مرحبًا بك في منزلك الجديد — حيث تعيش بجوار المنتزه، مع بناء جديد تمامًا، واستثمار ذكي جميعها تحت سقف واحد، على بُعد خطوات من حديقة أستوريا.

هل ترغب في العيش بجوار المنتزه، ولكن بعيدًا عن صخب مدينة مانهاتن؟ لقد جئت إلى المكان الصحيح. هذا منزل فريد من نوعه، جاهز للانتقال، يتكون من عائلتين ويبلغ مساحته أكثر من 2000 قدم مربع موزعة على أربعة مستويات — ثلاثة طوابق بالإضافة إلى قبو مفروش — تم تصميمه بشكل مدروس حتى تتمكن من العيش بشكل كبير وذكي.

إليك سحر التصميم: وحدة المالك هي دوبلكس مرتفع يمتد عبر الطابقين الثاني والثالث، تتوج باثنين من التراس الخاص الكبير — واحد في كل مستوى — وهما ملاذان مفتوحان في السماء. تشغل الوحدة الثانية الطابق الأول مع القبو في الأسفل وتراس خاص بها. عش في دوبلكس العرض في الأعلى، واستأجر وحدة الحديقة في الأسفل، ودع منزلك يساعدك في دفع نفسه — وهي نادرة حقًا في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في كوينز. تتشارك الوحدتان في مدخل أمامي مشترك فقط، وكل واحدة منهما منفصلة تمامًا ومكتفية ذاتيًا — خصوصية لك، وخصوصية لمستأجرك.

خطوتك إلى دوبلكس المالك والسطح الرئيسي ينفتح مثل نسمة من الهواء النقي: نوافذ ضخمة تسمح بدخول ضوء الشمس على الأرضيات العريضة، مطبخ طهاة مبهر يستند إلى جزيرة شلال، وأجهزة فولاذية لامعة، وإضاءة دافئة مخفية في كل مكان. إنه النوع من المساحات حيث يكون تناول القهوة في الصباح الهادئ وحفلات العشاء النشطة موطنًا يشعران بالراحة. انتقل إلى الوحدة الأخرى واختبر المزيد من نفس الشيء، بالإضافة إلى القبو المفروش الذي يصبح عالمك الخاص — صالة وسائط، مكتب منزلي، جناح للضيوف، غرفة ألعاب، وغير ذلك.

كلا الوحدتين انتهتا بنفس المعايير الرائعة: حمامات تستحق منتجع صحي مع بلاط مصمم، أنظمة تدفئة وتبريد مفصولة في كل غرفة، غسالة ومجفف داخل الوحدة، وغسالة صحون — الأمور الصغيرة، تم التعامل معها مسبقًا. اجمع كل ذلك وستحصل على حوالي 750 قدمًا مربعًا من المساحة الخارجية الخاصة عبر ثلاثة تراسات، بالإضافة إلى موقف خاص — الشيئان اللذان يحلم بهما كل نيويوركي ولا يجدهما تقريبًا، تم تقديمهما هنا كمعدات قياسية.

يؤكد الموقع الصفقة. قطار N/W على بُعد دقائق مع رحلة أقل من 20 دقيقة إلى ميدتاون، ومطار لاGuardia على بُعد 5 دقائق، والمطاعم الشهيرة، والمقاهي، والمحلات البوتيكية في شارع ديتمارز خارج بابك مباشرة — مع حديقة أستوريا والواجهة البحرية تقريبًا على بعد خطوة.

بناء جديد، بجوار المنتزه، ينتج دخلاً، مع موقف سيارات ومساحة خارجية خاصة كبيرة نادرة؟ المنازل مثل هذه لا تأتي كثيرًا — وعندما تأتي، لا تبقى طويلاً.

*المعلومات المقدمة تعتبر موثوقة لكنها غير مضمونة، بما في ذلك المساحة، الأبعاد، تقسيم المناطق، أرقام الدخل إلخ. يجب التحقق من جميع البيانات بشكل مستقل. تتنصل شركة كيلر ويليامز نيويورك من أي مسؤولية عن الأخطاء أو السهو. يُشجع المشترون المحتملون والمستثمرون على استشارة محترفين قانونيين، ماليين، ومتخصصين في تقسيم المناطق قبل اتخاذ أي قرارات.

Welcome to your new home — where park-side living, brand-new construction, and a smart investment all live under one roof, just steps from Astoria Park.

Want to live by the park, but away from the hustle and bustle of Manhattan? You came to the right place. This is a one-of-a-kind, turn-key two-family spanning over 2,000 square feet across four levels — three floors plus a finished cellar — thoughtfully designed so you can live large and live smart.

Here's the magic of the layout: the owner's unit is a soaring duplex across the 2nd and 3rd floors, crowned by not one but two oversized private terraces — one on each level — your own pair of open-sky retreats. The second unit occupies the 1st floor with the cellar below and its own private terrace. Live in the showpiece duplex up top, rent out the garden unit below, and let your home help pay for itself — a genuine rarity in one of Queens' most in-demand neighborhoods. The two homes share nothing but a common front entrance, each is completely separate and self-contained — privacy for you, privacy for your tenant.

Step into the owner's duplex and the main level opens up like a breath of fresh air: oversized windows spilling sunlight across wide-plank floors, a showstopping chef's kitchen anchored by a waterfall island, gleaming stainless steel appliances, and warm recessed lighting throughout. It's the kind of space where quiet morning coffee and lively dinner parties feel equally at home. Head to the other unit and experience more of the same, in addition to the finished cellar becoming your own private world — media lounge, home office, guest suite, playroom, you name it.

Both units are finished to the same brilliant standard: spa-worthy bathrooms in designer tile, split-system heating and cooling in every room, in-unit washer and dryer, and a dishwasher — the little things, already handled. Add it all up and you get roughly 750 square feet of private outdoor space across three terraces, plus dedicated parking — the two things every New Yorker dreams of and almost never finds, delivered here as standard equipment.

The location seals the deal. The N/W train is minutes away with a sub-20-minute ride into Midtown, LaGuardia is a 5-minute hop, and Ditmars Boulevard's legendary restaurants, cafés, and boutique shops are right outside your door — with Astoria Park and the waterfront practically around the corner.

New construction, park-adjacent, income-producing, with parking and a rare large private outdoor space? Homes like this don't come around often — and when they do, they don't sit long.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.