$599,000 - 505 Piermont Avenue, Piermont, NY 10968｜ID # 991859

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות עסקית (מכירת מסעדה)
הזדמנות ייחודית לרכישת OTTO Full Service, מסעדה שפועלת במלוא פעולתה בלב המסדרון החופי המבוקש של פירמונט. זו היא הצעה מוכנה לחלוטין עם ערך משמעותי הנובע ממיקומה המרכזי, מבנה השכירות החזק ושיפורים נרחבים קיימים.
לעסק יש היתר לשכירות ארוכת טווח, מה שמספק יציבות ובסיס מוצק לצמיחה עתידית. שיקום מסעדה זו היום ידרוש הון משמעותי, שכן עלויות הבנייה, העבודה והציוד עלו באופן דרמטי - מה שהופך את הרכישה הזו לאטרקטיבית בהשוואה לבנייה מאפס.
ממוקמת באסטרטגיה בפירמונט, יעד מוכר שמושך לקוחות גם מניו ג'רזי וגם ממנהטן, המיקום נהנה מזרימה קבועה של תיירים ומבקרים סופ"ש. כמו שאומרים בתחום הנדל"ן - מיקום, מיקום, מיקום - ונכס זה מספק את מה שנדרש.
המרחב כולל פטיו חיצוני שאושר במלואו (ללא צורך באישורים נוספים), יתרון משמעותי ליצירת הכנסות, יחד עם חנייה ייעודית, תכונה נדירה ויקרה באזור זה. העיצוב תומך בישיבה בשירות מלא ומציע גמישות לאירועים פרטיים, מוסיקה חיה וקונספטים של בידור - מגמה שהולכת ותופסת פופולריות כשצרכנים מחפשים חוויות מקומיות איכותיות מחוץ לניו יורק.
מושלם עבור מפעיל hospitality מנוסה או משקיע שמעוניין למנף הקמה קיימת בשוק מצליח. עם החזון הנכון וביצוע מדויק, מיקום זה מציע פוטנציאל משמעותי לצמיחה.

ID #‎	991859
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,304
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Realty Commercial. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.