$১৪,০০,০০০ - 42-46 Broadway, সাফোক কাউন্টি Rocky Point, NY 11778｜MLS # 919475

Property Description « বাংলা Bengali »

সমস্ত বিনিয়োগকারী, বিকাশকারী এবং শেষ ব্যবহারকারীদের ডাক করা হচ্ছে!!! ১২.৫৫ ক্যাপ ৯,৭০০+ বর্গফুট। ৪ ইউনিট মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তি বিশাল পার্কিং এলাকা সহ বিক্রয়ের জন্য!!! বিল্ডিংটিতে চমৎকার সাইনেজ, দুর্দান্ত এক্সপোজার, রেস্তোরাঁ, বার, ৩২টি পার্কিং স্পেস, উচ্চ ৯ ফুটের সিলিং, J-2 জোনিং, ৪টি লট, সমস্ত নতুন LED লাইটিং, ২০০ অ্যাম্প পাওয়ার, CAC, +++!!! সম্পত্তিটি রকি পয়েন্টের হৃদয়ে ব্রডওয়ের উপর রুট ২৫এ থেকে মাত্র ২ ব্লক দূরে অবস্থিত!!! প্রতিবেশীদের মধ্যে রয়েছে স্টারবাকস, টেসলা, স্টপ অ্যান্ড শপ, পাবলিক স্টোরেজ, প্ল্যানেট ফিটনেস, CVS, ডানকিন’, ৭-এলেভেন, টিচারস ফেডারেল ক্রেডিট ইউনিয়ন, ট্রপিক্যাল স্মুদি ক্যাফে, কোলস, কোস্টেল্লো এ্যাস হার্ডওয়্যার, মেভিস ডিসকাউন্ট টায়ার, ম্যাকডোনাল্ডস, জিফি লুব, জার্সি মাইকস সাবস, ট্রেডার জো’s, +++!!! এই সম্পত্তির সামনে ৬৫ ফুট এবং ঈগল রোডে ১০০ ফুটের ফ্রন্টেজ রয়েছে!!! এই সম্পত্তিটি বিশাল উর্ধ্বগামী সম্ভাবনা প্রদান করে!!! এটি আপনার পরবর্তী উন্নয়ন স্থান বা আপনার ব্যবসার জন্য পরবর্তী বাড়ি হতে পারে!!!

আয়ের উৎস:

বার/রেস্তোরাঁ (৩,৬০০ বর্গফুট + ১,০০০ বর্গফুট LL): $১০৬,৮০০ বার্ষিক; লিজ শেষ: ৩/১/২০৩৫।
গ্রীক রেস্তোরাঁ (১,৩০৭ বর্গফুট): $২২,৮০০ বার্ষিক; লিজ শেষ: ২০৩১।

১ বেডরুম অ্যাপার্টমেন্ট (১,০০০ বর্গফুট): $২৪,০০০ বার্ষিক; মাসিক- মাসিক।

স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট (৪০০ বর্গফুট): $২১,৬০০ বার্ষিক (উপলব্ধ)

পার্কিং এলাকা/ইয়ার্ড: $২৪,০০০ বার্ষিক (উপলব্ধ)

বার ট্যাক্স রিবেট: $২১,৬০০ বার্ষিক।

গ্রীক রেস্তোরাঁর ট্যাক্স রিবেট: $৭,০০০ বার্ষিক।

প্রো ফর্মা মোট আয়: $২২৭,৮০০ বার্ষিক।

ব্যয়:

গ্যাস: $০ বার্ষিক।
ইলেকট্রিক: $০ বার্ষিক।
মেইন্টেনেন্স ও মেরামত: $২৫০ বার্ষিক।
বীমা: $৩,৮২৩ বার্ষিক।
পানি: $০ বার্ষিক।
কর: $২৭,৬২৫.৭৯ বার্ষিক।

মোট ব্যয়: $৩১,৬৯৮.৭৯ বার্ষিক।

নিট অপারেটিং ইনকাম (NOI): $১৯৬,১০১.২১ (প্রো ফর্মা ১৪.০১% ক্যাপ!!!)

MLS #‎	919475
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$২৭,৬২৫
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type	প্রাকৃতিক গ্যাস Gas
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনার Central Air
রেল ষ্টেশন LIRR	৬.৭ মাইল দূরে : "Port Jefferson রেল ষ্টেশন"
	৮.৯ মাইল দূরে : "Yaphank রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.