عرض نادر في أحد أرقى المباني التعاونية السكنية في مانهاتن، تُعدّ الوحدة 8AB في 535 بارك أفينيو منزلًا مؤلفًا من 8 غرف، بمساحة 3,250 قدمًا مربعًا، أعيد تصوّره ببراعة ليجمع بين الفخامة والحرفية المتقنة. صممتها مصممة الديكور الداخلي دانييل ريختر، وتضم هذه الإقامة 3 غرف نوم، وغرفة للوسائط، و4 حمامات ونصف، لتجسّد أسمى معاني الرفاهية.

منذ لحظة الدخول عبر الرواق الخاص، تكشف الإقامة عن أجواء رحبة وراقية. وتمهّد أرضيات البلوط الطبيعي بنقشة الشيفرون الطريق أمام تفاصيل استثنائية، من قوالب الجص المخصصة المصنوعة في الموقع، إلى التجهيزات البرونزية المصممة خصيصًا، والتكامل السلس لأنظمة الإضاءة والتحكم المناخي المتطورة. وتغمر النوافذ ثلاثية الألواح التصميمات الداخلية بالضوء، مع الحفاظ على الهدوء في علو شاهق فوق بارك أفينيو.

بواجهة تمتد 69 قدمًا على بارك أفينيو، وأربع واجهات، وأسقف بارتفاع 10 أقدام، وسردية معمارية تستحضر أناقة القصور الباريسية الخاصة، تقف الوحدة 8AB كعرض استثنائي لا مثيل له. وقد ظهرت في مجلة Architectural Digest بفضل تصميمها «الجذاب والمفعم بالأجواء»، فهي أكثر من مجرد منزل؛ إنها تحفة فنية في أحد أكثر العناوين المرغوبة في نيويورك.

تنبض غرفة المعيشة الركنية، التي يتوسطها مدفأة رخامية عتيقة مستوردة من لندن، بأجواء تجمع بين الفخامة والحميمية، وتكتمل بمصابيح جدارية صممتها دانييل ريختر. أما غرفة الطعام الرسمية المتصلة بها، فتمتاز بمساحة هائلة تؤطرها مرايا عتيقة وإضاءة درامية من تصميم آنا كارلين، لتشكّل مكانًا فخمًا لاستقبال الضيوف. ويجمع المطبخ بين العملية والفن، إذ يضم موقد حثّ من لا كورنو (مع نظام تهوية إلى الخارج)، وحوضًا من الفضة الألمانية المطرّقة من تصميم دي جوليو، وجزيرة ضخمة من حجر الكوارتزيت كوزموبوليتان، تتدلى فوقها ثريا من زجاج مورانو.

يضم الجناح الرئيسي مدفأة رخامية بطراز الفن الحديث الباريسي، وكسوات جدارية مرسومة يدويًا، وإضاءة عتيقة من تصميم إميل شتاينار، وحمامين كاملين، وخزانتَي ملابس يمكن الدخول إليهما. ويستحضر الحمام الرئيسي المواجه للشمال أجواء الرومانسية القديمة، إذ يضم حوض استحمام قائمًا بذاته من ووتروركس، وثريا بتصميم انفجاري، ونقشًا بارزًا مخصصًا مستوحى من طراز الآرت ديكو. وتكتمل أرجاء الجناح بغرفة ملابس مصممة خصيصًا، تتوسطها منضدة زينة بلمسات من عرق اللؤلؤ الأسود.

وتشمل المزايا الإضافية للإقامة غرفة وسائط فاخرة مزودة بأعمال خشبية من خشب البلوط المعتّق الداكن، ومكتبًا هادئًا يضم حمامًا مكسوًا برخام نيرو، وغرفة غسيل مزودة بغسالة ومجفف كبيرين، وأنظمة إضاءة وستائر من لاترون، ومكبرات صوت مخفية من سونانس، ونظام تدفئة وتكييف بالهواء القسري مقسّم إلى 7 مناطق. أما غرفة المسحوق فمكسوة بورق جدران بنقوش صينية، وتضم حوضًا من رخام الليلك.

يُعدّ 535 بارك أفينيو مبنى تعاونيًا سكنيًا راقيًا بخدمة البوابين الكاملة، أُنجز بناؤه أساسًا عام 1909 وصممه هربرت لوكاس، ويمتد على 15 طابقًا ويضم نحو 26 إقامة وجناحين مهنيين. وتجمع واجهة المبنى المميزة بين قاعدة من التيراكوتا ذات طابع ريفي تمتد على طابقين ونصف، وطوابق علوية من الطوب الأحمر، تتوجها شرفات جولييت نصف بيضاوية من الحديد المطاوع.

يستمتع السكان بخدمة بواب على مدار الساعة، ومدير مبنى مقيم، وعدة حمّالين، بما يساهم في توفير نسبة مرتفعة من الموظفين إلى السكان. وتشمل مرافق المبنى شرفة على السطح ومساحات تخزين خاصة. ويُسمح بامتلاك مسكن ثانوي وبالحيوانات الأليفة. كما يسمح مجلس الإدارة بالشراء عبر الصناديق الائتمانية، ويجيز تمويلًا يصل إلى 40 بالمئة. وتُفرض ضريبة نقل ملكية بنسبة 2 بالمئة يدفعها المشتري.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.