فرصة نادرة في إيست إلمهِرست – منزل من الطوب لعائلتين، يطرحه مالكوه الأصليون، مع موقف سيارات خاص وفناء خلفي واسع وطابق دخول متعدد الاستخدامات

يُطرح هذا المنزل شبه المتصل المبني من الطوب والمخصص لعائلتين، في 21-50 شارع 71، للمرة الأولى من العائلة التي بنته عام 1992، ليقدم فرصة استثنائية لمالكي المنازل والمستثمرين على حد سواء. حافظ عليه مالكوه الأصليون بعناية لأكثر من ثلاثة عقود، ويجمع العقار بين تصميم عملي يلائم الأجيال المتعددة، ومساحات معيشة رحبة، وموقف سيارات خاص، ومرونة تجعل امتلاك منزل يضم وحدتين سكنيتين خيارًا جذابًا للغاية.

يقع العقار على قطعة أرض تبلغ أبعادها نحو 20 × 127 قدمًا، ويضم مساحة بناء مسجلة تقارب 2,430 قدمًا مربعًا، موزعة على ثلاثة طوابق ووحدتين سكنيتين، إلى جانب مساحة مرنة إضافية في طابق الدخول.

تضم الوحدة السكنية العلوية ثلاث غرف نوم، وتوفر إقامة مريحة ومساحة ومرونة تلبي احتياجات الحياة العصرية.

أما الوحدة السكنية الثانية فتضم غرفتي نوم، وتتيح فرصة ممتازة لتحقيق دخل من الإيجار، أو استضافة أفراد الأسرة الممتدة، أو السكن في إحدى الوحدتين مع تأجير الأخرى.

ويضيف طابق الدخول بُعدًا آخر من المرونة، إذ يوفر مساحة متعددة الاستخدامات تلائم غرفة ترفيه، أو مكتبًا منزليًا، أو مساحة للضيوف، أو غير ذلك من الاستخدامات الإضافية المسموح بها.

تتميز المساحات السكنية الرئيسية بأرضيات من الخشب الصلب، ومساحات مريحة للمعيشة وتناول الطعام، ومطابخ عملية، وإضاءة طبيعية وفيرة، وغرف موزعة بعناية توفر أساسًا متينًا لإضفاء طابعكم الشخصي على العقار.

وتشمل التجهيزات الميكانيكية للمنزل تكييفًا مركزيًا، ونظامَي تدفئة بمراجل من طراز Weil-McLain، وسخانَي مياه من A. O. Smith، بما يوفر تجهيزات مستقلة للتدفئة وتسخين المياه. كما يضيف السقف الجديد تحسينًا مهمًا آخر.

وتتمتع المساحات الخارجية بالجاذبية نفسها. فالممر الخاص والمرآب يوفران موقفًا قيّمًا للسيارات بعيدًا عن الشارع، فيما تتيح مساحة العقار العميقة على نحو استثنائي فناءً خلفيًا واسعًا بأرضية خرسانية، تحيط به نباتات ناضجة، مع مساحة لتناول الطعام في الهواء الطلق، واستضافة الضيوف، والبستنة، أو ببساطة الاستمتاع بملاذكم الخاص.

ويجعل البناء شبه المتصل من الطوب، والتوزيع على ثلاثة طوابق، والمساحة الخارجية الخاصة، والتصميم العملي الذي يضم وحدتين سكنيتين، المنزل خيارًا جذابًا على نحو خاص للمشترين الباحثين عن مزايا تملّك منزل إلى جانب إمكانية امتلاك عقار مدرّ للدخل.

يقع العقار في موقع ملائم بإيست إلمهِرست، بالقرب من شارع دتمارز بوليفارد، والمتاجر والمطاعم المحلية، ووسائل النقل العام، والطرق الرئيسية. ويوفر أجواء حي سكني راسخ في كوينز، مع سهولة الوصول إلى سائر أنحاء مدينة نيويورك.

بنته عائلة واحدة. وامتلكته عائلة واحدة. وهو الآن جاهز لفصل جديد.

سواء كنتم تبحثون عن سكن رئيسي مع إمكانية تحقيق دخل من الإيجار، أو منزل يلائم أجيالًا متعددة، أو استثمار عقاري طويل الأجل، فإن 21-50 شارع 71 يجمع بصورة مميزة بين المساحة والمنفعة والفرصة.

*عُدّلت بعض الصور المختارة باحتراف، و/أو أُضيف إليها تأثيث افتراضي لأغراض العرض. وقد تختلف حالة العقار الفعلية.

A Rare Opportunity in East Elmhurst – Original-Owner Brick Two-Family with Private Parking, Expansive Backyard & Versatile Walk-In Level

Offered for the first time by the family that built it in 1992, this semi-attached brick two-family home at 21-50 71st Street presents an outstanding opportunity for homeowners and investors alike. Thoughtfully maintained by its original owners for more than three decades, the property combines a practical multi-generational layout, generous living space, private parking, and the flexibility that makes two-family ownership so attractive.

Situated on an approximately 20' x 127' lot, the property offers approximately 2,430 square feet of recorded building area, with three levels, two residential units, and an additional walk-in-level flex space.

The upper residence features three bedrooms, offering comfortable accommodations with the space and flexibility for today's living needs.

The second residence offers two bedrooms, providing an excellent opportunity for rental income, extended family occupancy, or an owner-occupied arrangement.

The walk-in level adds another dimension of versatility, offering flexible space well suited for a recreation room, home office, guest area, or other permitted accessory use.

Inside, the home features hardwood flooring in the main residential living areas, comfortable living and dining spaces, functional kitchens, generous natural light, and thoughtfully arranged rooms that provide a solid foundation for personalizing the property.

The home's mechanical features include: central air conditioning, two Weil-McLain boiler systems, and two A. O. Smith hot water heaters, providing dedicated heating and hot water equipment. A new roof adds another important improvement.

Outdoor space is equally appealing. The private driveway and garage offer valuable off-street parking, while the exceptionally deep property provides a spacious rear concrete patio and backyard, complete with mature greenery and room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying your own private retreat.

The home's semi-attached brick construction, three-level configuration, private outdoor space, and functional two-family layout make it particularly appealing to buyers seeking the benefits of homeownership together with the potential of an income-producing property.

Conveniently located in East Elmhurst near Ditmars Boulevard, neighborhood shopping, dining, public transportation, and major roadways, this property offers the comfort of an established Queens residential neighborhood with access to the rest of New York City.

Built by one family. Owned by one family. Now ready for its next chapter.

Whether you're seeking a primary residence with rental income potential, a multi-generational home, or a long-term real estate investment, 21-50 71st Street offers a compelling combination of space, utility, and opportunity.

*Select photos have been professionally enhanced and/or virtually staged for presentation purposes. Actual property conditions may vary.