$125万 - 34-36 Sparkill, Call Listing Agent, NY 12208｜ID # 1044479

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投資機会 - 2棟の5ユニットマルチファミリー物件 | 10ユニット | 7.5%キャップレート

2棟の5ユニットマルチファミリーアパートビルを取得する素晴らしい機会で、合計10戸の住宅ユニットと強力な既存収入があります。年間総収入は146,052ドルで、7.5%のキャップレートを持つこのポートフォリオは、収益を生むマルチファミリー資産を通じて保有を拡大しようとする投資家にとって魅力的な機会を提供します。

スパーキルアベニュー物件 - 6,608平方フィート | 5ユニット
大きな建物は、4つの広々とした2ベッドルームアパートと1つの1ベッドルームの地下アパートで構成されています。テナントは自分の光熱費を支払い、所有者の運営費を削減し、全体的なキャッシュフローを強化するのに役立ちます。

2番目の物件 - 4,209平方フィート | 5ユニット
2棟目の建物は、広範なテナント基盤にアピールする賃貸オプションを提供する、3つの1ベッドルームアパート、1つの2ベッドルームアパート、1つのスタジオアパートで構成された多様なユニットミックスを提供します。

合わせて、これらの物件はおおよそ10,817平方フィート、10の賃貸ユニット、そして確立された収入源を提供します。複数のユニットサイズ、スパーキル物件におけるテナントが支払う光熱費、7.5%のキャップレートの組み合わせは、経験豊富なマルチファミリー投資家や不動産ポートフォリオを拡大しようとする買い手にとって真剣に検討する価値のある機会となります。

10ユニット • 年間総収入146,052ドル • 7.5%キャップレート • 合計約10,817平方フィート
即時の収入と長期的な可能性を持つ魅力的なマルチファミリー投資です。一度の取引で収益を生む2つの物件をポートフォリオに追加できます。もう一つの物件の住所は287マートルアベニューです。

ID #‎	1044479
建築年 Construction Year	1929
税金（年間） Taxes (per year)	$22,704

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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