مسكن مُجدد بغرفتي نوم في مبنى تاريخي بالجهة الشرقية العليا

يقع المسكن 14G في 181 East 73rd Street، وهو منزل جميل مُجدد يضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، ويوفر مساحات رحبة وأسقفًا مرتفعة وإطلالات شمالية مفتوحة على المدينة. يقع المسكن ضمن مبنى تعاوني متكامل الخدمات في أحد أكثر الشوارع التاريخية المرغوبة في الجهة الشرقية العليا، وقد صُمم بعناية ولا يحتاج إلى أي أعمال إضافية.

تستقبلك عند المدخل غرفة ملابس مخصصة يمكن الدخول إليها، وهي الأولى ضمن مساحات التخزين الاستثنائية المتوفرة في أرجاء المسكن. ويقع خلفها مباشرةً صالون وغرفة طعام بطول 21 قدمًا، يطلان شمالًا، حيث تؤطر النوافذ الكبيرة إطلالات مفتوحة على المدينة وتملأ المكان بإضاءة متوازنة وثابتة طوال اليوم.

يتميز المطبخ المفتوح بخزائن مخصصة توفر مساحة تخزين كبيرة، وأسطح عمل من الرخام الأبيض مع مساحة واسعة لتحضير الطعام، وواجهة خلفية من البلاط الأبيض، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. ويتيح تصميمه المفتوح الطهي وتحضير الطعام واستقبال الضيوف في الوقت نفسه.

تُعد غرفة النوم الرئيسية مميزة بمقاس 13 × 18 قدمًا، وهي تقترب في مساحتها من حجم غرفة المعيشة، وهو أمر نادر في مسكن مؤلف من غرفتي نوم. وتتسع بشكل مريح لسرير بحجم كينغ، إلى جانب مكتب أو قطع أثاث إضافية، كما تخدمها خزانتان مصممتان خصيصًا، إحداهما يمكن الدخول إليها. أما غرفة النوم الثانية، والمُجهزة حاليًا كمكتب، فهي مناسبة بالقدر نفسه لتكون غرفة أطفال أو غرفة للضيوف، وتتمتع بنافذة مواجهة للشمال توفر إطلالات على المدينة وإضاءة طبيعية جميلة ومتوازنة. كما يتوفر في جميع أنحاء المسكن تكييف هواء مُحسّن عبر الجدران، مع أغطية مخصصة للوحدات.

يقدم 181 East 73rd Street خدمات متكاملة، تشمل بوابًا على مدار 24 ساعة، ومديرًا مقيمًا، ومرآبًا مع خصم للمالكين، وغرفة للدراجات، ومغسلة مركزية. كما يستفيد السكان من باقة مخفضة للغاية لخدمات الكابل والإنترنت من Spectrum، إضافة إلى فواتير الكهرباء الجماعية. ويقع المبنى في موقع مثالي على شارع تصطف الأشجار على جانبيه بين جادة ليكسينغتون والجادة الثالثة، وعلى بُعد لحظات من سنترال بارك، ومتاجر جادة ماديسون، و«ميل المتاحف»، والمطاعم الحائزة على الإشادة، ووسائل النقل المريحة.

يُسمح بتمويل يصل إلى 70%. كما يُسمح بالضامنين والهبات، ويُنظر في طلبات المشترين المشاركين كل حالة على حدة. تُطبق ضريبة نقل ملكية بنسبة 2%. نعتذر، لا يُسمح بالكلاب. توجد حاليًا رسملة شهرية إضافية قدرها 857.18 دولارًا، وتنتهي في 1 أبريل 2028.

Renovated Two-Bedroom Residence on a Historic Upper East Side Block

Residence 14G at 181 East 73rd Street is a beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, high ceilings, and open northern city views. Located within a full-service co-op on one of the Upper East Side's most desirable historic blocks, the residence has been thoughtfully designed and requires no work.

A custom walk-in closet greets you at the entry, the first of the exceptional storage found throughout. Beyond, the 21-foot living and dining room faces north, where oversized windows frame open city views and fill the space with even, consistent light throughout the day.

The open kitchen is finished with custom cabinetry offering substantial storage, white marble countertops with generous preparation space, a white tile backsplash, and stainless steel appliances. Its open configuration allows for simultaneous cooking, food prep, and entertaining.

The primary bedroom is a standout at thirteen by eighteen feet, nearly the scale of the living room and rare within a two-bedroom residence. It comfortably accommodates a king-size bed along with a desk or additional furniture, and is served by two custom-designed closets, one a walk-in. The second bedroom, currently configured as an office, is equally suited to a nursery or guest room and enjoys a north-facing window with city views and beautiful even light. Upgraded through-the-wall air conditioning with custom built covers is found throughout.

181 East 73rd Street is a full-service co-op offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, garage with an owners' discount, bike room, and central laundry. Residents also benefit from a highly discounted Spectrum cable and internet package and bulk electric billing. Ideally situated on a tree-lined block between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, Museum Mile, acclaimed restaurants, and convenient transportation.

70% financing is permitted. Guarantors and gifting are allowed; co-purchasers are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax applies. Sorry, no dogs. There is currently a $857.18 monthly capital assessment which ends on April 1, 2028.