فرصة استثمارية في ديتـمارس-ستاينواي: منزل تاون هاوس من الطوب، بعرض 18 قدمًا، مبني قبل الحرب، ومُعتمد قانونيًا كمسكن لعائلتين، يتألف من ثلاثة طوابق وقبو مُشطب وحديقة.

منزل لعائلتين: شقة دوبلكس من ثلاث غرف نوم وحمام واحد تمتد عبر الطابقين الأول والثاني، ووحدة من غرفتي نوم وحمام واحد في الطابق الثالث. تبلغ المساحة التقريبية 2,304 أقدام مربعة، بما في ذلك القبو الذي يضم حمامًا ثالثًا كاملًا. وتوفر الواجهتان الشمالية الغربية والجنوبية الشرقية الضوء عبر الواجهة الأمامية والخلفية في كل طابق، فيما تمتد الأرضيات الخشبية في جميع أنحاء المنزل.

في الخارج، توجد شرفة أمامية خاصة تطل على الشارع، وحديقة خلف المنزل؛ وهي مساحة خارجية نادرة لمنزل تاون هاوس متصل في أستوريا، وتتيح مجالًا لإعادة تصور المكان.

الموقع هو عامل الجذب الرئيسي. يقع المنزل على بُعد دقائق من خطي المترو N وW في محطة أستوريا-ديتمارس بوليفارد، وعلى مسافة قصيرة من متنزه أستوريا وممشى الواجهة النهرية والمسبح، وفي قلب المقاهي والمخابز والمطاعم المنتشرة على ديتمارس بوليفارد، مع قرب المتاجر في شارع ستاينواي.

نادراً ما تُطرح منازل مخصصة لعائلتين بعرض 18 قدمًا في هذه المنطقة. احتفظ بالعقار وطوّره، أو احتفظ به للاستفادة من دخله؛ ففي كلتا الحالتين، يتمتع العقار بهيكل متين مبني قبل الحرب، مع وجود مستأجرين بالفعل.

نقدًا فقط. يُباع العقار بحالته الراهنة، من دون أي إقرارات أو ضمانات. يُسلَّم العقار مشغولًا وغير شاغر. يُرجى عدم إزعاج السكان. يلزم تقديم إشعار قبل 24 ساعة للمعاينة. تُقبل العروض حصريًا عبر موقع إلكتروني تابع لجهة خارجية. يُرجى الاستفسار أو إرسال بريد إلكتروني لمزيد من التفاصيل.

Investment opportunity in Ditmars-Steinway: an 18-foot-wide pre-war brick townhouse, legal two-family, three stories, finished basement, garden.

Two-family home: a three-bedroom, one-bath duplex across the first and second floors, and a two-bedroom, one-bath unit on the third. Approximately 2,304 square feet including the basement, which holds a third full bath. Northwest and southeast exposures bring light through the front and rear of every floor, and hardwood flooring runs throughout.

Outside, a private front porch faces the block and a garden sits behind the house - uncommon outdoor space for an attached Astoria townhouse, and room to reimagine.

The location is the draw. Minutes from the N and W at Astoria-Ditmars Boulevard, a short distance to Astoria Park, its riverfront promenade and pool, and in the middle of Ditmars Boulevard's cafes, bakeries, and restaurants, with Steinway Street shopping close by.

Eighteen-foot two-families rarely come to market here. Hold and improve, or hold for the income - either way, it's solid pre-war bones with tenancies already in place.

Cash Only. Sold As-Is, No Representations. Delivered NON-VACANT. Do NOT disturb residents. 24-hour notice needed to show. Accepting offers solely through a third-party website. Inquire/email for more details.