مرحبًا بكم في الشقة 1D، وهي مسكن زاوية رائع بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، مُجهّز بأناقة ويقع في مبنى بُني قبل الحرب، على بُعد ثلاثة مبانٍ فقط من سنترال بارك.

تستقبلكم ردهة أنيقة تفضي إلى غرفة المعيشة والطعام، التي تتميز بأسقف ذات عوارض بارتفاع 9 أقدام، ومدفأة ديكورية، وقوالب أصلية رائعة. وقد صُمم المطبخ المُجدّد بعناية، ويضم نافذة وأجهزة حديثة ومساحات تخزين واسعة. وتستقبل غرفة النوم المواجهة للشمال والشرق ضوء الصباح الجميل، كما توفر خزانتين واسعتين مجهزتين بالكامل. وتمتد الأرضيات الخشبية الكلاسيكية في جميع أنحاء الشقة، كما تتوفر وحدات تكييف مثبتة عبر الجدار في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم.

يُعدّ المبنى الكائن في 155 شارع إيست 73 مبنىً مُصانًا جيدًا بُني عام 1923 قبل الحرب، وقد أُنجزت فيه مؤخرًا تحسينات رأسمالية كبيرة، بما في ذلك الامتثال للقانون المحلي رقم 11، وتحديث نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في الردهة، والتحويل من النفط إلى الغاز، واستبدال خزان المياه. وتشمل مرافق المبنى خدمات حارس مبنى بدوام جزئي من الخميس إلى الاثنين، من الساعة 3 إلى 11 مساءً، ومدير مبنى مقيمًا، وغرفة غسيل، ومساحة مجانية لتخزين الدراجات. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

يُسمح بتمويل يصل إلى 75%. وتُنظر في حالات الشراء المشترك، والضامنين، والهبات، واستخدام العقار كمسكن ثانٍ، كل حالة على حدة. ويُسمح بالتأجير من الباطن بعد مرور عامين على التملك، لمدة سنة إلى سنتين متتاليتين ضمن أي فترة من خمس سنوات.

Welcome to Apartment 1D, a beautifully appointed pre-war corner one-bedroom, one-bathroom residence just three blocks from Central Park.

A gracious foyer welcomes you into your living and dining room featuring 9-foot beamed ceilings, a decorative fireplace, and exquisite original moldings. The renovated kitchen is thoughtfully designed with a window, updated appliances, and ample storage. The north- and east-facing bedroom captures lovely morning light and offers two generously sized built-out closets. Classic hardwood floors run throughout, and through-wall air conditioning is in place in both the living room and bedroom.

155 East 73rd Street is a well-maintained 1923 pre-war building that has recently completed significant capital improvements, including Local Law 11 compliance, a lobby HVAC upgrade, oil-to-gas conversion, and water tank replacement. Building amenities include part-time doorman coverage Thursday through Monday from 3-11 PM, a live-in superintendent, laundry room, and complimentary bike storage. Pets are welcome.

Financing up to 75% permitted. Co-purchasing, guarantors, gifting, and pied-à-terre use are considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of ownership, for one to two consecutive years within any five-year period.