$11,500,000 - 2-10 Bell Lane, Orangeburg, NY 10962｜MLS# 1050208

Property Description « Amharic »

ወደ ቤል-አንስ እንኳን በደህና መጡ! በሎወር ሁድሰን ቫሊ የሚገኘው ይህ ታሪካዊ፣ በሦስት የመሬት ክፍሎች የተዋቀረ 11.31 ኤከር የሚሸፍን የተቀላቀለ አጠቃቀም ይዞታ ከአንድ ቤተሰብ እጅ ከአንድ መቶ ዓመት በላይ ቆይቷል። በክላውስላንድ ተራሮች ግርጌ፣ ከኒውዮርክ ከተማ በስተሰሜን በአጭር የመኪና ጉዞ ርቀት ላይ የሚገኘው ቤል-አንስ፣ በ1897 በመላው አገሪቱ የሚሸጥ ታዋቂ መድኃኒት በማምረት ተጀመረ።

ውብ አካባቢው ከሩቅ የሚመጡ እንግዶችን ይስብ ነበር፤ በይዞታው ላይ የካውንቲ ትርኢቶችና የፈረስ ሠረገላ ውድድሮች ይካሄዱ ነበር። ሆኖም ቦታው የሥራ ቦታ መሆኑን ፈጽሞ አላቆመም። ከጊዜ በኋላ የፋብሪካው የሥራ ክፍሎች ወደ ሱቆችና የሥነ-ጥበብ ስቱዲዮዎች ተቀየሩ። መሬቱና ሕንፃዎቹ በእንስሳት፣ በአርቲስቶች፣ በዕደ-ጥበብ ባለሙያዎችና በአነስተኛ ንግዶች ተሞሉ። የአንድ ቤተሰብ አራት ትውልዶች ይህን የፈጠራ መንፈስ እስከዛሬ ጠብቀውታል።

ዛሬ የሚታየው ነገር አሁንም በውብ ሁኔታ በአገልግሎት ላይ ነው። በግምት 45,000 ካሬ ጫማ የሚሆነው የይዞታው የመኖሪያ፣ የንግድና የማከማቻ ቦታ ዛሬ ገቢ ያመነጫል። ከአስራ አንድ ኤከር በላይ የሚሸፍነው በሦስት የተዋሃዱ የመሬት ክፍሎች የተካተተ ሲሆን፣ በአንድነት ለሽያጭ የቀረቡ ሦስት የግብር መሬት ክፍሎችን ያካትታል፦ 2–10 Bell-Ans Park (9.50 ኤከር)፣ 32 South Greenbush Road (1.37 ኤከር) እና 40 South Greenbush Road (0.44 ኤከር)።

በዚህ ይዞታ ውስጥ አስደናቂ የብርሃንና የቦታ ጥራት ያላቸው፣ የድሮ የኢንዱስትሪ ሕንፃዎች የሚታወቁባቸውን ረጃጅም መስኮቶች፣ ከፍተኛ ጣሪያዎችና በአጠቃቀም ምክንያት ለስላሳ የሆኑ ሰፊ የወለል ቦታዎችን የያዙ አሥራ ሁለት የጡብና የእንጨት ሕንፃዎች ይገኛሉ። የመጀመሪያዎቹ ጎተራዎችና የፈረስ ማደሪያዎች አሁንም ቆመው ይገኛሉ። ከ1778 ጀምሮ የነበረው ዋናው የመኖሪያ ቤት አንዱን ጥግ ይይዛል፤ ወደፊትም ሁልጊዜ እዚያ ይኖራል። ስድስት የመኖሪያ ቤቶች በሥራ ቦታዎቹ መካከል ይገኛሉ።

የቤል-አንስ ሕንፃዎችና መሬቶች ለዓመታት ፊልም ሠሪዎችን ስበዋል፤ ለሙሉ ርዝመት ፊልሞች፣ ለማስታወቂያዎችና ለቴሌቪዥን ፕሮግራሞች የቀረጻ ቦታ ሆነዋል። ለፊልም ምርት ምቹ የሆኑ ባህሪያት ትልልቅና በተለያዩ መንገዶች ሊያገለግሉ የሚችሉ የውስጥ ቦታዎች፣ የተለያዩ የውጭ አካባቢዎችና ልዩ የኋላ ዕይታዎች፣ እንዲሁም ምቹ የጭነት መጫኛ ቦታ፣ በቂ የመኪና ማቆሚያ፣ ቀላል የቦታ መዳረሻና ግላዊነትን ያካትታሉ።

ታሪክና ፈጠራ በዚህ ቦታ ግድግዳዎች ውስጥ ተቀርጸዋል፤ ቀጣዩን ምዕራፍ ለመጻፍም በቂ ቦታ አለ። ይህ ይዞታ በኦሬንጅበርግ፣ ኒውዮርክ የሚገኝ ሲሆን፣ ሰዎችን ለመሳብ ከኒውዮርክ ከተማ በቂ ቅርብ ነው—ከGW ድልድይ 16 ማይል ብቻ እና ከPalisades Parkway መውጫ 6 አንድ ማይል ብቻ ይርቃል። የኒያክ መንደር ተራራውን አቋርጦ 4 አጭር ማይል ብቻ ይርቃል።

ቤል-አንስ ታሪኩ ቀድሞውኑ የተነገረለት፣ ሆኖም በራዕይ ያለ ሰው ወደ ፊት ወስዶ በሚቀጥለው ምዕራፍ እንዲቀጥለው የሚጠብቅ ቦታ ነው።

የ2026 የይዞታ ግብር፦ ለሦስቱ የመሬት ክፍሎች 98,896.05 ዶላር + 11,090.00 ዶላር + 5,481.13 ዶላር፣ በአጠቃላይ 115,467.18 ዶላር፤ ይህም የከተማና የካውንቲ ግብሮችን እንዲሁም የትምህርት ቤት ግብሮችን ያካትታል።

የዞኒንግ ምደባው LIO (ቀላል ኢንዱስትሪ–ቢሮ) እና CC (ችርቻሮ–ንግድ) ተብሎ ተዘርዝሯል፤ ይህም በRoute 303 Overlay Zone ውስጥ ይገኛል። ይዞታው አሁን እንዳለው፣ ካሉት ተከራይነቶችና የመኖሪያ/የአጠቃቀም ሁኔታዎች ጋር እንዳለ ይሸጣል። የገንዘብ መረጃዎች፣ የመሬት መለኪያ ሰነድና ተጨማሪ ሰነዶች ብቃት ላላቸው ገዢዎች በጥያቄ ላይ ይቀርባሉ። ሁሉም መረጃዎች ከኦራንጅታውን ከተማ ጋር ተረጋግጠው መረጋገጥ አለባቸው።

ማስታወሻ፦ ይህ የMLS ዝርዝር ማስታወቂያ ሦስቱንም የመሬት ክፍሎች በተመለከተ የግብር፣ የተገመተ ዋጋ፣ የመሬት ስፋትና የካሬ ጫማ መረጃዎችን ለማካተት ተሻሽሏል።

MLS#‎	1050208
የተሠራበት ዓመት	1897
ግብሮች	$115,467

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.