بيع برعاية دون الحاجة لموافقة المجلس. نقدم فرصة نادرة لتجميع خمس وحدات في قلب برايتون بيتش، تتكون من مزيج متنوع من الاستوديو، تصميم Junior 4، ووحدتين بغرفتين نوم في 40 طريق برايتون 1 و50 طريق برايتون 1. تُعرض هذه الحزمة حصريًا بسعر 950,000 دولار، وتشمل محفظة الاستثمار ثلاث وحدات في 40 طريق برايتون 1 واثنتين في 50 طريق برايتون 1. لا يمكن بيع الوحدات بشكل فردي وسيتم نقلها مع جميع الشاغلين الحاليين في المكان. تتوفر خطة مالية ومعلومات إضافية عند الطلب.

تتضمن التجميع وحدتين استوديو، وتصميمين Junior 4، ووحدة بغرفتين نوم وحمامين تطل على المحيط مع تراس خاص. تتميز العديد من الوحدات بالتراسات، ومساحات المعيشة الواسعة، والعديد من الخزائن، وتكوينات مرنة للمكتب. تشمل جميع الشقق حمامات كاملة مع حوض استحمام. يرجى ملاحظة أن الصور الداخلية غير متاحة حاليًا، والحالة الحالية الدقيقة للوحدات غير معروفة؛ ومع ذلك، يجب أن يتوقع المشترون المحتملون أن التحديثات والتجديدات قد تكون مطلوبة وفقًا لذلك.

تقع ضمن مباني تعاونية فاخرة ذات خدمات كاملة مرغوبة للغاية على بعد لحظات من الشاطئ وممشى الشاطئ، يستمتع السكان بالوصول إلى وسائل الراحة بما في ذلك بواب يعمل على مدار الساعة، ومسبح خارجي، وساونا/غرفة بخار، ومركز للياقة البدنية، ومرافق غسيل، وتخزين، ومساحات ترفيهية، وإدارة في الموقع. يُسمح بالتأجير الفرعي بعد عام واحد من الإقامة، مما يضيف مرونة طويلة الأجل وجاذبية استثمارية.

سيتم منح الوصول إلى الوحدات فقط عند قبول العرض حتى لا يتم إزعاج الشاغلين الحاليين دون داع. يقع بالقرب من شارع برايتون بيتش، والنقل، والتسوق، وتناول الطعام، وخطوط المترو B/Q، مما يمثل فرصة نادرة للحصول على قيمة طويلة الأجل وحجم ضمن واحدة من أقدم المجتمعات الساحلية في بروكلين.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $950,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.