بعد أكثر من أربعة عقود في يد نفس العائلة، يتم عرض 67 شارع لودلو لأول مرة في السوق، مما يوفر للمستثمرين فرصة نادرة لامتلاك مبنى متعدد الاستخدامات مكتمل الإشغال في قلب حي "اللوير إيست سايد". يتكون العقار من 20 وحدة سكنية مستقرّة الإيجار ومستأجر تجاري دائم في الطابق الأرضي، مما يولد 368,737 دولارًا من الدخل السنوي الإجمالي و214,693 دولارًا من صافي الدخل التشغيلي. عند سعر الطلب البالغ 3,300,000 دولار، يقدم 67 شارع لودلو معدل عائد يبلغ 6.5% على النتائج الحالية، و157,143 دولارًا لكل وحدة، وحوالي 340 دولارًا لكل قدم مربع إجمالي، وهو نقطة دخول جذابة لأصول في مانهاتن بهذا المستوى.

يقع المبنى على بعد كتلتين من مركز النقل ديلانسي-إسيكس وعلى بُعد خطوات من "إسيكس كروسينغ"، ويستفيد من واحدة من أكثر الأسواق الفرعية ديناميكية وتقدماً باستمرار في وسط مدينة مانهاتن. يتمتع العقار بمساحة 25 في 87 بشروط تقسيم C4-4A، ويكون المستأجر التجاري في الطابق الأرضي مؤمّنًا حتى عام 2043 مع زيادات في الإيجار تبلغ 3% كل عامين.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. At the $3,300,000 asking price, 67 Ludlow St delivers a 6.5% cap rate on in-place actuals, $157,143 per unit, and roughly $340 per gross square foot, a compelling entry point for a Manhattan asset of this caliber.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.