$1,15,00,000 - 2-10 Bell Lane, Orangeburg, NY 10962｜MLS# 1050208

Property Description « हिन्दी Hindi »

बेल-ऐन्स में आपका स्वागत है! लोअर हडसन वैली में स्थित यह ऐतिहासिक, तीन पार्सलों वाला 11.31 एकड़ का मिश्रित-उपयोग परिसर एक ही परिवार के पास एक सदी से अधिक समय से है। क्लॉसलैंड पर्वतों की तलहटी में, न्यूयॉर्क शहर से थोड़ी दूरी पर उत्तर दिशा में स्थित बेल-ऐन्स ने 1897 में पूरे देश में बिकने वाली एक लोकप्रिय औषधि का उत्पादन शुरू किया था। इसका सुंदर स्थान दूर-दराज़ से मेहमानों को आकर्षित करता था; संपत्ति पर काउंटी मेले और हार्नेस रेसिंग प्रतियोगिताएँ आयोजित होती थीं, लेकिन यह स्थान कभी भी कार्यस्थल के रूप में उपयोग होना बंद नहीं हुआ। समय के साथ, कारखाने के फर्श दुकानें और कला स्टूडियो बन गए। परिसर और इमारतें पशुओं, कलाकारों, शिल्पकारों और छोटे व्यवसायों से भर गईं। एक ही परिवार की चार पीढ़ियों ने इस रचनात्मकता को जीवित रखा है। आज भी यहाँ का उपयोग सुंदर और सक्रिय रूप से जारी है।

संपत्ति में लगभग 45,000 वर्ग फुट का आवासीय, व्यावसायिक और भंडारण स्थान है, जिससे वर्तमान में आय प्राप्त होती है। तीन संयुक्त पार्सलों में फैले ग्यारह एकड़ से अधिक क्षेत्र में तीन कर-पार्सल शामिल हैं, जिन्हें एक साथ बिक्री के लिए प्रस्तुत किया गया है: 2–10 बेल-ऐन्स पार्क (9.50 एकड़), 32 साउथ ग्रीनबश रोड (1.37 एकड़), और 40 साउथ ग्रीनबश रोड (0.44 एकड़)। इसमें ईंट और लकड़ी से बनी बारह इमारतें शामिल हैं, जिनमें पुराने औद्योगिक भवनों की असाधारण रोशनी और विशालता है—लंबी खिड़कियाँ, ऊँची छतें और उपयोग के कारण चिकने हो चुके चौड़े फर्श। मूल खलिहान और अस्तबल अब भी मौजूद हैं। 1778 का मुख्य आवासीय भवन एक कोने का आधार है और हमेशा रहेगा। कार्यशालाओं के बीच छह आवासीय घर स्थित हैं।

बेल-ऐन्स की इमारतों और परिसर ने वर्षों से फिल्म निर्माताओं को आकर्षित किया है और यहाँ फीचर फिल्मों, विज्ञापनों तथा टेलीविजन कार्यक्रमों की शूटिंग हुई है। निर्माण-अनुकूल सुविधाओं में बड़े और लचीले आंतरिक स्थान, विभिन्न प्रकार के बाहरी क्षेत्र और विशिष्ट पृष्ठभूमियाँ, साथ ही सुविधाजनक लोडिंग व्यवस्था, पर्याप्त पार्किंग, आसान स्थल-प्रवेश और निजता शामिल हैं। यहाँ की दीवारों में इतिहास और रचनात्मकता समाई हुई है, और आगे की कहानी लिखने के लिए पर्याप्त जगह मौजूद है।

यह संपत्ति ऑरेंजबर्ग, न्यूयॉर्क में स्थित है और न्यूयॉर्क शहर के इतना निकट है कि लोगों को आसानी से आकर्षित कर सकती है—जॉर्ज वॉशिंगटन ब्रिज से केवल 16 मील दूर और पैलिसेड्स पार्कवे के निकास 6 से मात्र एक मील की दूरी पर। न्यैक गाँव पर्वत के उस पार केवल 4 मील दूर है। बेल-ऐन्स एक ऐसी जगह है जिसकी कहानी पहले ही लिखी जा चुकी है और अब यह किसी दूरदर्शी व्यक्ति की प्रतीक्षा कर रही है, जो इसे इसके अगले अध्याय में आगे ले जाए।

2026 के संपत्ति कर तीनों पार्सलों के लिए क्रमशः $98,896.05 + $11,090.00 + $5,481.13 हैं, अर्थात नगर एवं काउंटी तथा स्कूल करों सहित कुल $115,467.18। ज़ोनिंग इस प्रकार दर्ज है: एलआईओ (लाइट इंडस्ट्रियल-ऑफिस) और सीसी (रिटेल-कॉमर्स), रूट 303 ओवरले ज़ोन के अंतर्गत। संपत्ति मौजूदा किरायेदारी/अधिभोग सहित, जैसी है उसी स्थिति में बेची जा रही है। योग्य खरीदारों के अनुरोध पर वित्तीय विवरण, सर्वेक्षण और अतिरिक्त दस्तावेज़ उपलब्ध कराए जा सकते हैं। सभी जानकारी की पुष्टि ऑरेंजटाउन टाउन प्रशासन से की जानी चाहिए। ध्यान दें: करों, निर्धारित मूल्य, क्षेत्रफल और वर्ग फुट क्षेत्रफल के संबंध में सभी 3 पार्सलों को दर्शाने के लिए इस एमएलएस सूची में बदलाव किया गया है।

MLS#‎	1050208
निर्माण वर्ष Construction Year	1897
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$115,467

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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