$599,000 - 505 Piermont Avenue, Piermont, NY 10968｜MLS# 991859

Property Description « Amharic »

የንግድ ዕድል (የሬስቶራንት ሽያጭ)

በፒየርሞንት ከፍተኛ ፍላጎት ባለበት የወንዝ ዳርቻ አካባቢ መሃል የሚገኘውን፣ ሙሉ በሙሉ የተገነባና በሥራ ላይ ያለውን OTTO Full Service ሬስቶራንት ለመግዛት ልዩ ዕድል። ይህ ንግድ በዋና መገኛ ቦታው፣ በጠንካራ የኪራይ ውል አወቃቀሩ እና በሰፊ ነባር ማሻሻያዎቹ የሚመነጭ ከፍተኛ ዋጋ ያለው ከግዢ በኋላ ወዲያውኑ ሊሠራ የሚችል ዝግጁ ንግድ ነው።

ንግዱ በቦታው ላይ ካለው ምቹ የረጅም ጊዜ የኪራይ ውል ተጠቃሚ ሲሆን፣ ይህም መረጋጋትንና ለወደፊት ዕድገት ጠንካራ መሠረትን ያቀርባል። ይህን ሬስቶራንት ዛሬ እንደገና ለመገንባት ከፍተኛ ካፒታል ያስፈልጋል፤ ምክንያቱም የግንባታ፣ የሠራተኛ እና የመሣሪያ ወጪዎች በእጅጉ ጨምረዋል። ይህም ከዜሮ ጀምሮ ከመገንባት ይልቅ ይህን ንግድ መግዛትን ማራኪ አማራጭ ያደርገዋል።

በኒው ጀርሲና በኒው ዮርክ ከተማ የሚመጡ ደንበኞችን የሚስብ፣ በሚገባ የታወቀ የመዳረሻ ገበያ በሆነው ፒየርሞንት ውስጥ በስትራቴጂካዊ ሁኔታ የተቀመጠ ሲሆን፣ ቦታው በመመገቢያ አገልግሎት፣ በቱሪዝም እና በሳምንቱ መጨረሻ ጎብኚዎች የሚመነጭ ቀጣይነት ያለው የደንበኞች ፍሰት ያገኛል። በሪል እስቴት ዘርፍ እንደሚባለው—መገኛ ቦታ፣ መገኛ ቦታ፣ መገኛ ቦታ—ይህ ንብረትም ይህንን ጥቅም በሙሉ ያሟላል።

ቦታው ሙሉ በሙሉ የተፈቀደ የውጭ መመገቢያ ቦታ ያካትታል፤ ተጨማሪ ፈቃድ ማግኘት ስለማያስፈልግ ይህ ለገቢ ማመንጨት ትልቅ ጥቅም ነው። በተጨማሪም የተመደበ የመኪና ማቆሚያ አለው፤ ይህም በዚህ አካባቢ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝና ከፍተኛ ዋጋ ያለው ባህሪ ነው። የቦታው አቀማመጥ ሙሉ የሬስቶራንት አገልግሎትን የሚደግፍ ሲሆን፣ ለግል ዝግጅቶች፣ ለቀጥታ ሙዚቃ እና ለመዝናኛ ፕሮግራሞች ጽንሰ-ሐሳቦች ተለዋዋጭነት ይሰጣል። ሸማቾች ከኒው ዮርክ ከተማ ውጭ ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን የአካባቢ ልምዶች ስለሚፈልጉ ይህ እየተወደደ የመጣ አዝማሚያ ነው።

በማደግ ላይ ባለ ጠንካራ ገበያ ውስጥ በተቋቋመ ዝግጅት ላይ በመመስረት ዕድሉን ለመጠቀም ለሚፈልግ ልምድ ላለው የመስተንግዶ ንግድ አስኪያጅ ወይም ባለሀብት በጣም ተስማሚ ነው። በትክክለኛ ራዕይና በብቃት አፈጻጸም፣ ይህ ቦታ ከፍተኛ የዕድገት እምቅ አቅም ያቀርባል።

MLS#‎	991859
ግብሮች	$42,304
የሙቀት አይነት	ትኩስ አየር
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Realty Commercial. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.