بيع برعاية دون الحاجة لموافقة مجلس الإدارة. نقدم فرصة تجميع نادرة تتكون من خمس وحدات في قلب برايتون بيتش، تضم مزيجًا متنوعًا من الاستوديو، وتصميمات جونيور 4، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين عبر 40 طريق برايتون 1 و50 طريق برايتون 1. يتم تقديمها حصريًا كصفقة حزمة بسعر 975,000 دولار، ويتضمن هذا المحفظة الاستثمارية ثلاث وحدات في 40 طريق برايتون 1 ووحدتين في 50 طريق برايتون 1. لا يمكن بيع الوحدات بشكل منفصل وسيتم نقلها مع جميع السكان الحاليين. يتوفر نموذج أولي ومعلومات مالية إضافية عند الطلب.

يتضمن التجميع شقتين استوديو، وتصميمين جونيور 4، وشقة واحدة تطل على المحيط مكونة من غرفتين نوم وحمامين مع تراس خاص. تتميز العديد من الوحدات بتراسات، ومناطق معيشة واسعة، ودواليب متعددة، وتكوينات مرنة في المكتب. تحتوي جميع الشقق على حمامات كاملة مع أحواض. يرجى ملاحظة أن الصور الداخلية غير متاحة حاليًا، وحالة الوحدات الحالية غير معروفة؛ ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين توقع أن التحديثات والتجديدات قد تكون مطلوبة وفقًا لذلك.

تقع ضمن مباني التعاون المزدحمة المتميزة والخدمية على بعد لحظات فقط من الشاطئ وممشى البحر، يتمتع السكان بالوصول إلى وسائل الراحة بما في ذلك حارس 24 ساعة، وحوض سباحة خارجي، وساونا/حمام بخار، ومركز للياقة البدنية، ومرافق غسيل الملابس، والتخزين، ومساحات ترفيهية، وإدارة في الموقع. يسمح بإعادة التأجير بعد عام واحد من الإقامة، مما يضيف مرونة طويلة الأجل وجاذبية استثمارية.

سيتم منح الوصول إلى الوحدات فقط عند قبول عرض حتى لا يتم إزعاج السكان الحاليين بلا داعٍ. تقع بالقرب من طريق برايتون بيتش، ووسائل النقل، والتسوق، وتناول الطعام، وخطوط مترو الأنفاق B/Q، تمثل هذه فرصة نادرة للحصول على قيمة طويلة الأجل ونمو داخل واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية رسوخًا في بروكلين.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.