مرحبًا بكم في الوحدة السكنية 20A الكائنة في 165 شارع إيست 72، وهي منزل مُدرّج تغمره أشعة الشمس، جرى تجديده بصورة متقنة، ويوفّر إطلالات بانورامية على المدينة. تؤدي ردهة الدخول إلى غرفة معيشة رحبة متناسبة الأبعاد وغرفة طعام مجاورة، وكلتاهما تفتحان على التراس. وقد صُمّم المطبخ ذو المخطط المفتوح والنوافذ بعناية، وهو مجهّز بأحدث الأجهزة وأفضلها. يمتد التراس المواجه للجنوب بطول غرفة المعيشة وغرفة الطعام، فيملأ الشقة بالضوء الطبيعي ويبرز أفق المدينة. وتوفّر غرفة النوم الكبيرة الواقعة عند الزاوية مساحة واسعة للخزائن، فضلًا عن إطلالات مفتوحة على المدينة. ويقع الحمّام في موقع ملائم في الممر المؤدي إلى غرفة النوم.

بُني المبنى الكائن في 165 شارع إيست 72 عام 1960، وهو مبنى تعاوني مرموق للغاية، فاخر الخدمات، ومثالي الموقع غرب الجادة الثالثة في قلب حي لينوكس هيل. يستمتع السكان بخدمة البواب على مدار الساعة، ومدير مقيم، وصالة رياضية، ومرآب، وغرفة للدراجات. ويرحّب المبنى الصديق للحيوانات الأليفة بالمساكن الثانوية، ويسمح بتركيب الغسالات والمجففات بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة. ويقع المبنى على بُعد لحظات من سنترال بارك، ومتاجر ومطاعم شهيرة، ومتاحف، ووسائل نقل مريحة عبر مترو الأنفاق وحافلات العبور العرضي، كما يسمح بتمويل يصل إلى 75%. ولا يُسمح بالتأجير من الباطن، وتُفرض ضريبة بيع بنسبة 2%.

Welcome to residence 20A at 165 East 72nd Street, a terraced, sun flooded home that has been impeccably renovated and offers panoramic city views. An entry gallery leads to the well-proportioned living room and adjacent dining room which both open to the terrace. The open-concept, windowed kitchen is thoughtfully laid out and is equipped with top-of-the-line appliances. The south-facing terrace spans the length of both the living room and the dining room, filling the apartment with natural light and showcasing the city skyline. The large corner bedroom offers ample closet space as well as open city views. A bathroom is situated conveniently in the hall leading to the bedroom.

Built in 1960, 165 East 72nd Street is a highly regarded, white-glove, full-service cooperative ideally situated west of Third Avenue in the heart of Lenox Hill. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, gym, garage, and bicycle room. The pet-friendly building welcomes pieds-à-terre and permits washer/dryers with board approval. Just moments from Central Park, renowned shopping and dining, museums, and convenient subway and cross-town bus access, the building allows up to 75% financing. Subletting is not permitted, and there is a 2% flip tax.