تحديث مثير بشأن المبنى: تدرس الجمعية التعاونية حاليًا السماح بتركيب الغسالات والمجففات داخل الشقق الفردية. ويقوم مجلس الإدارة بمراجعة التفاصيل وتحديد الوحدات التي ستتمكن من استيعابها، على أن تتوفر المزيد من المعلومات قريبًا.

معيشة مشرقة ومفعمة بالهواء مع إطلالات مفتوحة على المدينة (يرجى ملاحظة أن بعض الصور مُعدّة بتجهيزات افتراضية)

مرحبًا بكم في الشقة 12A في 181 East 73rd Street، وهي مسكن مشرق ومتناسب بشكل جميل، يضم غرفتي نوم وحمّامين، ويقع في طابق مرتفع فوق شارع ساحر تصطف على جانبيه الأشجار، في قلب منطقة أبر إيست سايد.

تغمر الإضاءة الطبيعية هذا المسكن من خلال واجهاته الشرقية والغربية، ويوفر إطلالات مفتوحة على المدينة وتوزيعًا مدروسًا للمساحات، مثاليًا للمعيشة اليومية واستضافة الضيوف. ويؤدي بهو دخول أنيق إلى منطقة معيشة وطعام واسعة، حيث تغمر النوافذ الكبيرة المساحة بأشعة الشمس طوال اليوم.

يقع المطبخ المجدّد بشكل ملائم بجوار منطقة الطعام، ويضم أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، من بينها ثلاجة Sub-Zero، إلى جانب مساحات تخزين واسعة وأسطح عمل رحبة، ما يجعله مثاليًا للاستخدام اليومي واستضافة الضيوف.

ويضمن تصميم غرف النوم المنفصل الخصوصية والراحة. يضم الجناح الرئيسي واسع المساحة إضاءة جميلة، ومساحة كبيرة للخزائن، وحمّامًا رخاميًا داخليًا. أما غرفة النوم الثانية فهي متناسبة بشكل مماثل، مع سهولة الوصول إلى حمّام رخامي كامل في الردهة، ما يجعلها مثالية للضيوف أو مكتب منزلي أو مساحة معيشة إضافية.

توفر وحدات تكييف الهواء المثبتة عبر الجدران تبريدًا فعالًا ومنظمًا في جميع أنحاء المسكن.

يُعدّ 181 East 73rd Street مبنى تعاونيًا راسخًا كامل الخدمات، معروفًا بموظفيه المتعاونين ووضعه المالي القوي. ويستمتع السكان بخدمة بوّاب متفرغ طوال اليوم، ومدير مقيم، ومغسلة مركزية، وغرفة للدراجات، فضلًا عن راحة وجود مرآب في الموقع. كما ينظّم المبنى خدمات الكهرباء بالجملة والكابل بشكل مركزي، مما يضيف سهولة وكفاءة إلى الحياة اليومية. ويتوفر مرآب في الموقع بأسعار تفضيلية للمساهمين.

يسمح المبنى بتمويل يصل إلى 70%، ويتضمن ضريبة تحويل بنسبة 2% يتحملها البائع. تتوفر خدمة الكابل بالجملة من Spectrum مقابل 75 دولارًا شهريًا.
يرجى ملاحظة أنه لا يُسمح باقتناء الكلاب أو بتركيب الغسالات والمجففات داخل الوحدات.

توجد حاليًا رسوم تقييم إضافية قدرها 1,045 دولارًا شهريًا حتى أبريل 2028. وبالنسبة للعروض المؤهلة، يستعد البائع لتغطية تكلفة هذه الرسوم.

يقع المبنى في موقع مثالي ضمن شارع ساحر في أبر إيست سايد، وتحيط به بعض أرقى المطاعم والمتاجر والوجهات الثقافية في مانهاتن، مع خيارات مواصلات ممتازة قريبة، بما في ذلك خط مترو Q، وقطارات شارع ليكسينغتون 4/5/6، وخدمة حافلات مريحة للتنقل بين شرق وغرب المدينة.

فرصة نادرة لامتلاك مسكن في طابق مرتفع، تغمره الإضاءة، في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن طلبًا.

حدّد موعد معاينتك الخاصة اليوم.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.