عرض للبيع برعاية، بدون موافقة المجلس. نقدم فرصة نادرة للحصول على مجموعة من خمس وحدات في قلب شاطئ برايتون، تتكون من خمس شقق ذات غرفة نوم واحدة وحمام واحد، تقع على العنوانين 40 شارع برايتون 1 و50 شارع برايتون 1. يتم تقديمها حصريًا كصفقة حزمة مقابل 975,000 دولار، وتتضمن محفظة الاستثمار ثلاثة وحدات في 40 شارع برايتون 1 ووحدتين في 50 شارع برايتون 1. لا يمكن بيع الوحدات بشكل فردي وسيتم نقلها مع جميع السكان الحاليين. تتوفر بيانات مالية إضافية عند الطلب.

تقع ضمن مباني تعاونية فاخرة كاملة الخدمات مرغوبة للغاية على بعد لحظات من الشاطئ والرصيف، يستمتع السكان بالوصول إلى وسائل الراحة بما في ذلك بواب يعمل على مدار 24 ساعة، مسبح خارجي، ساونا/غرفة بخار، مركز لياقة بدنية، مرافق غسيل، تخزين، مساحات ترفيه، وإدارة في الموقع. يُسمح بالتأجير الفرعي بعد عام من الإقامة، مما يضيف مرونة طويلة الأجل وجاذبية استثمارية.

يتم تقديم كل وحدة بسعر أقل بشكل كبير من القيمة السوقية المقدرة، مما يوفر فرصة فريدة للمستثمرين الذين يسعون إلى مكاسب مستقبلية من خلال دخل الإيجار وإمكانية الارتفاع على المدى الطويل. سيتم منح الوصول إلى الوحدات فقط بعد قبول عرض. تقع بالقرب من شارع برايتون بيتش، وسائل النقل، التسوق، تناول الطعام، وخطوط مترو الأنفاق B/Q، هذه فرصة نادرة للحصول على حجم وقيمة طويلة الأجل في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية رسوخًا في بروكلين.

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.