218 23rd Street በGreenwood Heights የቅንጦት ኮንዶሚኒየም ኑሮን እንደገና ይተረጉማል። በትክክል በእጅ የተሠሩ አራት ብቻ መኖሪያ ቤቶችን የያዘው ይህ ሕንፃ፣ በሁሉም ቦታ የPorcelanosa የማጠናቀቂያ ዕቃዎች የተጠቀመ ሲሆን የግል የውጭ ማረፊያ ቦታዎችም አሉት። በደረጃው ረገድ ፈጽሞ አቻ የለውም። የPorcelanosa ልዩ የሆኑ ቁሳቁሶች ከመግቢያ አዳራሹ ወለል እስከ ዋናው መታጠቢያ ቤት ግድግዳዎች ድረስ ያለምንም መቋረጥ ይቀጥላሉ፤ ይህም በብሩክሊን ትንንሽ ሕንፃዎች ውስጥ እምብዛም—ካለም እንኳ—የማይገኝ የአውሮፓዊ የእጅ ጥበብ ጥራትና የቁሳቁስ አንድነት ያቀርባሉ።

እያንዳንዱ መኖሪያ ቤት በታውንሃውስ ዘይቤ ለመኖር ተዘጋጅቷል፤ ከዘጠኝ ጫማ በላይ ከፍታ ያላቸው ጣራዎች፣ ከፊትና ከኋላ የግል የውጭ ማረፊያ ቦታዎች፣ ጸጥ ያሉ የአትክልት ስፍራ፣ የወንዝና የከተማ እይታዎችን የሚያቀፉ ትላልቅ የመክፈቻ መስኮቶች፣ 5 ኢንች የነጭ ኦክ ወለል እና ቁልፍ ሳያስፈልግ የሚገባበት መግቢያና ምናባዊ የበር ጠባቂ ስርዓትን ጨምሮ የተዋሃዱ የስማርት ቤት ባህሪያት አሉት። የሼፍ ወጥ ቤቶቹ የረቀቀ ውበት ምሳሌ ናቸው፤ የPorcelanosa በራዲያል መቁረጫ የተሠሩ የኦክ እንጨት ካቢኔቶችን፣ በለስላሳ የተጠረጉ የኳርትዚት ጠረጴዛ ላይ ማስቀመጫዎችን እና ሙሉ በሙሉ የተዋሃደ የBertazzoni፣ Faber እና Fisher & Paykel የማብሰያ ዕቃዎች ስብስብን ያሳያሉ። ዋናው መታጠቢያ ቤት እውነተኛ የመረጋጊያ መሸሸጊያ ስፍራ ነው፤ ከወለል እስከ ጣራ በPorcelanosa ልዩ የተሠሩ ንጣፎች የተጠናቀቀ፣ ተንሳፋፊ የነጭ ኦክ መታጠቢያ ጠረጴዛ፣ ቀጥተኛ የውሃ ማፍሰሻ ያለው የዝናብ ሻወር እና ለረጅም ጊዜ ለመዝናናት የሚያገለግል መታጠቢያ ገንዳ ይዟል። ሁለተኛዎቹ መታጠቢያ ቤቶችም በPorcelanosa ፖርሴላን፣ በተወለወለ እብነበረድ እና በጥንቃቄ በታሰቡ ዝርዝር ንድፎች የቁሳቁስ ውበቱን ያስቀጥላሉ።

Unit 3 ሶስት መኝታ ቤቶችና ሁለት መታጠቢያ ቤቶች ያሉት ሲሆን፣ ሰፊ ቦታን፣ ልዩ ዋጋንና ያለምንም ገደብ ከውጭ ጋር የተቀላቀለ የኑሮ ልምድን በድንቅ ሁኔታ ያጣምራል። ሁለት የግል በረንዳዎች—አንዱ ከፊት፣ ሌላው ከኋላ—በቤት ውስጥና ከቤት ውጭ መካከል ቀላል የሆነ የቦታ ቀጣይነት ይፈጥራሉ። ሰፊና ክፍት የመኖሪያ ክፍሎችንና በጥሩ መጠን የተነደፉ ሶስት መኝታ ቤቶችን የያዙት እነዚህ ቤቶች፣ የቅንጦትንና ተግባራዊነትን እምብዛም በማይገኝ ሁኔታ ያስማማሉ።

ሲገቡ በቀጥታ ወደ የፊት የግል በረንዳ የሚከፈት ክፍት የመኖሪያ፣ የመመገቢያና የወጥ ቤት ክፍል ይቀበላችኋል። ከመኖሪያ ክፍሉ አጠገብ የሚገኘው ሶስተኛው መኝታ ቤት ብዙ ዓይነት አጠቃቀም ይሰጣል—ለቤት ቢሮ፣ ለእንግዳ መኝታ ወይም ለልጅ መኝታ ቤት ተስማሚ ነው። በቤቱ የኋላ ክፍል ያሉት ዋናውና ሁለተኛው መኝታ ቤቶች ጸጥ ባለ ቦታ ይገኛሉ። ዋናው ስዊት እውነተኛ የመረጋጊያ መሸሸጊያ ስፍራ ሲሆን፣ ወደ ሁለተኛው የግል በረንዳ ቀጥተኛ መዳረሻ፣ በስፓ መልክ የተነደፈ ከመኝታ ክፍሉ ጋር የተያያዘ መታጠቢያ ቤት እና ለመልበሻ የተመደበ ቦታ አለው።

እያንዳንዱ መኖሪያ ቤት በቤዝመንት ውስጥ በሰነድ የተመዘገበ የግል የማከማቻ ሳጥንም ይዟል፤ ይህም ቀድሞውኑ ማራኪ ለሆነው ቤት ተጨማሪ ምቾት ይጨምራል።

በብሩክሊን ከፍተኛ ፍጥነት እያደጉ ካሉ ሰፈሮች አንዱ ተብሎ በተደጋጋሚ በሚታወቀው Greenwood Heights ውስጥ የሚገኘው 218 23rd Street፣ ከR ባቡር፣ Industry City እና በFifth Avenue ላይ ከሚገኙ ታዋቂ ምግብ ቤቶች በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ነው። አራት ቤቶች ብቻ ያሉት ይህ አድራሻ በብሩክሊን እየተለመደ የመጣውን እጅግ እምብዛም የማይገኝ ነገር ያቀርባል፦ ለዕይታ ብቻ ሳይሆን ለእውነተኛ የዕለት ኑሮ ባህሪ ተብሎ የተነደፈ፣ በብጁ የተዘጋጀ ኮንዶሚኒየም።

የንብረት ግብሮቹ ስፖንሰሩ የሚያቀርበውን ለ5 ዓመታት የሚቆይ 60,000 ዶላር የግብር ቅናሽ ያካትታሉ። ትክክለኛው ወርሃዊ የንብረት ግብር 1,606 ዶላር ነው።

የቀረበው ሽያጭ ሙሉ ውሎች ከስፖንሰሩ ሊገኝ በሚችለው የሽያጭ ዕቅድ ውስጥ ተካትተዋል። የፋይል ቁጥር፦ CD25-0236። 218 23RD OWNERS LLC፣ 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001። ሁሉም ልኬቶች ግምታዊ ናቸው፤ በግንባታ ሂደት ሊከሰቱ በሚችሉ ልዩነቶችም የተገደቡ ናቸው። ዕቅዶች፣ አቀማመጦችና ልኬቶች ከአንድ ፎቅ ወደ ሌላው ትንንሽ ልዩነቶች ሊኖራቸው ይችላል። ስፖንሰሩ በሽያጭ ዕቅዱ ውሎች መሠረት ለውጦችን የማድረግ መብቱን ይጠብቃል። እኩል የቤት ዕድል።

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 3 is a three-bedroom, two-bathroom residence that masterfully balances generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Two private balconies-one at the front and one at the rear-create an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

Property taxes reflect a 5 year $60,000 tax concession offered by Sponsor. Actual monthly property taxes are $1,606.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.