ዘመናዊ የቅንጦት አሰራርን እንደገና የሚገልጽ የሕንፃ ዝግመተ ለውጥ፣ Rowan II ለአስቶሪያ ደፋር አዲስ ምዕራፍን ይወክላል፤ የተራቀቀ ዲዛይንን ከኒውዮርክ ከተማ ታሪካዊ ከሆኑ ሰፈሮች አንዱ የሚመነጨው ደማቅና እውነተኛ ባህሪ ጋር በተሟላ ሁኔታ ያዋህዳል።

እንኳን ወደ ROWAN II በደህና መጡ፤ በINOA Architects በጥንቃቄ የተነደፈ ሰባት ወለል ያለው ፕሪሚየም መኖሪያ ነው። ወደፊትን የሚመለከት የከተማ ኑሮ አቀራረብን በመከተል፣ ሕንፃው ሰፋፊ የቤት አቀማመጦችና ዓለም አቀፍ ደረጃ ያለው የእደ ጥበብ ሥራ የተሻሻሉ ብሩህና የተራቀቁ መኖሪያዎችን ያቀርባል።

ነዋሪዎች የሙሉ ጊዜ የመግቢያ ጠባቂ፣ የግል መዋኛ ገንዳና ሳውና፣ ዘመናዊ የአካል ብቃት ማዕከል ከተለየ የዮጋ ክፍል ጋር፣ የልጆች መጫወቻ ክፍልና ከውጭ የልጆች መጫወቻ ቦታ ጋር የተገናኘ አካባቢ፣ የባለሙያ ደረጃ ያለው የጎልፍ ሲሙሌተር እንዲሁም የብስክሌት ክፍልን ያካተተ ከፍተኛ ደረጃ ያለውና ልዩ የሆነ የመገልገያ ስብስብ ይደሰታሉ። ከቤት ለሚሠሩ ሰዎች፣ ሕንፃው ለጋራ ሥራ የተለየ ሳሎንና የግል የጥናት ክፍሎችን ያቀርባል።

ይህ ልምድ የማንሃተን የከተማ ሰማይ ገጽታን በሰፊ እይታ በሚያሳይ አስደናቂ የጣሪያ ላይ እርከን ይጠናቀቃል፤ እርከኑም የባርቤኪው ግሪሎች፣ የመመገቢያ ቦታዎችና የመዝናኛ ስፍራዎች አሉት።

መኖሪያ 3F ሰሜን-ምዕራብ አቅጣጫ ያለውና የግል እርከን የተጨመረለት ሰፊ ባለሁለት መኝታ ቤትና ሁለት መታጠቢያ ቤት ያለው መኖሪያ ነው። ይህ ልዩ ቤት ለምቾትና ለዕለታዊ ኑሮ በተዘጋጀ የመመገቢያና የመኖሪያ ቦታ ውስጥ በተሟላ ሁኔታ የሚቀላቀል፣ ከመጠን በላይ ሰፊ የወጥ ቤት ደሴት ያለው በጥንቃቄ የተነደፈ ክፍት አቀማመጥ ያለው ወጥ ቤት ያካትታል።

3F በቤቱ ተቃራኒ ጎኖች ላይ የተቀመጡ የተለያዩ መኝታ ቤቶችን ያካትታል፤ ከእነዚህም መካከል ሰፊ ዋና መኝታ ቤት፣ ሁለት በኩል የሚከፈቱ የእግር መራመጃ ካባ መያዣዎች እና የተለየ የመራመጃ ሻወርና የመለየት የመታጠቢያ ገንዳ ያለው የግል አራት-ክፍል መታጠቢያ ቤት ይገኙበታል። ከመኖሪያ ክፍሉና ከዋናው መኝታ ቤት በቀጥታ ወደ የግል እርከኑ መድረስ መቻሉ፣ በተፈጥሯዊ ብርሃን የተሞላና ውስጣዊና ውጫዊ ኑሮን እንዲሁም መስተንግዶን በፍጹም የሚስማማ ቤት ይፈጥራል።

እያንዳንዱ መኖሪያ የቦታና የብርሃን ድንቅ በዓል ነው፤ ከ10 ጫማ በላይ የሚረዝሙ ጣሪያዎችና በዙሪያው ያሉትን የጎዳና ገጽታዎች የሚያወጡ ከወለል እስከ ጣሪያ የሚደርሱ ድርብ መስታወት መስኮቶች አሉት። የውስጥ ክፍሎቹ በውብ የChevron የኦክ እንጨት ወለል ላይ የተመሠረቱ ሲሆን፣ ሙቀትና ብርድ በብዙ ዞኖች በሚሠራ ሥርዓት ይቆጣጠራሉ።

በRowan II ወጥ ቤቶች የምግብ አዘገጃጀት ድንቅነት ይጠብቃችኋል፤ ከውጭ የመጡ ነጭ የእብነ በረድ የሥራ ጠረጴዛዎች ከውሃ ፏፏቴ የሚመስሉ ጠርዞችና ተመሳሳይ የግድግዳ መሸፈኛዎች በተራቀቁ ጨረሶች ስር ያበራሉ። ከሙሉ የተዋሃዱ የMiele መሣሪያዎች ስብስብና ሙሉ በሙሉ ወደ ውጭ የሚያስወጡ የጭስ ማስወጫ መሣሪያዎች ጋር፣ ወጥ ቤቶቹ ለጥሩ ምግብ አዘጋጅ የተዘጋጁ ናቸው።

ይህ የቅንጦት ቁርጠኝነት የሚቀጥለው ደማቅ ሙቀት ያላቸው ወለሎች፣ የCalacatta እብነ በረድ የመታጠቢያ ገንዳ ጠረጴዛዎችና በልዩ ሁኔታ የተሠሩ ተንጠልጣይ የእንጨት ካቢኔቶች ወዳሏቸው መታጠቢያ ቤቶች ነው። በእብነ በረድ የሄሪንግቦን ንድፍ ታይል ግድግዳዎች የተሸፈኑና የKohler ብሩሽድ የናስ መገጣጠሚያዎችን የያዙ እነዚህ ቦታዎች ጥልቅ የመስመጥ ገንዳዎችና በአንዳንድ መኖሪያዎች ዘመናዊ የመጸዳጃ መሣሪያዎች ያሉበት እንደ ስፓ ያለ የመረጋጋት ስፍራ ይሆናሉ።

በDitmars-Steinway ልብ ውስጥ የሚገኘው Rowan II፣ በዛፎች የተሸፈኑ የመኖሪያ ጎዳናዎች ከዓለም አቀፍ ደረጃ ያለው የምግብና የባህል ትዕይንት ጋር በሚገናኙበት የአስቶሪያ ተለዋዋጭ ኃይል መሃል ላይ ነው። በRowan II አቅራቢያ ነዋሪዎች እንደ Taverna Kyclades፣ Agnanti እና Watawa Sushi ያሉ የአካባቢውን ታዋቂ ምግብ ቤቶች መጎብኘት፣ ወይም ከብዙ የምግብ አማራጮች መካከል በOK Cafe ወይም Under Pressure ቡና መጠጣት ይችላሉ።

ለሌሊት መዝናኛ፣ ሰፈሩ The Last Word፣ The Bonnie እና ታሪካዊው Bohemian Hall and Beer Garden ን ጨምሮ የተራቀቁ አማራጮችንና ሌሎችም ብዙ ቦታዎችን ያቀርባል። ከቤት ውጭ መዝናኛን የሚወዱ ሰዎች 60 ኤከር ስፋት ላለው Astoria Park ቅርበትን ያደንቃሉ፤ ፓርኩም የሩጫ መንገድ፣ የቴኒስ ሜዳዎችና ከቤት ውጭ የመዋኛ ገንዳ ያቀርባል። አስፈላጊ የዕለት ተዕለት አገልግሎቶችም በደጃፍዎ ላይ ይገኛሉ፤ እነሱም Lincoln Market፣ Target እና ወደ ማንሃተን በቀላሉ መድረስ የሚያስችለው Astoria-Ditmars Blvd N/W የምድር ውስጥ ባቡር ጣቢያ ናቸው።

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.