عيش مشرق ومفتوح مع إطلالات على المدينة (يرجى ملاحظة أن بعض الصور تم تصميمها افتراضياً)

مرحباً بكم في الإقامة 12A في 181 شرق 73rd شارع، منزلاً مشرقاً وجميلاً متناسباً مع المساحة يتكون من غرفتي نوم وحمامين في منطقة مرتفعة فوق شارع مليء بالأشجار في قلب الجانب الشرقي العلوي.

تتدفق أشعة الضوء الطبيعي من كلا الجانبين الشرقي والغربي، حيث يقدم هذا المنزل المشرق إطلالات مفتوحة على المدينة وتصميم مدروس مثالي للحياة اليومية والتسلية. يؤدي ردهة المدخل الواسعة إلى منطقة معيشة وطعام شاسعة، حيث تغمر النوافذ الكبيرة المساحة بأشعة الشمس طوال اليوم.

تقع المطبخ المجدد بشكل مريح بجوار منطقة الطعام ويتميز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، بالإضافة إلى مساحة تخزين ممتازة ومساحة على المنضدة، مما يجعله مثالياً للاستخدام اليومي واستضافة الضيوف.

يضمن تصميم غرف النوم المقسمة الخصوصية والراحة. تتميز جناح النوم الرئيسي الكبير بإضاءة جميلة ومساحة مناسبة للاحتواء وحمام رخام مرفق. أما غرفة النوم الثانية فهي متناسبة تمامًا، مع وصول سهل إلى حمام قاعة رخام كامل، مما يجعلها مثالية للضيوف أو لمكتب منزلي أو مساحة إضافية للعيش.

توفر وحدات تكييف الهواء المثبتة على الجدران تبريدًا فعالاً وم streamlined في جميع أنحاء المنزل.

يعتبر 181 شرق 73rd شارع تعاونية معروفةخدمة كاملة وذات سمعة جيدة بسبب طاقم العمل المتفاني والوضع المالي القوي. يتمتع السكان بخدمات البواب على مدار الساعة، ومدير مقيم، وغسيل مركزي، وغرفة دراجات، وراحة وجود جراج في الموقع. يتم تنظيم خدمات الكهرباء والكابل الجماعي بشكل مريح من قبل المبنى، مما يضيف سهولة وكفاءة للحياة اليومية. هناك جراج في الموقع يقدم أسعارًا تفضيلية لحملة الأسهم.

يسمح المبنى بالتمويل حتى 70٪ ويتميز بضريبة نقل يدفعها البائع بنسبة 2%. تتوفر خدمة كابل Spectrum الجماعية مقابل 75 دولارًا في الشهر.
يرجى ملاحظة أن الكلاب، والغسالات/مجففات في الوحدة غير مسموح بها.

هناك تقييم حالي بقيمة 1,045 دولار أمريكي شهريًا حتى إبريل 2028. بالنسبة للعروض المؤهلة، يكون البائع مستعدًا لتغطية تكلفة التقييم.

يقع المبنى في موقع مثالي على شارع ملئ بالسحر في الجانب الشرقي العلوي، ويحيط به بعض من أفضل أماكن تناول الطعام والتسوق والثقافة في مانهاتن، مع خيارات نقل استثنائية قريبة، بما في ذلك خط المترو Q وقطارات 4/5/6 على شارع ليكسنغتون وخدمة الحافلات عبر المدينة المريحة.

فرصة نادرة لامتلاك منزل مضاء بالضوء في طابق مرتفع في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن طلبًا.

حدد موعدًا لعرضك الخاص اليوم.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.