ዘመናዊ የቅንጦት ኑሮን እንደገና የሚገልጽ የሕንፃ ለውጥ የሆነው Rowan II፣ ለAstoria ደፋር አዲስ ምዕራፍን ይወክላል፤ የተራቀቀ ዲዛይንን ከኒውዮርክ ከተማ ታሪካዊ ከሆኑ ሰፈሮች አንዱ ደማቅና እውነተኛ ባህሪ ጋር በተፈጥሯዊ ሁኔታ ያዋህዳል።

ወደ ROWAN II እንኳን በደህና መጡ፤ በINOA Architects በጥንቃቄ የተነደፈ ሰባት ፎቅ ያለው የላቀ መኖሪያ ነው። ወደፊትን የሚመለከት የከተማ ኑሮ አቀራረብን በመከተል፣ ሕንፃው በሰፊ የውስጥ አቀማመጦችና በዓለም ደረጃ የጥራት ሥራ የተሻሻሉ ብሩህና የተራቀቁ ቤቶችን ያቀርባል።

ነዋሪዎች የሙሉ ጊዜ የመግቢያ ጠባቂ፣ የግል መዋኛ ገንዳና ሳውና፣ ዘመናዊ የአካል ብቃት ማዕከል ከተለየ የዮጋ ክፍል ጋር፣ የልጆች መጫወቻ ክፍልና ከእሱ ጋር የተገናኘ የውጭ የልጆች መጫወቻ ቦታ፣ በሙያዊ ደረጃ የተዘጋጀ የጎልፍ ሲሙሌተር እና የብስክሌት ክፍልን ያካተተ ከፍ ያለና ተወዳዳሪ የሌለው የመገልገያ አገልግሎት ስብስብ ይጠቀማሉ። ከቤት ለሚሠሩ ሰዎች ሕንፃው የተለየ የጋራ የሥራ ላውንጅና የግል የጥናት ክፍሎችን ያቀርባል።

ይህ ልዩ ልምድ በማንሃተን የከተማ ገጽታ ላይ ሰፊ እይታዎችን በሚያቀርብ የBBQ ጥብስ ማብሰያዎች፣ የመመገቢያ ቦታዎችና የላውንጅ ቦታዎች የተሟላ አስደናቂ የጣሪያ ላይ ቴራስ ይደመደማል።

Residence 5LL ወደ ደቡብ-ምሥራቅ አቅጣጫ የሚመለከት ሰፊ ባለሁለት መኝታ ቤትና ባለሁለት መታጠቢያ ቤት መኖሪያ ነው። ይህ ልዩ ቤት ወደ ሳሎንና የመመገቢያ ቦታው በተፈጥሯዊ ሁኔታ የሚያልፍ በጥንቃቄ የተነደፈ ክፍት አቀማመጥ ያለው ወጥ ቤት፣ እንዲሁም ለምቾትና ለዕለታዊ ኑሮ የተዘጋጁ ሁለት በጥራት የተሟሉ መታጠቢያ ቤቶችን ያካትታል።

5LL በቤቱ ተቃራኒ ጎኖች የተቀመጡ ሁለት መኝታ ቤቶች አሉት፤ ከእነዚህም መካከል ሰፊ ዋና መኝታ ቤት፣ ትልቅ የመራመጃ ልብስ መያዣ እና ከመኝታ ቤቱ ጋር የተያያዘ አምስት ክፍሎች ያሉት መታጠቢያ ቤት ይገኙበታል። ይህ መታጠቢያ ቤት ባለሁለት ማጠቢያ ገንዳ ካቢኔ፣ የተለየ የመራመጃ ሻወር እና ለረጅም መታጠቢያ የሚሆን ገንዳ አለው። በሳሎንና በሁለቱም መኝታ ቤቶች ያሉ ሰፊ መስኮቶች ቤቱን በተፈጥሯዊ ብርሃን የሚሞላ ምቹ እና ለእንግዶች መቀበያ ተስማሚ አየር ይፈጥራሉ።

እያንዳንዱ ቤት የቦታና የብርሃን በዓል ነው፤ ከ10 ጫማ በላይ የሚሆኑ ጣሪያዎችና በዙሪያው ያሉትን የመንገድ ገጽታዎች የሚያሳዩ ከወለል እስከ ጣሪያ የሚደርሱ ድርብ መስታወት መስኮቶች አሉት። የውስጥ ዲዛይኑ በውብ የChevron ኦክ የእንጨት ወለል የተመሠረተ ሲሆን፣ በብዙ ዞኖች በሚሠራ የማሞቂያና የማቀዝቀዣ ሥርዓት የአየር ሙቀቱ ይቆጣጠራል።

በRowan II ወጥ ቤቶች የምግብ አሠራር ልቀት ይጠብቃችኋል፤ ከውኃ መውረጃ ጠርዞች ጋር የተሠሩ ከውጭ የመጡ ነጭ የእብነ በረድ የሥራ ጠረጴዛዎችና ተመሳሳይ የኋላ ግድግዳ ማስዋቢያዎች በተራቀቁ የመጨረሻ ዝርዝሮች ስር ይደምቃሉ። ሙሉ የተዋሃዱ የMiele መሣሪያዎችና ወደ ውጭ የሚያወጡ የእንፋሎት መሳቢያዎች የተሟሉት ወጥ ቤቶች ለምግብ አዘገጃጀት አፍቃሪዎች ተብለው ተነድፈዋል።

ይህ የቅንጦት ቁርጠኝነት በራሳቸው የሚሞቁ ወለሎች፣ ከCalacatta እብነ በረድ የተሠሩ የማጠቢያ ገንዳ የላይኛው ክፍሎች እና በተለይ የተሠሩ ተንሳፋፊ የእንጨት ካቢኔዎች ወደሚገኙባቸው መታጠቢያ ቤቶችም ይዘልቃል። በእብነ በረድ የሄሪንግቦን ንድፍ ሰድሮች የተሸፈኑና የKohler ብሩሽድ የነሐስ መለዋወጫዎችን የያዙ እነዚህ ቦታዎች ጥልቅ የመታጠቢያ ገንዳዎችና፣ በተመረጡ መኖሪያዎች ደግሞ ዘመናዊ የመጸዳጃ ቤት መሣሪያዎች ያሉባቸው እንደ ስፓ ያለ የመረፈያ ቦታ ይሆናሉ።

በDitmars-Steinway ልብ ውስጥ የሚገኘው Rowan II፣ በዛፎች የተሸፈኑ የመኖሪያ መንገዶች ከዓለም ደረጃ የምግብና የባህል ማዕከል ጋር በሚገናኙበት የAstoria ደማቅ ኃይል መሃል ላይ ነው። በRowan II አቅራቢያ ያሉ ነዋሪዎች እንደ Taverna Kyclades፣ Agnanti እና Watawa Sushi ያሉ የአካባቢውን ታዋቂ ምግብ ቤቶች ሊጎበኙ፣ ወይም ከብዙ የምግብ አማራጮች መካከል በOK Cafe ወይም Under Pressure ቡና ሊጠጡ ይችላሉ።

ለሌሊት መዝናኛ ሰፈሩ The Last Word፣ The Bonnie እና ታሪካዊው Bohemian Hall and Beer Gardenን ጨምሮ የተራቀቁ አማራጮችን፣ እንዲሁም ሌሎች ብዙ ቦታዎችን ያቀርባል። የውጭ አየር አፍቃሪዎች የ60 ኤከር ስፋት ያለው Astoria Park በአቅራቢያቸው መገኘቱን ያደንቃሉ፤ ፓርኩም የሩጫ መንገድ፣ የቴኒስ ሜዳዎችና የውጭ መዋኛ ገንዳ ያቀርባል። እንደ Lincoln Market፣ Target እና Astoria-Ditmars Blvd N/W የምድር ውስጥ ባቡር ጣቢያ ያሉ አስፈላጊ አገልግሎቶች በበርዎ ደጃፍ ላይ ሲሆኑ፣ ወደ ማንሃተን ቀላልና ያለምንም ጭንቀት መድረስን ያስችላሉ።

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.