি রোড (রুট ২৫) এর জন্য NYSDOT ট্রাফিক ডেটা (COSIT 070040000000) রিপোর্ট করে:

AADT: ৭,৫২৮ (২০২৩ বর্তমান)

AADT: ৭,১৩১ (২০২৪ আনুমানিক)

ট্রাকের শতকরা হার: ৬%
এটি নিশ্চিত করে যে রুট ২৫ করিডোরে দৃশ্যমানতা এবং ভাড়াটিয়াদের চাহিদার সমর্থনে নিয়মিত দৈনিক ট্রাফিক ভলিউম রয়েছে।

নিয়োগের গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট:

হাইব্রিড মালিক-ব্যবহারকারী / ভ্যালু-অ্যাড প্রফাইল

রুট ২৫ ফ্রন্টেজ NYSDOT দ্বারা নিশ্চিত ট্রাফিক গণনার সাথে

লচনীয় J4 জোনিং

শক্তিশালী লং আইল্যান্ড পেশাদার অফিস বাজার

স্থিতিশীল নগদ প্রবাহের সম্ভাবনার সাথে নিকটবর্তী ফাঁকা স্থান বাড়ানোর সুযোগ

MLS #‎	951873
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$১৬,৯৪১
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type	প্রাকৃতিক গ্যাস Gas
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনার Central Air
রেল ষ্টেশন LIRR	৪.৬ মাইল দূরে : "Yaphank রেল ষ্টেশন"
	৬.৭ মাইল দূরে : "Mastic Shirley রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA LI Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.