በጌሪትሰን ቢች ወደሚገኘው 17 Dictum Court እንኳን በደህና መጡ! ሶስት ተያያዥ የመሬት ይዞታዎችን በአንድነት የመያዝ ያልተለመደ እድል! በጣም ተፈላጊ በሆነው የጌሪትሰን ቢች ማህበረሰብ ውስጥ ሰፊ ቦታ፣ ለተለያዩ አጠቃቀሞች የሚስማማ አቀማመጥ እና የውጭ መዝናኛ ሕይወት የሚያቀርበውን ይህን ልዩ፣ ከሌሎች የተለየ ቤት የመግዛት እድልዎን አያምልጥዎ!

ይህ ሰፊ ቤት በራስዎ ምርጫ እንዲያስዋቡት የሚያስችል እጅግ ጥሩ አቀማመጥና ማለቂያ የሌላቸው አማራጮች አሉት። የውጭ ግብዣዎችን ለማስተናገድ፣ የበጋ ስብሰባዎችን ለማድረግ ወይም በቤት ውስጥ በሰላም ለመዝናናት ተስማሚ የሆነውን፣ የዴክ እና ከመሬት በላይ የሚገኝ በሙቀት የሚሞቅ ክብ ገንዳ (25 ጫማ) ያለውን ትልቅ የግል ግቢ ይደሰቱበት።

የአሁኑ የቤቱ አቀማመጥ እንዲህ ነው፦ የመጀመሪያው ፎቅ ሳሎን፣ የመመገቢያ ክፍል፣ ወደ ጓሮው የሚያወጡ ተንሸራታች የመስታወት በሮች ያሉት ወጥ ቤት፣ ለቢሮ የተመደበ ክፍል፣ የተለየ የመጠጥ ቤት ክፍል፣ ሙሉ መታጠቢያ ቤት እና እንደ አራተኛ መኝታ ክፍል፣ የእንግዳ ክፍል ወይም ተጨማሪ የመኖሪያ ቦታ ሊያገለግል የሚችል ትልቅ ተጨማሪ ክፍል ይዟል። ሁለተኛው ፎቅ ሶስት መኝታ ክፍሎችንና ተጨማሪ ሶስት አራተኛ የመታጠቢያ ቤት ይዟል። ያልተጠናቀቀው የቤቱ ምድር ቤት ከውስጥም ከውጭም የመግቢያ መንገድ ያለው ሲሆን፣ ተጨማሪ የማከማቻ ቦታና የተለየ የልብስ ማጠቢያ ክፍል ይሰጣል።

ተጨማሪ ማራኪ ባህሪያቱ ከመደበኛው የሰፋ የግል መኪና ማቆሚያ መንገድ፣ ከቤቱ የተለየ ለሁለት መኪናዎች የሚሆን ጋራዥ፣ በቅርቡ የታደሱ መታጠቢያ ቤቶች፣ በ2020 ሙሉ በሙሉ የተተካ ጣሪያ፣ በመስከረም 2026 የተገጠመ አዲስ የሙቅ ውሃ ማሞቂያ፣ ማዕከላዊ የማሞቂያ ስርዓት፣ የቤዝቦርድ ማሞቂያ፣ በጣሪያ ስር የማከማቻ ቦታ እና ሌሎችም ይገኙበታል።

በጌሪትሰን ቢች የመኖርን ልዩ ጥቅሞች ይደሰቱባቸው! ይህ ልዩ ሰፈር በመንገድ ማጽዳት ምክንያት በተለዋጭ ጎን መኪና ማቆምን አያስገድድም፤ የመኪና ማቆሚያ ታሪፍ ማሽኖችም የሉትም። ወደ ማንሃተን የሚያደርሱት የB31 እና BM4 አውቶቡስ መስመሮች እንዲሁም በብሉ ሪባን የተሸለመው PS 277 የመጀመሪያ ደረጃ ትምህርት ቤት በአቅራቢያው ይገኛሉ፤ ይህም የሰፈሩን ልዩ ውበትና የማህበረሰብ ስሜት ይጨምራል።

አሁን በገበያ ላይ ያለው ይህ ያልተለመደ ሶስት ተያያዥ የመሬት ይዞታ፣ ሰፊ የውጭ ቦታ፣ ተለዋዋጭ የውስጥ አቀማመጥና እጅግ ታላቅ አቅም ያለው ይህ ቤት፣ በብሩክሊን ውስጥ ሰፊ ቦታንና ግላዊነትን ለመደሰት በእውነት ልዩ እድል ያቀርባል። የR4-1 የዞን ክፍፍል፣ የሚፈቀደው የግንባታ ስፋት እና የተለያዩ የመሬት ይዞታዎች አወቃቀር ያለው አቅም ይህን እድል የበለጠ ያሳድገዋል፤ ይህ በእውነት በሕይወት አንድ ጊዜ ብቻ ሊገኝ የሚችል እድል ነው!

Welcome to 17 Dictum Court in Gerritsen Beach! A RARE OPPORTUNITY TO OWN A TRIPLE LOT! Don't miss your chance to own this unique, detached one-family home offering exceptional space, versatility, and outdoor living in the highly desirable community of Gerritsen Beach! This spacious home features as fantastic layout with endless possibilities to make your own. Enjoy a huge private yard complete with a deck and above ground heated pool (25ft round), perfect for entertaining, summer gatherings, or simply relaxing at home. The current layout is as follows: The 1st floor offers a living room, dining room, kitchen with sliding glass doors leading to the backyard, a dedicated office, a separate wet bar room, a full bathroom, and a large bonus room that can potentially serve as a fourth bedroom, guest room or additional living space. The 2nd floor features three bedrooms and an additional three-quarter bathroom. The unfinished basement with interior and exterior access provides extra storage space and a dedicated laundry area. Additional highlights include an extra-wide private driveway, detached two-car garage, recently renovated bathrooms, entire roof was replaced in 2020, and a brand-new hot water heater was installed in September 2026, central heating, baseboard heating, attic storage and more. Enjoy the unique perks of Gerritsen Beach living! This special neighborhood offers no alternate-side street cleaning and no parking meters. Conveniently located near the B31 & BM4 bus routes, providing access to Manhattan, as well as PS 277, a Blue-Ribbon Elem School, adding to the neighborhoods distinctive charm & community feel. with its current rare triple lot property, expansive outdoor space, flexible interior layout, & incredible potential, this home offers a truly special opportunity to enjoy space and privacy in Brooklyn. With its R4-1 zoning & allowable build sq ft & multi parcel configuration the potential is even greater, this is truly a once-in-a-lifetime opportunity!