Una oferta excepcional en una de las cooperativas más distinguidas de Manhattan, la Residencia 8AB en 535 Park Avenue es una vivienda de 8 habitaciones y 3.250 pies cuadrados, magistralmente reinventada, que combina el glamour con una artesanía impecable. Concebida por la diseñadora de interiores Danielle Richter, esta residencia de 3 dormitorios, sala multimedia y 4½ baños es el epítome del lujo.

Desde el momento en que se ingresa a través de la galería privada, la residencia revela una atmósfera de amplitud y sofisticación. Los pisos de roble natural dispuestos en patrón de espiga marcan el comienzo de una serie de detalles exquisitos: molduras de yeso personalizadas elaboradas en el propio lugar, herrajes de bronce a medida e integraciones impecables de avanzados sistemas de iluminación y climatización. Las ventanas de triple panel inundan los interiores de luz y garantizan la tranquilidad en lo alto de Park Avenue.

Con 69 pies de fachada sobre Park Avenue, cuatro orientaciones, techos de 10 pies y una narrativa arquitectónica que evoca la elegancia de un hôtel particulier parisino, la Residencia 8AB constituye una propiedad verdaderamente singular. Presentada en Architectural Digest por su diseño “sexy y evocador”, esta propiedad es mucho más que un hogar: es una obra de arte en una de las direcciones más codiciadas de Nueva York.

La sala de estar en esquina, presidida por una chimenea antigua de mármol importada de Londres, transmite un ambiente majestuoso e íntimo a la vez, complementado por apliques diseñados por Danielle Richter. El comedor formal contiguo, de proporciones imponentes, está enmarcado por espejos antiguos y una iluminación dramática de Anna Karlin, y ofrece un escenario grandioso para recibir invitados. La cocina combina funcionalidad y arte, con una cocina de inducción La Cornue (con salida de ventilación al exterior), un fregadero De Giulio de plata alemana martillada y una isla monolítica de cuarcita Cosmopolitan bajo una lámpara de araña de vidrio de Murano.

La suite principal cuenta con una chimenea parisina de mármol art nouveau, revestimientos murales pintados a mano, iluminación vintage de Emil Stejnar, dos baños completos y dos vestidores. El baño principal orientado al norte evoca el romanticismo del Viejo Mundo con una bañera exenta de Waterworks, una lámpara de araña en forma de estrella y un bajorrelieve personalizado inspirado en el art déco. Un vestidor hecho a medida, terminado con un tocador de nácar negro, completa la suite.

Entre las características adicionales de la residencia se incluyen una sala multimedia ricamente equipada con carpintería de roble ebonizado, una serena oficina con baño revestido de mármol Nero, un cuarto de lavandería con lavadora y secadora extragrandes, iluminación y persianas Lutron, altavoces Sonance ocultos y un sistema de calefacción y aire acondicionado forzado con siete zonas. El baño de visitas está revestido con papel tapiz de estilo chinoiserie y cuenta con un lavabo de mármol lila.

535 Park Avenue es un refinado edificio cooperativo con servicio de guante blanco, terminado originalmente en 1909 y diseñado por Herbert Lucas. Se eleva 15 pisos y cuenta con aproximadamente 26 residencias y 2 suites profesionales. La distinguida fachada del edificio combina una base de terra cotta rústica de dos pisos y medio con niveles superiores de ladrillo rojo, coronados por balcones Juliet de hierro forjado con forma semicircular.

Los residentes disfrutan de un portero de tiempo completo, un superintendente residente y varios porteros auxiliares, lo que contribuye a una elevada proporción de personal por residente. Entre las comodidades del edificio se incluyen una terraza en la azotea y almacenamiento privado. Se permiten las viviendas pied-à-terre y las mascotas. La junta permite compras a través de fideicomisos y autoriza un financiamiento del 40 %. Existe un impuesto de transferencia del 2 %, a cargo del comprador.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.