تلتقي الشخصية التاريخية والفخامة العصرية والمساحة الخارجية الخاصة الاستثنائية في هذا المسكن ذي الحديقة والمكوّن من ثلاثة مستويات في «روثكو هاوس»، وهو مبنى سكني بوتيكي يضم وحدتين سكنيتين في إيست فيليج بمانهاتن. شُيّد المنزل الأصلي عام 1853، وكان هذا المنزل المستقل المبني من الطوب الأحمر والحجر البني موطناً للفنانين الشهيرين مارك روثكو وألفريد ليزلي، وقد أُعيد ترميمه وتجديده بالكامل ليتلاءم مع أسلوب الحياة المعاصر.

يُدخل إلى المنزل عبر درج مدخل كلاسيكي من الحجر البني، ويفتح على طابق استقبال كامل صُمم للترفيه واستضافة الضيوف. وتسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، والمطلة شمالاً وجنوباً، بدخول الضوء الطبيعي إلى جميع أنحاء المخطط المفتوح، فيما تضفي الأرضيات الخشبية وأعمال النجارة المخصصة والتشطيبات الراقية أجواءً دافئة وأنيقة.

ويحتل المطبخ الواسع مركز الطابق، ويضم جزيرة وسطية، وخزائن مخصصة، وتركيبات نحاسية، وأجهزة فاخرة، ومساحات تخزين استثنائية. وخلف المطبخ، تطل غرفة المعيشة الغارقة بالضوء على المساحات الخضراء الوارفة، وتفتح مباشرة على الحديقة الخاصة بالمنزل. ويحيط بهذا الملاذ الخارجي المنعزل نبات الخيزران الناضج، ويوفر مساحة رحبة للاسترخاء واستضافة الضيوف وتناول الطعام في الهواء الطلق.

وتتميز منطقة الطعام الغائرة ذات التصميم الدرامي بأسقف يقترب ارتفاعها من 11 قدماً، وجدار من النوافذ المطلة جنوباً. وتغمر الإضاءة الطبيعية هذه المساحة المعمارية المميزة، لتوفر أجواءً حميمة للوجبات اليومية والتجمعات التي لا تُنسى.

ويُخصص مستوى الحديقة لجناحين كبيرين لغرفتي نوم، يتمتعان بمساحة وخصوصية منزل مستقل لعائلة واحدة. ويمتد الجناح الرئيسي بعرض يقارب 20 قدماً على كامل عرض المنزل، ويفتح مباشرة على الحديقة، موفراً اتصالاً سلساً بين المساحتين الداخلية والخارجية. ويضم الجناح نوافذ كبيرة، وخزانتين ملابس يمكن الدخول إليهما، وحماماً مستوحى من المنتجعات الصحية يشتمل على حوض استحمام مستقل عميق، ودش منفصل، ومرحاضاً خاصاً، وبلاطاً حرفياً، ورخاماً، وتركيبات راقية.

وعلى الجانب المقابل من المنزل، يضم الجناح الثاني الفسيح خزانة ملابس يمكن الدخول إليها وحماماً داخلياً متكاملاً، موفراً الراحة والخصوصية للعائلة أو الضيوف.

ويوفر المستوى السفلي امتداداً مرناً للغاية للمسكن، مع مساحة واسعة لصالة وسائط ترفيهية، أو مكتب منزلي، أو استوديو للياقة البدنية، أو مساحة للأنشطة الترفيهية، أو أماكن إقامة للضيوف. ويفتح هذا المستوى على فناء خاص ثانٍ، جرى تنسيقه بعناية وإضاءته للاستمتاع به طوال العام، كما يضم حماماً كاملاً ومساحات تخزين إضافية.

وقد أُعيد بناء المنزل التاريخي وتوسيعه بالكامل، مع تجهيزات حديثة للسباكة والكهرباء، وسقف جديد، وواجهة خلفية جديدة، ونظام تدفئة وتبريد مؤلف من أربع مناطق. وتعكس أعمال النجارة المخصصة، والخزائن المصممة حسب الطلب، والأرضيات الخشبية، والبلاط الحرفي، والحجر الطبيعي مستوى العناية بالتفاصيل الذي يتجلى في جميع أنحاء المنزل.

يقع «روثكو هاوس» في العنوان 313 إيست، الشارع السادس، بين الجادة الأولى والجادة الثانية، ليضع المقيمين في قلب الحياة الفنية والمطبخية والثقافية في إيست فيليج. وتقع مؤسسة برانت، وكوبر سكوير، وحديقة تومبكينز سكوير، والمطاعم المرموقة، والمتاجر المستقلة، وحانات الكوكتيل، والأسواق، ووسائل النقل المريحة على مقربة. وينتمي المسكن إلى المنطقة التاريخية في إيست فيليج، ويوفر رحابة وخصوصية السكن في منزل مستقل ضمن أحد أكثر أحياء مانهاتن السفلى تميزاً.

متاح أيضاً: مسكن البنتهاوس الشاهق المؤلف من ثلاثة طوابق في «روثكو هاوس»، مع تراس خاص.

هذا ليس عرضاً للبيع. تتوفر الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض متاحة من الجهة الراعية. رقم الملف: CD250210. عنوان العقار: 313 إيست، الشارع السادس، نيويورك، نيويورك 10003. الجهة الراعية: Florida Man Development, LLC. عنوان الجهة الراعية: 5500 Island Estates Drive، #1103، أفينتورا، فلوريدا 33160. تكافؤ فرص الإسكان.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.