售$125萬 - 34-36 Sparkill, 紐約州 Call Listing Agent, NY 12208｜ID # 1044479

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投資機會 – 兩棟5單元多家庭房產 | 10單元 | 7.5% 資本化率

這是一個卓越的機會，可以收購兩棟5單元的多家庭公寓大廈，提供共計10個住宅單位以及穩定的現有收入。年總收入為146,052美元，資本化率為7.5%，這個投資組合對於希望擴大持有的投資者來說，是一個具有吸引力的收入生產型多家庭資產的機會。

斯帕基爾大道物業 – 6,608平方英尺 | 5單元
較大的一棟建築包含四個寬敞的兩臥室公寓和一個一臥室地下室公寓。租戶支付自己的水電費，有助於減少業主的經營開支，並支持整體現金流的增強。

第二物業 – 4,209平方英尺 | 5單元
第二棟建築提供多樣化的單位組合，包括三個一臥室公寓、一個兩臥室公寓和一個單身公寓，提供吸引廣泛租戶基礎的租賃選擇。

這兩棟物業總共約有10,817平方英尺、10個租賃單位和穩定的收入來源。多種單位大小的組合、斯帕基爾物業的租戶支付水電費，以及7.5%的資本化率，使這對於經驗豐富的多家庭投資者和希望增長其房地產投資組合的買家來說，都是值得認真考慮的機會。

10單元 • 146,052美元年總收入 • 7.5%資本化率 • 約10,817平方英尺的合併面積
這是一個具有吸引力的多家庭投資，具有立即收入和長期潛力。在一次交易中將兩個收入生產型物業添加到您的投資組合中。另一物業地址為287梅特爾大道。

ID #‎	1044479
建造年份 Construction Year	1929年
地稅 Taxes (per year)	$2萬2 ($22,704)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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