በማንሃተን እጅግ ከተከበሩ የኮኦፕ ሕንፃዎች ውስጥ ያለ እምብዛም የማይገኝ አቅርቦት፣ በ535 ፓርክ አቬኑ የሚገኘው ሬዚደንስ 8AB ውበትንና የላቀ የእጅ ሥራን በብልሃት ያጣመረ 8-ክፍል፣ 3,250 ካሬ ጫማ መኖሪያ ነው። በውስጣዊ ዲዛይነሯ ዳንዬል ሪክተር የተነደፈው ይህ 3 መኝታ ቤቶች፣ የሚዲያ ክፍል እና 4 ½ መታጠቢያ ቤቶች ያሉት መኖሪያ የቅንጦት ፍጹም መገለጫ ነው።

ከግል ጋለሪው በመግባትዎ ቅጽበት፣ መኖሪያው ሰፊነትንና የላቀ ልዩነትን የሚያሳይ ድባብ ይገልጣል። በቼቭሮን ቅርጽ የተዘረጋው የተፈጥሮ የኦክ ወለል ለልዩ ዝርዝሮች መድረክ ይሆናል፤ እነዚህም በቦታው ላይ በብጁ የተሠሩ የፕላስተር ማስጌጫዎች፣ በብጁ የተሠሩ የነሐስ መያዣዎች፣ እንዲሁም የላቁ የብርሃንና የአየር ሙቀት መቆጣጠሪያ ሥርዓቶች ያለችግር የተዋሃዱበት ናቸው። ባለሦስት ንብርብር መስኮቶቹ ውስጣዊ ክፍሎቹን በብርሃን ያጥለቀልቃሉ፣ በተመሳሳይም ከፓርክ አቬኑ ከፍ ብሎ የሚገኘውን ጸጥታ ያረጋግጣሉ።

69 ጫማ የፓርክ አቬኑ የፊት ገጽታ፣ አራት አቅጣጫዎችን የሚመለከቱ መስኮቶች፣ 10 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች፣ እና የፓሪስ ሆቴል ፓርቲኩሊየርን የሚያስታውስ የሥነ-ሕንፃ ትርክት ያለው ሬዚደንስ 8AB ልዩ አቅርቦት ሆኖ ይቆማል። በ“ሴክሲ፣ ስሜታዊ ድባብ ያለው” ዲዛይኑ በArchitectural Digest የተጠቀሰው ይህ ቤት ብቻ አይደለም፤ በኒውዮርክ እጅግ በሚፈለግ አድራሻ የሚገኝ የጥበብ ሥራ ነው።

በለንደን ከውጭ በመጣ ጥንታዊ የማርብል ምድጃ የተደገፈው የማዕዘን ሳሎን፣ ክብርንና ቅርበትን በአንድነት የያዘ ድባብ ያሰራጫል፤ ይህንንም በዳንዬል ሪክተር የተነደፉ የግድግዳ መብራቶች ያሟላሉ። ከእሱ ጎን ያለው እጅግ ሰፊ መደበኛ የምግብ ክፍል በጥንታዊ መስታወቶችና በአና ካርሊን ድራማዊ የብርሃን ዲዛይን የተከበበ ሲሆን፣ እንግዶችን ለመቀበል አስደናቂ ቦታ ነው። ወጥ ቤቱ ጠቃሚነትንና ጥበብን ያጣምራል፤ በLa Cornue ኢንዳክሽን ምድጃ (አየሩ ወደ ውጭ የሚወጣ)፣ በጀርመን ብር የተሠራ እና በመዶሻ የተቀረጸ የDe Giulio ማጠቢያ፣ እንዲሁም ከሙራኖ መስታወት ቻንደሌር በታች የሚገኝ አንድ ቁራጭ የሚመስል የCosmopolitan ኳርትዛይት ደሴት አለው።

ዋናው ስዊት የፓሪስ አርት ኑቮ የማርብል ምድጃ፣ በእጅ የተሳሉ የግድግዳ ሽፋኖች፣ የጥንታዊ ኤሚል ስቴይናር የብርሃን እቃዎች፣ ሁለት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች እና ሁለት የመልበሻ ክፍሎች አሉት። ወደ ሰሜን የሚመለከተው ዋና መታጠቢያ ቤት ነፃ የሚቆም የWaterworks መታጠቢያ ገንዳ፣ የኮከብ ፍንዳታ ቻንደሌር እና በብጁ የተሠራ ከአርት ዴኮ የተነሳሳ የተቀረጸ የግድግዳ ማስጌጫ ያለው የድሮውን ዓለም የፍቅር ድባብ ያስታውሳል። በጥቁር የእንቁ እናት የተጠናቀቀ በብጁ የተሠራ የመልበሻ ክፍል ስዊቱን ያጠናቅቃል።

ተጨማሪ የመኖሪያው ልዩ ገጽታዎች በጥቁር ቀለም የተጠናቀቀ የኦክ የእንጨት ሥራ ያለው በብዙ ዝርዝሮች የተሟላ የሚዲያ ክፍል፣ በኔሮ ማርብል የተሸፈነ መታጠቢያ ያለው ጸጥተኛ ቢሮ፣ ከመጠን በላይ ትልቅ ማጠቢያና ማድረቂያ ያለው የልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ የLutron መብራትና መጋረጃ መቆጣጠሪያዎች፣ በድብቅ የተገጠሙ የSonance ድምጽ ማጉያዎች፣ እንዲሁም በ7 ዞኖች የሚሠራ የግዴታ ማሞቂያና አየር ማቀዝቀዣ ሥርዓት ያካትታሉ። የእንግዳ መጸዳጃ ቤቱ በቻይኖዘሪ የግድግዳ ወረቀት የተሸፈነ ሲሆን፣ የሊላክ ማርብል ማጠቢያ አለው።

535 ፓርክ አቬኑ በ1909 መጀመሪያ የተጠናቀቀ፣ በኸርበርት ሉካስ የተነደፈ የተራቀቀ ነጭ-ጓንት አገልግሎት ያለው የኮኦፕ ሕንፃ ነው። 15 ፎቆች ያሉት ሲሆን፣ በግምት 26 መኖሪያዎችና 2 የሙያ ስቱዲዮዎች አሉት። የሕንፃው የተከበረ የፊት ገጽታ ሁለት ተኩል ፎቅ ከፍታ ያለው በሸክላ ድንጋይ የተሠራ የታችኛው መሠረትን ከቀይ ጡብ የላይኛው ፎቆች ጋር ያጣምራል፤ ይህም በግማሽ ኦቫል ቅርጽ ባላቸው የብረት የጁሊየት በረንዳዎች ይደመደማል።

ነዋሪዎች የሙሉ ጊዜ የበር ጠባቂ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ እና በርካታ የአገልግሎት ሠራተኞች ያገኛሉ፤ ይህም ከነዋሪዎች ጋር ሲነጻጸር ከፍተኛ የሠራተኛ ጥምርታ ያለው አጠቃላይ አገልግሎት ይፈጥራል። የሕንፃው መገልገያዎች የጣሪያ ላይ ቴራስና የግል ማከማቻ ቦታን ያካትታሉ። ፒዬ-አ-ቴር እና የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ። የሕንፃው ቦርድ በትረስት በኩል ግዢን ይፈቅዳል፣ እንዲሁም 40 በመቶ የገንዘብ አቅርቦትን ይፈቅዳል። 2 በመቶ የሽያጭ ለውጥ ግብር በገዢው ይከፈላል።

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.