$1,250,000 - 34-36 Sparkill, Call Listing Agent, NY 12208｜MLS# 1044479

Property Description « Amharic »

የኢንቨስትመንት ዕድል – ሁለት ባለ5-ክፍል ባለብዙ መኖሪያ ንብረቶች | 10 ክፍሎች | 7.5% የካፒታላይዜሽን መጠን

አጠቃላይ 10 የመኖሪያ ክፍሎችን እና ጠንካራ የአሁኑን ገቢ የሚያቀርቡ ሁለት ባለ5-ክፍል ባለብዙ መኖሪያ አፓርታማ ሕንፃዎችን ለመግዛት ልዩ ዕድል። 146,052 ዶላር ጠቅላላ ዓመታዊ ገቢ እና 7.5% የካፒታላይዜሽን መጠን ያለው ይህ ፖርትፎሊዮ፣ ገቢ የሚያስገኝ ባለብዙ መኖሪያ ንብረት በመጨመር የንብረት ይዞታቸውን ማስፋት ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ማራኪ ዕድል ያቀርባል።

የስፓርኪል አቨኑ ንብረት – 6,608 ካሬ ጫማ | 5 ክፍሎች

ትልቁ ሕንፃ አራት ሰፋፊ ባለሁለት መኝታ ክፍል አፓርታማዎችን እና አንድ ባለአንድ መኝታ ክፍል የቤዝመንት አፓርታማን ያካትታል። ተከራዮች የራሳቸውን የመገልገያ ክፍያዎች ስለሚከፍሉ፣ የባለቤቱን የሥራ ማስኬጃ ወጪዎች ለመቀነስ እና አጠቃላይ የገንዘብ ፍሰትን ለማጠናከር ይረዳል።

ሁለተኛው ንብረት – 4,209 ካሬ ጫማ | 5 ክፍሎች

ሁለተኛው ሕንፃ ሦስት ባለአንድ መኝታ ክፍል አፓርታማዎች፣ አንድ ባለሁለት መኝታ ክፍል አፓርታማ እና አንድ ስቱዲዮ አፓርታማን ያካተተ የተለያዩ የክፍል አይነቶችን ያቀርባል፤ ይህም ለሰፊ የተከራይ ቡድን የሚስቡ የኪራይ አማራጮችን ይሰጣል።

በአጠቃላይ፣ ንብረቶቹ በግምት 10,817 ካሬ ጫማ፣ 10 የኪራይ ክፍሎች እና የተመሠረተ የገቢ ፍሰት ያቀርባሉ። የተለያዩ የክፍል መጠኖች፣ በስፓርኪል ንብረት ላይ በተከራዮች የሚከፈሉ የመገልገያ ክፍያዎች እና 7.5% የካፒታላይዜሽን መጠን በመኖራቸው፣ ይህ ዕድል ለልምድ ላላቸው ባለብዙ መኖሪያ ኢንቨስተሮችም ሆነ የሪል እስቴት ፖርትፎሊዮቸውን ማሳደግ ለሚፈልጉ ገዢዎች በከፍተኛ ጥንቃቄ ሊታሰብበት የሚገባ ነው።

10 ክፍሎች • 146,052 ዶላር ጠቅላላ ዓመታዊ ገቢ • 7.5% የካፒታላይዜሽን መጠን • በግምት 10,817 ጠቅላላ ካሬ ጫማ

አፋጣኝ ገቢ እና የረጅም ጊዜ ዕድገት አቅም ያለው አሳማኝ የባለብዙ መኖሪያ ኢንቨስትመንት። በአንድ ግብይት ሁለት ገቢ የሚያስገኙ ንብረቶችን ወደ ፖርትፎሊዮዎ ይጨምሩ። የሌላኛው ንብረት አድራሻ 287 Mrytle Ave ነው።

MLS#‎	1044479
የተሠራበት ዓመት	1929
ግብሮች	$22,704

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DiMatteo Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.