售$125万 - 34-36 Sparkill, 纽约州 Call Listing Agent, NY 12208｜ID # 1044479

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投资机会 – 两个5单元的多家庭物业 | 10个单元 | 7.5%资本化率

这是一个极佳的机会，收购两个5单元的多户公寓大楼，共提供10个住宅单元和稳定的现有收入。年总收入为146,052美元，资本化率为7.5%，该投资组合对于希望通过产生收入的多家庭资产扩大持有的投资者来说具有吸引力。

斯帕基尔大道物业 – 6,608平方尺 | 5个单元
较大的建筑由四个宽敞的两居室公寓和一个一居室地下公寓组成。租户自付公用事业费，有助于减少业主的经营费用，并支持更强的整体现金流。

第二物业 – 4,209平方尺 | 5个单元
第二栋建筑提供多样化的单元组合，包括三个一居室公寓、一个两居室公寓和一个套房公寓，为广大租户基础提供了租赁选项。

这两个物业总共提供约10,817平方尺、10个租赁单元以及已建立的收入来源。多种单元规模的组合、斯帕基尔物业的租户自付公用事业费和7.5%的资本化率使得这一机会值得有经验的多家庭投资者和希望扩大房地产投资组合的买家认真考虑。

10个单元 • 146,052美元年总收入 • 7.5%资本化率 • 大约10,817平方尺的总面积
这是一个具有立即收入和长期潜力的诱人多家庭投资。在一次交易中为您的投资组合增加两个产生收入的物业。另一处物业地址为287 Mrytle Ave。

ID #‎	1044479
建造年份 Construction Year	1929年
地稅 Taxes (per year)	$2万2 ($22,704)

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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